물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000151000401
건물명 석천빌딩
건물명(영문) Seokcheon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 151-4
지번주소(영문) 151-4, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 542 대로
도로명주소(영문) 542, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 533.8 ㎡ 연면적 2334.93 ㎡
건축면적 260.3 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기
자주식주차 9대 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #삼성역#봉은사역#도심공항타워#삼성로#
지하철 9호선 삼성중앙역 5번출구 도보 5분 버스정류장 한별구립어린이집.포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 9대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 93 평 전용면적 63 평
전용율 67.74% 평당보증금 1,075,269원
평당임대료 38,710원 평당관리비 19,355원
NOC 89,683 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-3725-8255,010-5785-7775
초절전 시스템 냉 난방기설치
6층 주차:지하 1대,지상1대
211216
211116 /공실없음
211019
210929 통화x
210830
210720
210618 공실없음 (5층임대완료)
210426/ 면적확인 93평
3/16
임대면적 90평기입>93평
방문주차 협의
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 260.3 78.74
5층 사무실 260.3 78.74
4층 사무실 260.3 78.74
3층 제2종근린생활시설 260.3 78.74
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 260.3 78.74
1층 점포,주차리프트,복도계단,계단실통로 260.3 78.74
지하1층 복도계단,계단실통로,화장실,주차리프트,일반음식점,대중음식점 410.36 124.13
지하2층 주차리프트,계단실통로,기계실,전기실,주차장 362.77 109.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1208172942 (주)곰바위 고재용 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 151-4번지 석천빌딩 1층
서울 강남구 삼성로 542, 1층 (삼성동,석천빌딩)
02 552 7761
2 1208197472 (주)석천디앤디 이강숙 법인 0 서울 강남구 삼성1동 151-4번지
서울 강남구 삼성로 542 (삼성동)
1 8518702241 (주)이노하스 박지수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 151-4번지
서울 강남구 삼성로 542 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,690,000 104,760,331 16,916,122,000
2 2023년 01월 31,140,000 102,942,149 16,622,532,000
3 2022년 01월 32,650,000 107,933,884 17,428,570,000
4 2021년 01월 29,000,000 95,867,769 15,480,200,000
5 2020년 01월 24,500,000 80,991,736 13,078,100,000
6 2019년 01월 23,100,000 76,363,636 12,330,780,000
7 2018년 01월 17,600,000 58,181,818 9,394,880,000
8 2017년 01월 16,450,000 54,380,165 8,781,010,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2334.93 개인 지상 대지 20170412
2 개인 2334.93 개인 지상 대지 19981205