물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170128000040014701
건물명 신세기한덕
건물명(영문) New Century Handeok
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한강로3가 40-147
지번주소(영문) 40-147, Hangangno 3(sam)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 용산구 한강로3가 40-719, 40-871
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로 49 대로
도로명주소(영문) 49, Hangang-daero, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 780.1 ㎡ 연면적 3050.17 ㎡
건축면적 414.29 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 C
검색 해시태그 #신용산역#용산역#한강대로#용산가족공원#전쟁기념관#아모레퍼시픽#LG유플러스본사#국립중앙박물관#서울한강초등학교
지하철 4호선 신용산역 3번출구 도보 9분 버스정류장 신용산역
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 3대, 기계식 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 150 전용면적 105
전용율 70.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-793-4946
관리실 02-793-4454
전기,가스요금별도
기계식 주차(대형차,suv는 주차불가)
211209 /4층 단기임대 6월 임대다시나옴
211111 /변동없음
211018 변동없음
210917
210831
210714 부재중
210625
210421
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 150 105 70.00 총가 150,000,000 11,000,000 3,000,000 14,000,000 즉시
3층 전체 150 105 70.00 총가 180,000,000 12,000,000 3,000,000 15,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 (연면적제외) 46.62 14.1
옥탑 1층 (연면적제외) 46.62 14.1
7층 사무실 83.49 25.26
6층 교육연구시설 414.29 125.32
5층 교육연구시설 414.29 125.32
4층 교육연구시설 414.29 125.32
3층 근린생활시설 414.29 125.32
2층 근린생활시설 414.29 125.32
1층 소매점,주차관련시설 414.29 125.32
지1 주차장,기계실 480.94 145.48

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4998800886 세무법인 안길 맹길재 법인 중기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-147번지 신세기한덕빌딩 602호
서울 용산구 한강대로 49, 602호 (한강로3가,신세기한덕빌딩)
2 2158104117 (주)신세기한덕 최란순 법인 소기업 6 서울 용산구 한강로3가 40-147번지
서울 용산구 한강대로 49 (한강로3가)
02 793 4946
1 1058187903 (주)지엔비알디 차무철 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-147번지 6층
서울 용산구 한강대로 49, 6층 (한강로3가)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,230,000 93,322,314 22,022,223,000
2 2023년 01월 27,540,000 91,041,322 21,483,954,000
3 2022년 01월 27,810,000 91,933,884 21,694,581,000
4 2021년 01월 24,510,000 81,024,793 19,120,251,000
5 2020년 01월 22,690,000 75,008,264 17,700,469,000
6 2019년 01월 21,090,000 69,719,008 16,452,309,000
7 2018년 01월 19,130,000 63,239,669 14,923,313,000
8 2017년 01월 17,710,000 58,545,455 13,815,571,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일