물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000788001002
건물명 205빌딩
건물명(영문) 205 Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 788-10
지번주소(영문) 788-10 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 역삼동 788-16
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 205 대로
도로명주소(영문) 205 Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 1851.6 ㎡ 연면적 10875 ㎡
건축면적 923.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설 근린생활시설 운동시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 B
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지하철 2호선 역삼역 도보 16분 버스정류장 도곡1차아이파크
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 91대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 298.30 평 전용면적 151.50 평
전용율 50.79% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 15만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가 16,390,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 30,347,724,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1층 로비 010-6232-0798,관리소장 010-4760-6892
현승 AMC 정진수 차장 02-2038-0896, 010-2787-2844(단독전속)
신영에셋 정성규 대리 02-6007-4972
에스원 안소영 주임 02-6137-6252,010-8488-1541
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
관리비 내 전기세 별도
지하1층 창고/스토리지 사용가능(담당자문의)/보증금 협의
220512현승
220308현승
220225 /현승
220215 /변동없음 /리포트거절
220128 현승-1,1,2층
220104 /부재
211214 현승/ 7층계약완료/6층협의중/7층삭제/임대안내문요청/명함전달
211104현승
211018에스원(6,7층)
211013 주지번,보조지번 바꿈, 중복건물 삭제
210909 /1층 경비원 통화
210823연락처 추가
210817에스원
*210713 렌트프리 연간3 / TI X / 핏아웃 계약기간 외 1
210713 현승ANC / 단독전속사 등록 / 1,6,7층 임대가능 /
신영-기준
210604에스원
210511에스원
210409에스원
210310에스원
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 계단실통로,사무소 615.78 186.27
7층 계단실통로,사무소 615.78 186.27
6층 계단실통로,사무소 615.78 186.27
5층 계단실통로,의약품도매점 615.78 186.27
4층 계단실통로,사무소 615.78 186.27
3층 계단실통로,사무소 615.78 186.27
2층 계단실통로,사무소 824.67 249.46
1층 계단실통로,로비,약국,제2종근린생활시설(사진관),은행 824.9 249.53
지하1층 업무시설,운동시설,주차리프트,당구장,노래연습장 1,530.81 463.07
지하2층 주차장,계단실통로 1,530.81 463.07
지하3층 계단실통로,주차장 1,024.01 309.76
지하4층 전기실,주차장,비상발전기실,계단실통로,기계실 1,445.12 437.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 8298800388 (주)구트이앤씨 서영길 법인 0 서울 강남구 역삼2동 788-10번지
서울 강남구 도곡로 205 (역삼동)
12 3518600197 (주)더랜드플래닝 김완식 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 3층
서울 강남구 도곡로 205, 3층 (역삼동,와이케이빌딩)
11 2598701484 (주)데이터라이즈 김성무 법인 소기업 51 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 6층
서울 강남구 도곡로 205, 6층 (역삼동,와이케이빌딩)
10 5928600070 (주)등대홀딩스 김경탁 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 3층
서울 강남구 도곡로 205, 3층 (역삼동,와이케이빌딩) 		070 51027881
9 2128100261 (주)랜드미 홍금선 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 205, 4층 (역삼동,와이케이빌딩) 		02 413 9724
8 6748100789 (주)랜드영 김경탁 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 205, 4층 (역삼동,와이케이빌딩)
7 2468601142 (주)랜드지 김경탁 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 205, 4층 (역삼동,와이케이빌딩)
6 2118641401 (주)부경에스엠 오영호 법인 중기업 26 서울 강남구 역삼2동 788-16번지
서울 강남구 도곡로 205 (역삼동) 		02 516 7331
5 7828600654 (주)알트로 법인 0 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 동광빌딩 1층
서울 강남구 도곡로 205, 지하1층 (역삼동,동광빌딩)
4 1058746054 (주)제이투와이소프트 정정열 법인 소기업 43 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 7층
서울 강남구 도곡로 205, 7층 (역삼동,와이케이빌딩) 		02 63420808
3 2158727432 (주)코리아바나듐 홍재호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 원경빌딩 2층
서울 강남구 도곡로 205, 2층 (역삼동,원경빌딩) 		02 501 4868
2 4498802690 (주)탑콘코리아메디컬 추경의 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 2층
서울 강남구 도곡로 205, 2층 (역삼동,와이케이빌딩)
1 2128181605 (주)투게더홀딩스 김경탁 법인 보호대상 중견기업 7 서울 강남구 역삼2동 788-10번지 와이케이빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 205, 4층 (역삼동,와이케이빌딩) 		02 34319000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,390,000 54,181,818 30,347,724,000
2 2023년 01월 16,160,000 53,421,488 29,921,856,000
3 2022년 01월 17,130,000 56,628,099 31,717,908,000
4 2021년 01월 14,970,000 49,487,603 27,718,452,000
5 2020년 01월 14,520,000 48,000,000 26,885,232,000
6 2019년 01월 14,100,000 46,611,570 26,107,560,000
7 2018년 01월 13,150,000 43,471,074 24,348,540,000
8 2017년 01월 12,490,000 41,289,256 23,126,484,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10875 법인 지상 대지 20210630