물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170125000002003701
건물명 용산토투밸리
건물명(영문) Yongsantotubaelli
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 용산구 한강로2가 2-37
지번주소(영문) 2-37, Hangangno 2(i)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 용산구 새창로 217 대로
도로명주소(영문) 217, Saechang-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 6층
대지면적 1477.8 ㎡ 연면적 17619.33 ㎡
건축면적 817.92 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 A
검색 해시태그 #용산우체국교차로#전자상가#한강대로#
지하철 4호선 신용산역 앞 버스정류장 신용산역
지하철(350m) [경의선]용산, [01호선]용산, [04호선]신용산
냉/난방기 주차공간 자주식 123대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 전효진 매니저 010-7979-5522
4호선 신용산역 초역세권
1호선 ,경의중앙선용산역,KTX용산역 도보이용가능
주변 인구밀집도가높으며,유동인구 풍부
(인근주거단지 3000여세대)
인근기업 임직원 약 1만명
유동인구 주중 약 22만명/주말 35만명 내외
수수료매장 제안 가능
210826 관리사무소 02-796-7750 / 구분소유
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 360 210 58.33 단가 1,388,889 83,333 8,000 32,879,880 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 의원 634.7 192
14층 업무시설(오피스텔) 710.12 214.81
13층 업무시설(오피스텔) 702.89 212.62
12층 업무시설(오피스텔) 749.12 226.61
11층 업무시설(오피스텔) 749.12 226.61
10층 업무시설(오피스텔) 749.12 226.61
9층 ELEV.(업무시설용),제1종근린생활시설 788.69 238.58
8층 ELEV.(업무시설용),제1종근린생활시설 788.69 238.58
7층 ELEV.(업무시설용),제1종근린생활시설 788.69 238.58
6층 ELEV.(업무시설용),제2종근린생활시설 788.69 238.58
5층 ELEV.(업무시설용),판매시설 788.69 238.58
4층 ELEV.(업무시설용),판매시설 788.69 238.58
3층 ELEV.(업무시설용),판매시설 788.69 238.58
2층 ELEV.(업무시설용),판매시설 788.69 238.58
1층 로비,ELEV.(업무시설용),판매시설 670.92 202.95
지1층 ELEV.(업무시설용),MDF,방재실,지하주차장,판매시설 1,172.46 354.67
지2층 지하주차장 1,189.68 359.88
지3층 지하주차장 1,189.68 359.88
지4층 지하주차장 1,189.68 359.88
지5층 지하주차장 1,189.68 359.88
지6층 기계,발전기실 412.64 124.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
38 1068262163 국제빌딩주변제4구역재개발정비사업조합 최규동 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 904호
서울 용산구 새창로 217, 904호 (한강로2가,토투밸리) 		02 797 8689
37 8198100102 (주)다나이엔씨 명기숙 법인 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 902호
서울 용산구 새창로 217, 902호 (한강로2가,토투밸리)
36 7638802179 (주)두루와쇼핑 김서현 법인 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 2층 205호
서울 용산구 새창로 217, 2층 205호 (한강로2가,용산토투밸리)
35 1068688517 (주)드림타워 박일권 법인 중기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 704호
서울 용산구 새창로 217, 704호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 749 6301
34 3398701102 (주)드림타워투자자문 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 704호
서울 용산구 새창로 217, 704호 (한강로2가,용산토투밸리)
33 1598700924 (주)디에이치정보기술 김의종 법인 소기업 2 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산 토투벨리 7층 703호
서울 용산구 새창로 217, 7층 703호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 581 3114
32 1068603857 (주)마이포유 추교희 법인 소기업 3 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 1201호, 1202호
서울 용산구 새창로 217, 1201호, 1202호 (한강로2가) 		02 714 5006
31 5358101824 (주)미미랩 신현덕 법인 소기업 5 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 2층 225호
서울 용산구 새창로 217, 2층 225호 (한강로2가,용산토투밸리)
30 1068642791 법무법인서호 김양홍 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리빌딩 609 내지 619호
서울 용산구 새창로 217, 609 내지 619호 		02 37852345
