물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215103000252001601
건물명 웰츠타워
건물명(영문) Welts Tower
마커별칭
건물사진(외부)

대문





건물사진(내부)

지번주소 서울 광진구 구의동 252-16
지번주소(영문) 252-16, Guui-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 자양로 116 대로
도로명주소(영문) 116, Jayang-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 5층
대지면적 3226 ㎡ 연면적 33441.25 ㎡
건축면적 1851.07 ㎡  
용도지역 준주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 S
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지하철 2호선 구의역 1번출구 도보 3분 버스정류장 광진구청
지하철(350m) [02호선]구의
냉/난방기 주차공간 자주식주차 274대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
구분소유
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 호 69.01 34.71 50.30 총가 50,000,000 5,000,000 850,000 5,850,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기계실 67.48 20.41
19층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
18층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
17층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
16층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
15층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
14층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
13층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
12층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
11층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
10층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
9층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
8층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
7층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.36 283.85
6층 업무시설(오피스텔-25호실) 938.37 283.86
5층 업무시설(오피스텔-25호실),업무시설(사무소) 1,378.09 416.87
4층 업무시설(사무소),업무시설(오피스텔-23호실) 1,399.62 423.39
3층 계단실,엘리베이터홀(오피스텔),의료시설(한방병원),업무시설(사무소) 1,730.1 523.36
2층 제2종근린생활시설(일반음식점), 업무시설(금융업소),계단실,엘리베이터홀(오피스텔) 1,748.44 528.9
1층 계단실,로비(오피스텔),방재센터,MDF실,제2종근린생활시설(일반음식점,사진관),제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점) 1,355.98 410.18
지1층 용역원실,쓰레기집하장,계단실,엘리베이터홀(오피스텔),계단실,엘리베이터홀,창고(근린생활시설,업무시설),주차장(근린생활시설,업무시설) 2,644.16 799.86
지2층 주차장(오피스텔),용역원실,계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔) 2,664.48 806.01
지3층 주차장(오피스텔),계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔) 2,665.77 806.4
지4층 계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔),주차장(오피스텔) 2,229.22 674.34
지5층 주차장(오피스텔),계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔),기계,전기실,발전기실,정화조관리층 2,420.86 732.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 4708802035 롱기스트(주) 조정호 법인 소기업 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 313호
서울 광진구 자양로 116, 313호 (구의동,웰츠타워)
12 2238800523 (주)바소테크 김백기 법인 소기업 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 1216호
서울 광진구 자양로 116, 1216호 (구의동,웰츠타워)
11 8648701985 (주)석메디컬 강오석 법인 소기업 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 205호
서울 광진구 자양로 116, 205호 (구의동,웰츠타워)
10 3038162409 (주)솔라멘토 임종만 법인 소기업 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 1411호
서울 광진구 자양로 116, 1411호 (구의동,웰츠타워)
9 6068800581 (주)스마일에스디 이준일 법인 소기업 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 1408호
서울 광진구 자양로 116, 1408호 (구의동,웰츠타워)
8 2088700852 심시스(주) 정재호 법인 중기업 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 케이씨씨웰츠타워 514호
서울 광진구 자양로 116, 514호 (구의동,케이씨씨웰츠타워)
7 1018197452 에스알테크전자(주) 법인 소기업 5 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 1411호
서울 광진구 자양로 116, 1411호 (구의동,웰츠타워) 		02 22673454
6 1208720766 제이엠인베스트(주) 박찬우 법인 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 414호
서울 광진구 자양로 116, 414호 (구의동,웰츠타워)
5 2818101553 (주)쿱코퍼레이션 곽정민 법인 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 407호
서울 광진구 자양로 116, 407호 (구의동,웰츠타워)
4 6358101954 (주)크리티버스 이주원 법인 소상공인 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 922호
서울 광진구 자양로 116, 922호 (구의동,웰츠타워)
3 5148701324 (주)투앤와이 김미연 법인 1 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 1801호
서울 광진구 자양로 116, 1801호 (구의동,웰츠타워)
2 1208751935 한솔시멘트(주) 이준복 법인 소기업 0 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 423호
서울 광진구 자양로 116, 423호 (구의동,웰츠타워) 		02 552 8332
1 8148601270 (주)환호피엠씨 임경은 법인 소상공인 2 서울 광진구 구의1동 252-16번지 웰츠타워 408호
서울 광진구 자양로 116, 408호 (구의동,웰츠타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,320,000 44,033,058 42,970,320,000
2 2023년 01월 13,160,000 43,504,132 42,454,160,000
3 2022년 01월 13,860,000 45,818,182 44,712,360,000
4 2021년 01월 12,610,000 41,685,950 40,679,860,000
5 2020년 01월 11,510,000 38,049,587 37,131,260,000
6 2019년 01월 11,040,000 36,495,868 35,615,040,000
7 2018년 01월 10,590,000 35,008,264 34,163,340,000
8 2017년 01월 10,090,000 33,355,372 32,550,340,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일