물건관리

건물고유번호	11680104000052000601
건물명	덕영빌딩
건물명(영문)	Deokyoung Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 원본 원본 포토 원본 포토 원본
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 청담동 52-6
지번주소(영문)	52-6, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 강남구 도산대로 540 대로
도로명주소(영문)	540, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 12층 / 지하 2층
대지면적	492.3 ㎡	연면적	2998.99 ㎡
건축면적	264.54 ㎡
용도지역	제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도	업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도	2018년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	청담
건물등급	C
검색 해시태그	#지하철7호선청담역 #도산대로 #영동대교남단교차로
지하철	7호선 청담역 도보 10분	버스정류장	프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기	개별	주차공간	자주식 1대 / 기계식 40대
엘리베이터	승용 1	화장실
기준층
임대면적	83.72	전용면적	46.5
전용율	55.54%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 1대	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	건물주 정일우 010-5344-6917 NAI 박기영 차장 010-8324-1948
비고	7호선 청담역 근접 도산대로, 영동대로 위치, 접근성 매우 우수 개별시스템냉난방 글라스 마감으로 수려한 미관, 전망우수 내부기둥 최소화로 넓은 면적 효율화 주차(기계식)
비밀메모	220223 /-1,1층만남음 211123건물주 통화 -1층~ 임대완료 211018NAI 210907NAI 210813NAI 210708NAI 210607NAI 210507NAI 210407NAI
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
4층	전체	83.8	46.5	55.49	총가	100,000,000	6,900,000	1,950,000	8,850,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑2층	계단실,ELEV기계실	29.38	8.89
옥탑1층	계단실,ELEV실	20	6.05
12층	업무시설(사무소)	131.65	39.82
11층	업무시설(사무소)	131.65	39.82
10층	제2종근린생활시설(일반음식점)	182.65	55.25
9층	업무시설(사무소)	207.25	62.69
8층	업무시설(사무소)	207.25	62.69
7층	업무시설(사무소)	207.25	62.69
6층	업무시설(사무소)	207.25	62.69
5층	업무시설(사무소)	207.25	62.69
4층	업무시설(사무소)	207.25	62.69
3층	제2종근린생활시설(일반음식점)	207.25	62.69
2층	제2종근린생활시설(일반음식점)	207.25	62.69
1층	제2종근린생활시설(일반음식점),주차장(CAR LIFT,주차관리실)	258.79	78.28
지1층	제2종근린생활시설(일반음식점)	337.5	102.09
지2층	제2종근린생활시설(기계실,물탱크실,전기실,발전기실,계단실),제2종근린생활시설(일반음식점)	298.75	90.37

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
10	1078180814	넥서스디자인(주)	이승우	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 52-6번지 청담덕영빌딩 12층 서울 강남구 도산대로 540, 12층 (청담동,청담덕영빌딩)	02 26790411
9	3158801739	(주)뉴런엠앤디		법인		0	서울 강남구 청담동 52-6번지 덕영빌딩 8층 서울 강남구 도산대로 540, 8층 (청담동,덕영빌딩)
8	5768102178	(주)뉴런프로퍼티	조제성	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 52-6번지 덕영빌딩 8층 서울 강남구 도산대로 540, 8층 (청담동,덕영빌딩)
7	5208802475	(주)더블유제이디자인쎄븐	강석원	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 52-6번지 청담덕영빌딩 지하1층 101호 서울 강남구 도산대로 540, 지하1층 101호 (청담동,청담덕영빌딩)
6	3188802213	(주)루시아파트너스	박상우	법인		0	서울 강남구 청담동 52-6번지 청담덕영빌딩 12층 서울 강남구 도산대로 540, 12층 (청담동,청담덕영빌딩)
5	8078801091	루시아홀딩스(주)	심현석	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 52-6번지 청담덕영빌딩 12층 서울 강남구 도산대로 540, 12층 (청담동,청담덕영빌딩)
4	6078621644	(주)소리바다에프엔씨	김시한	법인		0	서울 강남구 청담동 52-6번지 7층 서울 강남구 도산대로 540, 7층 (청담동)	02 517 6664
3	4958603058	(주)에이피앤코리아	문기성	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 52-6번지 청담덕영빌딩 9층 서울 강남구 도산대로 540, 9층 (청담동,청담덕영빌딩)
2	4918702904	(주)지씨파트너스	방종욱	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 52-6번지 7층 서울 강남구 도산대로 540, 7층 (청담동)
1	2018205754	(주)한국통합움직임 아카데미		법인		0	서울 강남구 청담동 52-6번지 4층 서울 강남구 도산대로 540, 4층 (청담동)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	34,380,000	113,652,893	16,925,274,000
2	2023년 01월	32,920,000	108,826,446	16,206,516,000
3	2022년 01월	34,200,000	113,057,851	16,836,660,000
4	2021년 01월	30,940,000	102,280,992	15,231,762,000
5	2020년 01월	27,780,000	91,834,711	13,676,094,000
6	2019년 01월	26,100,000	86,280,992	12,849,030,000
7	2018년 01월	21,110,000	69,785,124	10,392,453,000
8	2017년 01월	19,670,000	65,024,793	9,683,541,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		2998.99		개인		지상	대지	20230724
2	개인		2998.99		개인		지상	대지	20181113