29 4328600176 (주)비비엠홀딩스 이서준 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 13층 1307호
서울 용산구 새창로 217, 13층 1307호 (한강로2가,토투밸리)
28 1078682724 (주)비젠컴 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 1306호
서울 용산구 새창로 217, 1306호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 36670631
27 8928100238 사우스게이트자산관리(주) 로버트월터로체 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 13층 1307호
서울 용산구 새창로 217, 13층 1307호 (한강로2가,토투밸리)
26 2578800021 사우스게이트하스피탤러티(주) 로버트월터로체 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 13층 1307호
서울 용산구 새창로 217, 13층 1307호 (한강로2가,토투밸리)
25 2018620734 (주)서울태화국제물류 박희성 법인 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리빌딩 1007호
서울 용산구 새창로 217, 1007호 (한강로2가,토투밸리빌딩)
24 6048602745 (주)성원엔에스 안호경 법인 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 567호
서울 용산구 새창로 217, 567호 (한강로2가,용산토투밸리)
23 4678602447 세무법인 건영 추동우 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 702호
서울 용산구 새창로 217, 702호 (한강로2가,용산토투밸리)
22 5598603139 (주)순케이투어 고봉학 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 1006호
서울 용산구 새창로 217, 1006호 (한강로2가,토투밸리)
21 1068701915 (주)썬애드 이선우 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토트밸리 804호
서울 용산구 새창로 217, 804호 (한강로2가,용산토트밸리)
20 1198630699 (주)씨엔지솔루션 임창관 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 1106호
서울 용산구 새창로 217, 1106호 (한강로2가,용산토투밸리)
19 6118800623 (주)아힘사 권주철 법인 소기업 4 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 8층 805호
서울 용산구 새창로 217, 8층 805호 (한강로2가,용산토투밸리)
18 1208752948 에이치엠비홀딩스(주) 법인 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 13층 1307호
서울 용산구 새창로 217, 13층 1307호 (한강로2가,토투밸리)
17 2068622305 (주)영일씨엔씨 김영일 법인 소기업 18 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 1205호
서울 용산구 새창로 217, 1205호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 457 7012
16 4088803043 (주)와이즈스프링 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 703호
서울 용산구 새창로 217, 703호 (한강로2가,토투밸리)
15 1068115528 (주)이원통산 박상태 법인 소기업 5 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 1012호
서울 용산구 새창로 217, 1012호 (한강로2가, 용산토투밸리) 		02 794 8331
14 1068216179 정보미디어법연구소(주) 조용혁 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37 ,토투밸리 3층
서울 용산구 새창로 217, 3층 (한강로2가,토투밸리)
13 1068642904 (주)제이유디지탈 박주학 법인 중기업 11 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 15층 1501호
서울 용산구 새창로 217, 15층 1501호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 702 2083
12 1068619927 (주)종우에셋 최용규 법인 소기업 4 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 1004호
서울 용산구 새창로 217, 1004호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 704 0677
11 8688100711 (주)지쓰리글로벌시스템 홍정호 법인 중기업 1 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 801호
서울 용산구 새창로 217, 801호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 63907330
10 3068702299 (주)카야 이은경 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 1001호
서울 용산구 새창로 217, 1001호 (한강로2가,용산토투밸리)
9 3948602381 (주)코리아캐슬 법인 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 802호
서울 용산구 새창로 217, 802호 (한강로2가,용산토투밸리)
