물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000439000101
건물명 신진빌딩
건물명(영문) Shinjin Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 439-1
지번주소(영문) 439-1, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 서초구 방배동 439-2
2) 서울 서초구 방배동 439-17
3) 서울 서초구 방배동 439-15
도로명주소 서울특별시 서초구 동작대로 68 대로
도로명주소(영문) 68, Dongjak-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 406.7 ㎡ 연면적 1549.54 ㎡
건축면적 201.46 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 사당 이수 방배
건물등급 C
검색 해시태그 #이수역사거리#동작대로#이수역 #사당동우체국#신진오피스
지하철 4,7호선 이수역 도보 4분 버스정류장 이수역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 70 전용면적 51
전용율 72.86% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 18,220,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,410,074,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3471-0343
***1시에서 5시사이 연락
211208 /변동없음
211110 /변동없음
211014 부재중
210915
210825
210720
210624
210526
210420
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 201.46 60.94
5층 예능계학원 201.46 60.94
4층 예능계학원 201.46 60.94
3층 의원 201.46 60.94
2층 제2종근린생활시설(사무실) 201.46 60.94
1층 점포 201.34 60.91
지하층 계단및화장실,제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업),주차장 340.9 103.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2938601769 (주)라쿤컴퍼니 고락훈 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 439-1번지 신진오피스 1층 일부
서울 서초구 동작대로 68, 1층 일부 (방배동,신진오피스)
2 3978101386 (주)마음사랑인지행동치료센터 민병배 법인 0 서울 서초구 방배2동 439-1번지 신진오피스 3층
서울 서초구 동작대로 68, 3층 (방배동,신진오피스)
1 1148668093 (주)세미휘드텍 이명준 법인 중기업 6 서울 서초구 방배2동 439-1번지 신진빌딩 602호
서울 서초구 동작대로 68, 602호(방배동, 신진빌딩)
02 34722043

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,690,000 61,785,124 7,601,223,000
2 2023년 01월 18,220,000 60,231,405 7,410,074,000
3 2022년 01월 19,450,000 64,297,521 7,910,315,000
4 2021년 01월 16,200,000 53,553,719 6,588,540,000
5 2020년 01월 14,400,000 47,603,306 5,856,480,000
6 2019년 01월 14,000,000 46,280,992 5,693,800,000
7 2018년 01월 13,300,000 43,966,942 5,409,110,000
8 2017년 01월 12,500,000 41,322,314 5,083,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일