물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440116000023000601
건물명 가인빌딩
건물명(영문) Hajungdong Bilding(gaimbuilding)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 마포구 하중동 23-6
지번주소(영문) 23-6, Hajung-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 마포구 토정로 153 대로
도로명주소(영문) 153, Tojeong-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 768 ㎡ 연면적 2564.18 ㎡
건축면적 439.33 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 19대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #한강밤섬자이아파트#하중동사거리#서강대교북단
지하철 6호선 광흥창역 도보 6분 버스정류장 한강밤섬자이아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 96.25 평 전용면적 77.08 평
전용율 80.08% 평당보증금 660,000원
평당임대료 55,000원 평당관리비 10,808원
NOC 84,234 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 우정은 선임 02-6137-6243,010-2979-0137

- 고소득 주거밀집지역/대형임대건물
- 천정형 시스템냉난방기 설치/쾌적한 건물상태/건축미관심의대상
- 사무실,판매시설,음식점등
- 전기료 실비별도
- 면적은 변동될수있으며,전용면적의 경우별도 실측필요
210716에스원
210604에스원
210511에스원
2021-04-07 / (주)마이다스부동산중계법인 543-1089
210409에스원
210310에스원
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 96.25 77.08 80.08 총가 70,000,000 6,930,000 1,444,000 8,374,000 즉시
1층 전체 137.50 106.04 77.12 총가 300,000,000 14,300,000 2,063,000 16,363,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 148.64 44.96
4층 사무소 254.82 77.08
3층 휴게음식점 363.42 109.93
2층 소매점 415.03 125.55
1층 일반음식점,기계식주차장,소매점 374.03 113.14
지1 일반음식점 510.24 154.35
지2 기계식주차장,기계실, 전기실 498 150.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2618107698 (주)웨이크원 방윤태 법인 대기업 0 서울 마포구 하중동 23-6번지 지하 1층, 3층
서울 마포구 토정로 153, 지하 1층, 3층 (하중동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,758,000 28,952,066 6,726,144,000
2 2023년 01월 8,691,000 28,730,579 6,674,688,000
3 2022년 01월 9,302,000 30,750,413 7,143,936,000
4 2021년 01월 8,574,000 28,343,802 6,584,832,000
5 2020년 01월 8,112,000 26,816,529 6,230,016,000
6 2019년 01월 7,716,000 25,507,438 5,925,888,000
7 2018년 01월 6,458,000 21,348,760 4,959,744,000
8 2017년 01월 6,032,000 19,940,496 4,632,576,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일