물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000534002401
건물명 SJYP빌딩
건물명(영문) Sjypbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 534-24
지번주소(영문) 534-24, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로160길 45 이면
도로명주소(영문) 45, Gangnam-daero 160-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 241.9 ㎡ 연면적 602.57 ㎡
건축면적 143.72 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 가로수길
건물등급 C
검색 해시태그 #3호선신사역 #신사동 #가로수길 #애플
지하철 3호선 신사역 도보 8분 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 38 전용면적 27
전용율 71.05% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 박기영 차장 010-8324-1948
대중교통 편리성
지하철 3호선 신사역 역세권 입점
신사역 신분당선 개통예정(2022년 개통예정)
강남대로, 도산대로 대로변 근접, 올림픽대로, 강변북로, 경부ic고속화도로 차량 접근성 매우 용이
차량 교통 흐름량 매우 빠름
210311면적상이
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1~4층 전체 182.28 152 83.39 단가 4,225,352 199,577 21,131 40,230,654 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 15.74 4.76
4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 73.96 22.37
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 125.03 37.82
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 140.46 42.49
1층 제1종근린생활시설(소매점) 143.72 43.48
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 119.4 36.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3518102021 올버즈코리아(주) 조세프버나치오 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 534-24번지
서울 강남구 강남대로160길 45 (신사동)
1 1468103205 (주)이에프쥐 박제우 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 534-24번지
서울 강남구 강남대로160길 45 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,000,000 76,033,058 5,563,700,000
2 2023년 01월 22,550,000 74,545,455 5,454,845,000
3 2022년 01월 23,690,000 78,314,050 5,730,611,000
4 2021년 01월 21,320,000 70,479,339 5,157,308,000
5 2020년 01월 18,070,000 59,735,537 4,371,133,000
6 2019년 01월 16,430,000 54,314,050 3,974,417,000
7 2018년 01월 14,090,000 46,578,512 3,408,371,000
8 2017년 01월 12,290,000 40,628,099 2,972,951,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 602.57 개인 지상 대지 20150429