물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000639000801
건물명 인피니빌딩
건물명(영문) Impinibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 639-8
지번주소(영문) 639-8, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로174길 27 이면
도로명주소(영문) 27, Eonju-ro 174-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 364.6 ㎡ 연면적 903.35 ㎡
건축면적 181.32 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #압구정파출소#압구정로#성수대교남단교차로#압구정파출소#한양아파트
지하철 분당선 압구정로데오역 도보 7분 버스정류장 압구정파출소
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방(시설있음) 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 40 평
전용율 66.67% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-558-0288
분당선 압구정로데오역 도보 6분,이면도로
지상4층~지하1층 사옥용 단독건물
인테리어 무상인수가능
관리비(실비청구)
무료주차 6대
즉시입주가능
압구정로데오역 도보 5분 거리 위치
압구정로 바로 이면도로 접한 건물
병원 용도로 리모델링된 건물
건물 1층 필로티구조 자주식 주차장
압구정 대단지 아파트 상권 형성지역
병원 또는 사옥 용도로 추천
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
사옥/임대수익 및 장기투자용 건물
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1~4층 전체 273.2 255.6 93.56 총가 500,000,000 35,000,000 35,000,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 제1종근린생활시설(의원) 143.63 43.45
3층 의원 164.21 49.67
2층 의원 176.3 53.33
1층 점포,사무실,주차통로 160.18 48.45
지하1층 휴게음식점,사무소 259.03 78.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1068173135 구르메에프앤드비코리아(주) 이승재 법인 보호대상 중견기업 55 서울 강남구 신사동 639-8번지 2층, 3층
서울 강남구 언주로174길 27, 2층, 3층 (신사동)
02 470 8627
3 2118821511 (주)정 이성자 법인 0 서울 강남구 신사동 639-8번지
서울 강남구 언주로174길 27 (신사동)
2 1058797233 (주)퍼블리크 이준혁 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 639-8번지 2층 일부
서울 강남구 언주로174길 27, 2층 일부 (신사동)
02 702 6919
1 1068632901 화인에프앤드비서비스(주) 조성춘 법인 중기업 9 서울 강남구 신사동 639-8번지 지하, 1층, 4층
서울 강남구 언주로174길 27, 지하, 1층, 4층 (신사동)
02 470 8627

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,410,000 64,165,289 7,076,886,000
2 2023년 01월 19,280,000 63,735,537 7,029,488,000
3 2022년 01월 20,490,000 67,735,537 7,470,654,000
4 2021년 01월 19,600,000 64,793,388 7,146,160,000
5 2020년 01월 19,180,000 63,404,959 6,993,028,000
6 2019년 01월 18,220,000 60,231,405 6,643,012,000
7 2018년 01월 16,920,000 55,933,884 6,169,032,000
8 2017년 01월 16,110,000 53,256,198 5,873,706,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일