물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440102000168000001
건물명 서울신용보증재단
건물명(영문) Seoul City Credit Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)




지번주소 서울 마포구 공덕동 168
지번주소(영문) 168, Gongdeok-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 마포대로 163 대로
도로명주소(영문) 163, Mapo-daero, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 5층
대지면적 854.38 평 연면적 8914.98 평
건축면적 1107.72 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 마포 공덕
건물등급 A
검색 해시태그 #효창공원 #마포세무서
지하철 5,6호선 공덕역 도보 8분 버스정류장 엘지빌딩
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식33대 기계식198대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 485.1 평 전용면적 237.8 평
전용율 49.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 14만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 문종선 차장 010-6237-2473
임대담당 02-2174-5585 ,대표전화 02-2174-5500
방문고객 1시간 무료주차
지하 대강당 구내식당 운영
220624 /공실없음
220609jll
220523 /공실없음
220511JLL
220427 /공실예정없음
220405 /8층임대완료
220302 /변동없음 /이메일 주소 js0625@wooriservice.co.kr
220216 프라임추가
220211JLL
220121 /변동없음 /명함보냄
211220 중도해약 없이 5년계약조건
211220 렌트프리는 원래 없으나 우량임차인인 경우 1달정도 줄수도 있음. 핏아웃 1개월
211220 8층 임차인 1월 10일 퇴실, 1월말 원상복구완료 예상.
211130 /공실없음
211007
210913 공실X/올해 공실예정없음
210706 /7월 말 정도 전용 100평정도 유동적
210510
210407
210309
남동
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
18층 사무실 823.2 249.02
17층 사무실 955.2 288.95
16층 사무실 1,027.5 310.82
15층 사무실 1,028.04 310.98
14층 사무실 1,028.04 310.98
13층 사무실 1,028.04 310.98
12층 사무실 1,028.04 310.98
11층 사무실 1,028.04 310.98
10층 사무실 1,028.04 310.98
9층 사무실 1,028.04 310.98
8층 사무실 1,028.04 310.98
7층 사무실 1,028.04 310.98
6층 사무실 992.88 300.35
5층 사무실 1,041.16 314.95
4층 사무실 1,009.53 305.38
3층 사무실 1,009.53 305.38
2층 금융업소 950.88 287.64
1층 금융업소,금융업소 1,066.55 322.63
지1 창고(구판장),강당,주차장,공용,휴게실,휴게음식점,식당 2,318.36 701.3
지1 주차장 2,293.34 693.74
지3 주차장 2,293.34 693.74
지4 주차장 2,273.31 687.68
지5 기계실,전기실,주차장 2,165.59 655.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1028204083 (주)상호저축은행중앙회 오화경 법인 소기업 0 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단빌딩 11층, 12층, 13층
서울 마포구 마포대로 163, 11층, 12층, 13층 (공덕동,서울신용보증재단빌딩)
8 1058221441 (주)서울경제인협회 오창원 법인 판단제외대상 2 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단 지하1층
서울 마포구 마포대로 163, 지하1층 (공덕동,서울신용보증재단) 		070 41940070
7 2208203946 (주)서울신용보증재단 주철수 법인 중기업 0 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단
서울 마포구 마포대로 163 (공덕동,서울신용보증재단)
6 2208204722 (주)서울신용보증재단 사내근로복지기금 이현주 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단
서울 마포구 마포대로 163 (공덕동,서울신용보증재단)
5 1048210752 (주)서울장학재단 남성욱 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단빌딩 2층
서울 마포구 마포대로 163, 2층 (공덕동,서울신용보증재단빌딩) 		02 725 2257
4 2018205303 (주)서울특별시자원봉사센터 나진구 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단빌딩 3층
서울 마포구 마포대로 163, 3층 (공덕동,서울신용보증재단빌딩) 		02 776 8477
3 2528800287 (주)아이젠파마코리아 법인 중기업 4 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단빌딩 5층
서울 마포구 마포대로 163, 5층 (공덕동,서울신용보증재단빌딩)
2 3908200404 아이젠파마코리아 사내근로복지기금 권오진 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 공덕동 168번지 서울신용보증재단 5층
서울 마포구 마포대로 163, 5층 (공덕동,서울신용보증재단)
1 2298130104 (주)엔코아 명재호 법인 대기업 148 서울 마포구 공덕동 168번지 신용보증재단빌딩 8층
서울 마포구 마포대로 163, 8층 (공덕동,신용보증재단빌딩) 		02 754 7301

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,900,000 65,785,124 56,205,494,215
2 2023년 01월 19,630,000 64,892,562 55,442,907,107
3 2022년 01월 20,800,000 68,760,331 58,747,451,240
4 2021년 01월 19,150,000 63,305,785 54,087,196,694
5 2020년 01월 18,300,000 60,495,868 51,686,459,504
6 2019년 01월 17,900,000 59,173,554 50,556,700,826
7 2018년 01월 17,200,000 56,859,504 48,579,623,140
8 2017년 01월 16,100,000 53,223,140 45,472,786,777

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 29472.7 법인 지상 대지 20171020