8 6248602467 (주)파나셀바이오텍 최승호 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리빌딩 248호
서울 용산구 새창로 217, 248호 (한강로2가,토투밸리빌딩)
7 1068655302 (주)포코앤포코 김동숙 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 9층 903호
서울 용산구 새창로 217, 9층 903호 (한강로2가,토투밸리) 		02 790 8389
6 1088607960 (주)풍년빌라크리에이티브 장항준 법인 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 12층 1202호
서울 용산구 새창로 217, 12층 1202호 (한강로2가,용산토투밸리)
5 1068668092 (주)플루이드테크 이상춘 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 1002호
서울 용산구 새창로 217, 1002호 (한강로2가,토투밸리) 		02 792 0973
4 2208204227 (주)한국식품영양재단 김양하 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 1101호
서울 용산구 새창로 217, 1101호 (한강로2가,토투밸리) 		02 702 7712
3 2208260097 (주)한국영양학회 김혜영 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 토투밸리 1101호
서울 용산구 새창로 217, 1101호 (한강로2가,토투밸리) 		02 34522257
2 1058207643 (주)한국전자파학회 조춘식 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리 706호
서울 용산구 새창로 217, 706호 (한강로2가,용산토투밸리) 		02 337 9666
1 4028177193 후불제여행사투어컴(주) 박대성 법인 소기업 10 서울 용산구 한강로2가 2-37번지 용산토투밸리빌딩 803호
서울 용산구 새창로 217, 803호 (한강로2가,용산토투밸리빌딩) 		16003610

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,533,000 91,018,182 40,688,267,400
2 2023년 01월 27,100,000 89,586,777 40,048,380,000
3 2022년 01월 28,600,000 94,545,455 42,265,080,000
4 2021년 01월 22,900,000 75,702,479 33,841,620,000
5 2020년 01월 21,100,000 69,752,066 31,181,580,000
6 2019년 01월 19,100,000 63,140,496 28,225,980,000
7 2018년 01월 19,100,000 63,140,496 28,225,980,000
8 2017년 01월 19,100,000 63,140,496 28,225,980,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 163 4.3 개인 지상 대지 20070316
2 개인 705 130.62 개인 지상 대지 20230901
3 법인 132 4.3 법인 지상 대지 20230906
4 개인 263 4.96 개인 지상 대지 20211015
5 개인 348 4.31 개인 지상 대지 20070305
6 법인 480 4.96 법인 지상 대지 20200302
7 개인 502 4.96 개인 지상 대지 20070410
8 개인 106 4.3 개인 지상 대지 20230630
9 개인 424 4.06 개인 지상 대지 20231030
10 법인 272 4.96 법인 지상 대지 20191209
11 법인 1202 56.29 법인 지상 대지 20080509
12 개인 지층183 4.3 개인 지상 대지 20230630
13 개인 지층131 4.3 개인 지상 대지 20230630
14 개인 335 4.06 개인 지상 대지 20070216
15 개인 468 4.96 개인 지상 대지 20070417
16 375 4.96 지상 대지 20070316
17 개인 621 7.61 개인 지상 대지 20101227
18 개인 304 4.06 개인 지상 대지 20171026
19 개인 703 93.17 개인 지상 대지 20151216
20 법인 241 4.96 법인 지상 대지 20190607
21 개인 1501 503.76 개인 지상 대지 20220705
22 개인 324 4.06 개인 지상 대지 20230630
23 개인 434 4.96 개인 지상 대지 20240619
24 개인 141 4.3 개인 지상 대지 20230630
25 개인 236 4.96 개인 지상 대지 20201112
26 법인 266 4.96 법인 지상 대지 20191209
27 개인 303 4.96 개인 지상 대지 20070614
28 개인 337 4.96 개인 지상 대지 20070312
29 법인 1106 47.99 법인 지상 대지 20171012
30 개인 305 4.96 개인 지상 대지 20170627
31 개인 314 4.96 개인 지상 대지 20070410
32 개인 315 4.96 개인 지상 대지 20070410
33 개인 319 4.96 개인 지상 대지 20070212
34 개인 320 3.56 개인 지상 대지 20220429
35 개인 326 4.96 개인 지상 대지 20201201
36 개인 327 4.06 개인 지상 대지 20180611
37 개인 328 4.96 개인 지상 대지 20180611
38 개인 331 4.06 개인 지상 대지 20070216
39 법인 275 4.96 법인 지상 대지 20191209
40 개인 276 4.96 개인 지상 대지 20180717
41 278 4.96 지상 대지 20070316
42 개인 279 4.96 개인 지상 대지 20070509
43 개인 280 4.96 개인 지상 대지 20070410
44 개인 301 4.96 개인 지상 대지 20170703
45 개인 302 4.96 개인 지상 대지 20070614
