물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000569001201
건물명 NBW
건물명(영문) Nbw
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 569-12
지번주소(영문) 569-12, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로163길 13-4 이면
도로명주소(영문) 13-4, Nonhyeon-ro 163-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 185.8 ㎡ 연면적 652.57 ㎡
건축면적 110.46 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 1대
자주식주차 4대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #광림교회#현대고등학교#논현로#
지하철 3호선 압구정역 도보 5분 버스정류장 국민은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 33 평 전용면적 27 평
전용율 81.82% 평당보증금 909,091원
평당임대료 92,424원 평당관리비 15,152원
NOC 134,259 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세영종합개발 02-512-4800
CCTV(방범시스템)
24시간 개방
***삼구빌딩,동진빌딩,NBW,세영J타워,세영빌딩
220620 /공실없음
220520 /공실없음
220426 /공실없음
220401 /공실없음
220224 /공실없음 /리포트거절
211223 /공실없음
211126 /공실없음
211026 /공실없음
211001
210901
210728 /3층임대완료/3층기준층등록
21/06/14 3층 전체 등록
210603
210503
210323
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 25 18 72.00 총가 40,000,000 2,500,000 600,000 3,100,000 즉시
1층 전체 25 16 64.00 총가 45,000,000 3,000,000 600,000 3,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 EL,계단실(연면적제외) 12.55 3.8
5층 제2종근린생활시설(사무소) 35.89 10.86
4층 제2종근린생활시설(사무소) 57.78 17.48
3층 제2종근린생활시설(사무소) 83.46 25.25
2층 제2종근린생활시설(사무소) 110.46 33.41
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 81.61 24.69
지1층 제2종근린생활시설(사진관) 142.61 43.14
지2층 제2종근린생활시설(사진관) 140.73 42.57

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 4228600790 (주)디데브 정동건 법인 0 서울 강남구 신사동 569-12번지 5층
서울 강남구 논현로163길 13-4, 5층 (신사동)
5 8108700335 (주)모모콘 김창근 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 569-12번지 2층
서울 강남구 논현로163길 13-4, 2층 (신사동)
4 7018102323 세무법인 비즈앤택스 김희영 법인 0 서울 강남구 신사동 569-12번지 엔비더블유빌딩 4층
서울 강남구 논현로163길 13-4, 4층 (신사동,엔비더블유빌딩)
3 2068163994 (주)와이즈피어 이재국 법인 소상공인 2 서울 강남구 신사동 569-12번지 2층
서울 강남구 논현로163길 13-4, 2층 (신사동) 		02 553 4442
2 1138662422 (주)키글로벌홀딩스 김창근 법인 소기업 2 서울 강남구 신사동 569-12번지 2층
서울 강남구 논현로163길 13-4, 2층 (신사동)
1 1258632969 (주)파켓에이시스 정동건 법인 0 서울 강남구 신사동 569-12번지 5층
서울 강남구 논현로163길 13-4, 5층 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,380,000 37,619,835 2,114,404,000
2 2023년 01월 11,200,000 37,024,793 2,080,960,000
3 2022년 01월 11,730,000 38,776,860 2,179,434,000
4 2021년 01월 10,660,000 35,239,669 1,980,628,000
5 2020년 01월 9,073,000 29,993,388 1,685,763,400
6 2019년 01월 8,220,000 27,173,554 1,527,276,000
7 2018년 01월 6,752,000 22,320,661 1,254,521,600
8 2017년 01월 6,380,000 21,090,909 1,185,404,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일