물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000720000402
건물명 마크로젠빌딩
건물명(영문) Daebongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 720-4
지번주소(영문) 720-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 역삼동 720-5
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 238 대로
도로명주소(영문) 238, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 668 ㎡ 연면적 6210.94 ㎡
건축면적 400.34 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #테헤란로#역삼#
지하철 2호선 역삼역 도보 7분 버스정류장 역삼아르누보.신라스테이호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 60대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 12만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
EV 2대 / 내부 리노베이션 컨디션최상 / 1층 스피드게이트 설치
외부 남녀분리형 화장실
주차 기계식 무료2대
매각후임대보류상태
관리사무소 02-501-3863
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 106 82 77.36 총가 150,000,000 12,000,000 4,600,000 16,600,000 협의
9층 전체 106 82 77.36 총가 150,000,000 12,000,000 4,600,000 16,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 연면적제외 49.86 15.08
옥탑1층 연면적제외 49.86 15.08
15층 사무소 400.34 121.1
14층 사무소 400.34 121.1
13층 제2종근린생활시설(의료기판매소) 353.48 106.93
12층 사무소 353.48 106.93
11층 사무소 353.48 106.93
10층 사무소 353.48 106.93
9층 사무소 353.48 106.93
8층 사무소 353.48 106.93
7층 사무소 353.48 106.93
6층 사무소 353.48 106.93
5층 사무소 353.48 106.93
4층 사무소 353.48 106.93
3층 사무소 353.48 106.93
2층 사무소 353.48 106.93
1층 계단실,홀,ELEV,화장실,기사대기실,제2종근린생활시설(휴게음식점) 342.35 103.56
지하1층 위락시설 453.05 137.05
지하2층 기계실 373.1 112.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2088205658 (주)공우생명정보재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 720-4번지 마크로젠빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 238, 13층 (역삼동,마크로젠빌딩)
6 3198800649 (주)매그나코어 법인 0 서울 강남구 역삼2동 720-4번지 대봉빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 238, 11층 (역삼동,대봉빌딩)
5 1358217803 (주)민간엘엔지산업협회 허용수 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 720-4번지 마크로젠빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 238, 7층 (역삼동,마크로젠빌딩)
4 3278801862 (주)에이비스 이대홍 법인 소상공인 14 서울 강남구 역삼동 720-4번지 마크로젠빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 238, 8층 (역삼동,마크로젠빌딩) 		02 63782021
3 2118890018 (주)타조모터스 법인 0 서울 강남구 역삼2동 720-4번지 대봉빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 238, 5층 (역삼동,대봉빌딩)
2 1658601182 (주)하이원뷰 법인 0 서울 강남구 역삼2동 720-4번지 대봉빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로 238, 1층 (역삼동,대봉빌딩)
1 2498200066 (주)한국무역통계진흥원 김광호 법인 중기업 36 서울 강남구 역삼2동 720-4번지 마크로젠빌딩 4,5,6층
서울 강남구 테헤란로 238, 4,5,6층 (역삼동,마크로젠빌딩) 		02 21400701

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 54,950,000 181,652,893 36,706,600,000
2 2023년 01월 54,120,000 178,909,091 36,152,160,000
3 2022년 01월 54,230,000 179,272,727 36,225,640,000
4 2021년 01월 46,310,000 153,090,909 30,935,080,000
5 2020년 01월 41,370,000 136,760,331 27,635,160,000
6 2019년 01월 38,660,000 127,801,653 25,824,880,000
7 2018년 01월 33,230,000 109,851,240 22,197,640,000
8 2017년 01월 31,200,000 103,140,496 20,841,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6210.94 법인 지상 대지 20190628