46 개인 256 4.06 개인 지상 대지 20190607
47 개인 313 4.96 개인 지상 대지 20070212
48 개인 306 4.06 개인 지상 대지 20211001
49 개인 214 4.96 개인 지상 대지 20070216
50 개인 215 4.96 개인 지상 대지 20070216
51 개인 216 4.96 개인 지상 대지 20070216
52 개인 220 3.56 개인 지상 대지 20070316
53 개인 222 4.96 개인 지상 대지 20070614
54 개인 223 4.96 개인 지상 대지 20070614
55 개인 224 4.06 개인 지상 대지 20070316
56 개인 227 4.06 개인 지상 대지 20190607
57 개인 228 4.96 개인 지상 대지 20190607
58 개인 230 4.96 개인 지상 대지 20070518
59 개인 231 4.06 개인 지상 대지 20070518
60 개인 234 4.96 개인 지상 대지 20080918
61 개인 235 4.06 개인 지상 대지 20201112
62 법인 238 4.96 법인 지상 대지 20190607
63 개인 239 4.06 개인 지상 대지 20070227
64 개인 242 4.96 개인 지상 대지 20070509
65 개인 243 4.96 개인 지상 대지 20070509
66 개인 244 4.96 개인 지상 대지 20070509
67 개인 245 4.96 개인 지상 대지 20070509
68 개인 253 4.96 개인 지상 대지 20190607
69 개인 255 4.96 개인 지상 대지 20200928
70 법인 257 4.46 법인 지상 대지 20190607
71 법인 259 4.96 법인 지상 대지 20191209
72 개인 260 3.96 개인 지상 대지 20200116
73 법인 261 4.96 법인 지상 대지 20191209
74 개인 262 4.96 개인 지상 대지 20211015
75 법인 269 4.96 법인 지상 대지 20191209
76 개인 264 3.96 개인 지상 대지 20200116
77 개인 268 4.96 개인 지상 대지 20190819
78 법인 270 4.96 법인 지상 대지 20191209
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93 개인 138 4.3 개인 지상 대지 20171215
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110 개인 지층118 4.3 개인 지상 대지 20070503
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115 개인 지층129 4.3 개인 지상 대지 20070316
116 개인 지층134 4 개인 지상 대지 20080125
117 개인 지층140 4.3 개인 지상 대지 20070410
118 개인 지층146 4.3 개인 지상 대지 20160513
119 법인 지층147 3.39 법인 지상 대지 20060719
120 개인 지층151 3 개인 지상 대지 20070711
121 개인 지층171 4.3 개인 지상 대지 20170413
122 개인 105 6.63 개인 지상 대지 20070509
123 개인 지층158 4.3 개인 지상 대지 20230419
124 개인 지층160 4.3 개인 지상 대지 20070518
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126 개인 지층162 4.3 개인 지상 대지 20070518
127 개인 지층181 4.3 개인 지상 대지 20070216
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129 개인 지층188 4.3 개인 지상 대지 20070216
130 개인 101 4.3 개인 지상 대지 20191218
131 개인 102 3.4 개인 지상 대지 20070316
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171 개인 159 4.3 개인 지상 대지 20070305
172 법인 240 4.96 법인 지상 대지 20190607
173 법인 258 4.96 법인 지상 대지 20190607
174 개인 265 4.96 개인 지상 대지 20180717
175 개인 273 4.96 개인 지상 대지 20210128
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177 개인 347 4.31 개인 지상 대지 20070305
178 개인 317 4.96 개인 지상 대지 20070212
179 개인 341 4.96 개인 지상 대지 20210913
180 개인 355 4.96 개인 지상 대지 20221209
181 개인 372 4.96 개인 지상 대지 20070503
182 개인 378 4.96 개인 지상 대지 20110124
183 개인 378 4.96 개인 지상 대지 20070312
184 개인 433 4.96 개인 지상 대지 20091111
185 개인 445 4.96 개인 지상 대지 20091127
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187 개인 453 4.96 개인 지상 대지 20070216
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200 개인 620 7.61 개인 지상 대지 20100707
201 개인 704 98.67 개인 지상 대지 20120319
202 법인 804 98.67 법인 지상 대지 20200821
203 법인 904 98.67 법인 지상 대지 20120521
204 법인 1101 62.25 법인 지상 대지 20180920
205 1112 54.23 지상 대지 20080702
206 개인 1212 54.23 개인 지상 대지 20210713
207 개인 1304 47.99 개인 지상 대지 20110524
208 개인 1307 47.99 개인 지상 대지 20210201
209 개인 지층103 4.3 개인 지상 대지 20130320
