물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000626004301
건물명 운강빌딩
건물명(영문) Unggang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 626-43
지번주소(영문) 626-43 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로157길 11 이면
도로명주소(영문) 11 Eonju-ro 157-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 476 ㎡ 연면적 1499.789 ㎡
건축면적 236.93 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 교육연구시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #강남을지병원앞교차로#도산근린공원
지하철 3호선 압구정역 도보8분 버스정류장 신구중학교
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 76.27 전용면적 61.02
전용율 80.01% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,680,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,987,680,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리업체 010-5028-6229
***임대완료/공실없음
211216 /공실예정없음
211006 임대완료/
210721 통임대 / 210726 기준층등록
210623
210602 변동없음
현재학원
빠른입주가능
210310면적확인필요
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 교육연구시설 169.56 51.29
5층 계단실통로,화장실,승강기,학원 236.93 71.67
4층 계단실통로,화장실,승강기,학원 236.93 71.67
3층 학원 236.93 71.67
2층 교육연구및복지시설 236.93 71.67
1층 학원 145.82 44.11
지하1층 근린생활시설 236.69 71.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 3218600838 (주)이에프인터내셔널랭귀지캠퍼스코리아 리너스욘손 법인 0 서울 강남구 신사동 626-43번지
서울 강남구 언주로157길 11 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,400,000 47,603,306 6,854,400,000
2 2023년 01월 14,000,000 46,280,992 6,664,000,000
3 2022년 01월 14,680,000 48,528,926 6,987,680,000
4 2021년 01월 12,420,000 41,057,851 5,911,920,000
5 2020년 01월 10,510,000 34,743,802 5,002,760,000
6 2019년 01월 9,218,000 30,472,727 4,387,768,000
7 2018년 01월 7,788,000 25,745,455 3,707,088,000
8 2017년 01월 7,214,000 23,847,934 3,433,864,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일