물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000128002301
건물명 JM빌딩
건물명(영문) Jm Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 청담동 128-23
지번주소(영문) 128-23, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로79길 79 이면
도로명주소(영문) 79, Apgujeong-ro 79-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 366.8 ㎡ 연면적 1130.46 ㎡
건축면적 182.55 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 1대
자주식주차 7대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #영동대교 #올림픽대로 #도산대로 #한강 #프리마호텔
지하철 7호선 청담역 도보 10분 버스정류장 프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 55.19 평 전용면적 34.12 평
전용율 61.82% 평당보증금 1,811,922원
평당임대료 108,715원 평당관리비 10,000원
NOC 199,351 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 박제현 매니저 010-3697-3032
7호선 청담역 도보 10분 이내
영동대교 남단 교차로사거리 이면 위치
평당 보증금 1,811,922원 평당 임대료 108,715원
평당 관리비 10,000원
무료주차 1대
유료주차 협의
올림픽대로에서 접근 매우 용이
테라스 이용 가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 55.19 34.12 61.82 총가 100,000,000 6,000,000 551,900 6,551,900 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 22.68 6.86
6층 제2종근린생활시설(사무소) 112.5 34.03
5층 제2종근린생활시설(사무소) 143.85 43.51
4층 제2종근린생활시설(사무소) 143.85 43.51
3층 제1종근린생활시설(소매점) 143.85 43.51
2층 제1종근린생활시설(소매점) 178.5 54
1층 제1종근린생활시설(소매점) 163.22 49.37
지1층 부설주차장,계단실,엘리베이터실 244.69 74.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 5678101194 (주)고구려37 법인 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 제이엠빌딩 2층
서울 강남구 압구정로79길 79, 2층 (청담동,제이엠빌딩)
8 4598600190 (주)동성네트웍스 법인 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 제이엠빌딩 5층
서울 강남구 압구정로79길 79, 5층 (청담동,제이엠빌딩)
7 2408600989 (주)디지털매일신문사 이재협 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 5층
서울 강남구 압구정로79길 79, 5층 (청담동)
6 1618103276 보고코리아(주) 원미령 법인 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 제이엠빌딩 3층
서울 강남구 압구정로79길 79, 3층 (청담동,제이엠빌딩)
5 8368702714 (주)브이티엠인베스트먼트 김도영 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 제이엠빌딩 4층
서울 강남구 압구정로79길 79, 4층 (청담동,제이엠빌딩)
4 3448600525 (주)애스턴홀딩스 법인 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 제이엠빌딩 5층
서울 강남구 압구정로79길 79, 5층 (청담동,제이엠빌딩)
3 8808800777 (주)키스톤플래닝 정혜은 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 제이엠빌딩 6층
서울 강남구 압구정로79길 79, 6층 (청담동,제이엠빌딩)
2 8848803102 (주)파카이엔터테인먼트 이점숙 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 3층
서울 강남구 압구정로79길 79, 3층 (청담동)
1 4738601273 (주)한국에너지자원공사 박상웅 법인 0 서울 강남구 청담동 128-23번지 제이엠빌딩 2층
서울 강남구 압구정로79길 79, 2층 (청담동,제이엠빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,660,000 58,380,165 6,477,688,000
2 2023년 01월 17,110,000 56,561,983 6,275,948,000
3 2022년 01월 17,780,000 58,776,860 6,521,704,000
4 2021년 01월 16,450,000 54,380,165 6,033,860,000
5 2020년 01월 13,330,000 44,066,116 4,889,444,000
6 2019년 01월 11,980,000 39,603,306 4,394,264,000
7 2018년 01월 9,579,000 31,666,116 3,513,577,200
8 2017년 01월 8,049,000 26,608,264 2,952,373,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일