물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000943002601
건물명 대경타워
건물명(영문) Daegyeong Tower
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 943-26
지번주소(영문) 943-26, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로86길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Teheran-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 440.5 ㎡ 연면적 4500.54 ㎡
건축면적 262.61 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #대치동 #삼성역#포스코사거리#테헤란로#
지하철 2호선 삼성역 도보 8분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 19대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 97.92 전용면적 57.99
전용율 59.22% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-552-2232,010-2255-8259
led조명, 시스템 냉난방기
기계식주차장(구 에쿠스,suv차량)
지하층 외부계단
유료주차 : 없음

13~14층
복층 전체 임대
복층사용가능,내부계단
바닥난방,냉난방비 절감 단열재
하늘공원 단독 사용
210714 리맥스/ 지하 2층 제외 전체 임대완료
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실 26.94 8.15
14층 업무시설(사무소) 105.2 31.82
13층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
12층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
11층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
10층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
9층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
8층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
7층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
6층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
5층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
4층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
3층 업무시설(사무소) 262.61 79.44
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 257.27 77.82
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 235.37 71.2
지1층 주차장 316.3 95.68
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 279.91 84.67
지3층 전기실,발전기실,빗물이용시설 148.94 45.05
지4층 주차장,물탱크실,정화조 274.48 83.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 5368600217 대경타워(주) 이화자 법인 소상공인 1 서울 강남구 대치2동 943-26번지 지하2층
서울 강남구 테헤란로86길 13, 지하2층 (대치동)
6 2158738720 삼동홀딩스(주) 조지홍 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-26번지 대경타워 지하2층
서울 강남구 테헤란로86길 13, 지하2층 (대치동,대경타워)
5 2388101904 (주)세무법인혜움 이재희 법인 중기업 40 서울 강남구 대치동 943-26번지 대경타워 5층, 6층
서울 강남구 테헤란로86길 13, 5층, 6층 (대치동,대경타워) 		02 522 0805
4 2208602474 (주)아우딘퓨쳐스 최영욱 법인 중기업 101 서울 강남구 대치동 943-26번지 12층
서울 강남구 테헤란로86길 13, 12층 (대치동) 		02 573 7179
3 8198601620 (주)트루게이트 임해운 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-26번지 대경타워 10층
서울 강남구 테헤란로86길 13, 10층 (대치동,대경타워)
2 5928601462 (주)피움글로벌 최영욱 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-26번지 대경타워 10층
서울 강남구 테헤란로86길 13, 10층 (대치동,대경타워)
1 1428601137 (주)혜움비피오 우재현 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-26번지 7층 일부
서울 강남구 테헤란로86길 13, 7층 일부 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,500,000 97,520,661 12,994,750,000
2 2023년 01월 28,880,000 95,471,074 12,721,640,000
3 2022년 01월 30,400,000 100,495,868 13,391,200,000
4 2021년 01월 26,400,000 87,272,727 11,629,200,000
5 2020년 01월 23,150,000 76,528,926 10,197,575,000
6 2019년 01월 22,000,000 72,727,273 9,691,000,000
7 2018년 01월 15,700,000 51,900,826 6,915,850,000
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 6,409,275,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4506.18 법인 지상 대지 20181102