210 법인 지층109 4.3 법인 지상 대지 20060719
211 개인 지층115 4.3 개인 지상 대지 20080111
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247 법인 417 4.96 법인 지상 대지 20200302
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318 개인 613 7.61 개인 지상 대지 20120622
319 개인 614 18.78 개인 지상 대지 20120622
320 개인 615 7.61 개인 지상 대지 20101227
321 개인 617 7.61 개인 지상 대지 20120622
322 개인 618 7.61 개인 지상 대지 20120622
323 법인 622 7.61 법인 지상 대지 20221028
324 개인 701 74.9 개인 지상 대지 20191226
325 개인 623 7.61 개인 지상 대지 20120622
326 개인 625 7.61 개인 지상 대지 20120622
327 개인 701 74.9 개인 지상 대지 20070216
328 개인 702 80.09 개인 지상 대지 20070216
329 개인 803 93.17 개인 지상 대지 20070316
330 법인 706 131.65 법인 지상 대지 20160801
331 개인 801 74.9 개인 지상 대지 20070216
332 개인 802 80.09 개인 지상 대지 20070216
333 개인 805 130.62 개인 지상 대지 20070412
334 개인 806 131.65 개인 지상 대지 20220823
335 개인 806 131.65 개인 지상 대지 20220422
336 법인 901 74.9 법인 지상 대지 20120511
337 개인 902 80.09 개인 지상 대지 20211126
338 개인 903 93.17 개인 지상 대지 20070216
339 법인 905 130.62 법인 지상 대지 20120611
340 법인 906 131.65 법인 지상 대지 20120524
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427 개인 357 4.46 개인 지상 대지 20120217
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429 개인 410 4.96 개인 지상 대지 20091202
430 개인 410 4.96 개인 지상 대지 20200902
431 개인 423 4.96 개인 지상 대지 20070212
432 개인 455 4.96 개인 지상 대지 20070413
433 개인 467 4.96 개인 지상 대지 20190211
434 법인 505 4.96 법인 지상 대지 20230126
435 개인 509 9.11 개인 지상 대지 20091224
436 514 4.96 지상 대지 20060719
437 개인 518 4.96 개인 지상 대지 20091127
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439 개인 544 4.96 개인 지상 대지 20091127
440 개인 548 4.31 개인 지상 대지 20091127
441 개인 603 7.61 개인 지상 대지 20120622
442 개인 616 7.61 개인 지상 대지 20120622
443 개인 561 4.96 개인 지상 대지 20091127
444 565 4.96 지상 대지 20060719
445 개인 608 7.61 개인 지상 대지 20101227
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447 개인 1002 56.29 개인 지상 대지 20081031
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452 법인 지층148 3.91 법인 지상 대지 20060719
453 법인 578 4.96 법인 지상 대지 20200302
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455 개인 525 4.96 개인 지상 대지 20200221
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470 개인 322 4.96 개인 지상 대지 20230630
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481 개인 250 4.96 개인 지상 대지 20230630
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568 개인 지층184 4.3 개인 지상 대지 20230630
569 개인 351 4.96 개인 지상 대지 20070316
570 개인 415 4.96 개인 지상 대지 20091209
571 개인 380 4.96 개인 지상 대지 20230630
572 개인 572 4.96 개인 지상 대지 20091127
573 개인 지층102 4.3 개인 지상 대지 20070316
574 법인 271 4.96 법인 지상 대지 20191209
575 개인 526 4.96 개인 지상 대지 20200221
576 개인 225 4.96 개인 지상 대지 20230630
577 개인 318 4.96 개인 지상 대지 20070212
578 개인 지층119 4.3 개인 지상 대지 20070503
579 개인 지층159 4.3 개인 지상 대지 20070518
580 법인 412 4.96 법인 지상 대지 20200302
581 개인 지층145 4.3 개인 지상 대지 20160512
582 개인 450 4.96 개인 지상 대지 20070216
583 개인 442 4.96 개인 지상 대지 20091127
584 개인 267 4.96 개인 지상 대지 20190819
585 개인 414 4.96 개인 지상 대지 20221114
586 개인 지층133 3.6 개인 지상 대지 20070509
587 개인 475 4.96 개인 지상 대지 20080529
588 개인 459 4.96 개인 지상 대지 20230531