물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000719000401
건물명 도원빌딩
건물명(영문) Dowombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
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지번주소 서울 강남구 역삼동 719-4
지번주소(영문) 719-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 222 대로
도로명주소(영문) 222, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 559.4 ㎡ 연면적 4546.28 ㎡
건축면적 344.26 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 2대
자주식주차 2대 기계식주차 30대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #테헤란로#이면빌딩#역삼역#아가방빌딩#한서빌딩#
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 한서병원
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 2대/기계식 30대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 118 평 전용면적 90 평
전용율 76.27% 평당보증금 1,271,186원
평당임대료 67,797원 평당관리비 25,424원
NOC 126,389 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 02-562-5298,010-5305-3118
220707 /변동없음
220610 지하 2층 8월 중순 입주가능/공실클럽
220607 김준혁 제보
220509 /1~2층 계약진행중
220414 /1~2층 임대 공클참조
220321 /공실없음
220215 /공실예정없음
220124 /10층임대완료
220106 /10층전체임대 /리포트거절
211108 /부재
210823 /1층 임대완료
210713 변동사항없음 / 임대가능 / 임대료 수정 ( 2400만원 잘못기입 2억4천)
210621 /1~2층 임대
210525 /공실예정없음
210416
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소 316.5 95.74
9층 사무소 316.5 95.74
8층 사무소 316.5 95.74
7층 사무소 334.26 101.11
6층 사무소 334.26 101.11
5층 제1종근린생활시설(의원) 334.26 101.11
4층 사무소 334.26 101.11
3층 사무소 334.26 101.11
2층 사무소 306.77 92.8
1층 사무소 327.07 98.94
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장,사무소 359.83 108.85
지하2층 사무소 311.02 94.08
지하3층 전기실,주차장 322.19 97.46
지하4층 기계실,주차장 298.6 90.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1518101043 (주)그린오션솔루션 유동호 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 8층 비호
서울 강남구 테헤란로 222, 8층 비호 (역삼동,도원빌딩)
9 3178801787 (주)그린오션에코플라스틱 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 8층 디호
서울 강남구 테헤란로 222, 8층 디호 (역삼동,도원빌딩)
8 1208789144 (주)그린오션해운 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼동 719-4번지 도원빌딩 8층 C호
서울 강남구 테헤란로 222, 8층 C호 (역삼동,도원빌딩) 		02 69511328
7 1208789125 (주)그린오션화학 권동수 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 8층 에이호
서울 강남구 테헤란로 222, 8층 에이호 (역삼동,도원빌딩) 		02 565 1328
6 1148701857 법무법인에스엔 송영욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 222, 9층 (역삼동,도원빌딩)
5 2728602311 (주)비타코스텍 김종훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로 222, 2층 (역삼동,도원빌딩)
4 6618601865 (주)사람을품다 명추국 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 , 1,2층
서울 강남구 테헤란로 222, , 1,2층 (역삼동)
3 4508801333 (주)이신 박현광 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로 222, 6층 (역삼동,도원빌딩)
2 7488702324 지이엠(주) 권혁관 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 8층 이호
서울 강남구 테헤란로 222, 8층 이호 (역삼동,도원빌딩)
1 1168201595 (주)한국정보산업연합회 정진섭 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-4번지 도원빌딩 3, 4층
서울 강남구 테헤란로 222, 3, 4층 (역삼동,도원빌딩) 		02 21320703

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,980,000 191,669,421 32,434,012,000
2 2023년 01월 57,090,000 188,727,273 31,936,146,000
3 2022년 01월 60,360,000 199,537,190 33,765,384,000
4 2021년 01월 52,170,000 172,462,810 29,183,898,000
5 2020년 01월 45,400,000 150,082,645 25,396,760,000
6 2019년 01월 40,540,000 134,016,529 22,678,076,000
7 2018년 01월 33,230,000 109,851,240 18,588,862,000
8 2017년 01월 31,200,000 103,140,496 17,453,280,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4546.28 개인 지상 대지 20200424