물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001587000001
건물명 한일시멘트 빌딩
건물명(영문) Hanil Cement Building
마커별칭 BC서초타워
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1587
지번주소(영문) 1587, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 효령로 275 대로
도로명주소(영문) 275, Hyoryeong-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 2362.8 ㎡ 연면적 13067.24 ㎡
건축면적 786.57 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #BC카드#남부터미널#보험심사평가원서울사무소#예술의 전당#명인타워#하이트진로 서초사옥
지하철 3호선 남부터미널 도보 3분 버스정류장 BC카드.남부터미널
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 86대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 373.23 평 전용면적 187.85 평
전용율 50.33% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-520-4212
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
통임대완료(2019.08)
220624세빌스
220610CBRE
220526세빌스
220513CBRE
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220307 /공실없음
220223CBRE
211227 마켓레포트제안/거절
211214CBRE
211124CBRE
211007CBRE
210906CBRE
210803
210707
210611
210513
210408
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (연면적제외) 70.56 21.34
10층 복도, 기타,계단실,기계실,휴게실,사무실 551.58 166.85
9층 홀,복도,계단실,화장실,사무실 757.93 229.27
8층 홀,복도,계단실,화장실,사무실 757.93 229.27
7층 홀, 복도,계단실,화장실,사무실 757.93 229.27
6층 홀, 복도,계단실,화장실,사무실 757.93 229.27
5층 홀, 복도,계단실,화장실,사무실 757.93 229.27
4층 홀, 복도,계단실,화장실,사무실 757.93 229.27
3층 홀, 복도,계단실,사무실,화장실 757.93 229.27
2층 홀, 복도,계단실,화장실,사무실,은행 757.93 229.27
1층 제2종근린생활시설(사무소),업무시설(로비) 610.78 184.76
지하1층 홀, 복도, 기타,방송방제실,계단실,숙직실,화장실,공조실,주차장,사무실 1,985.83 600.71
지하2층 홀, 복도,진개장및 창고,화장실,계단실,하로실및 기타,서류창고,창고시설,주차장 1,974.04 597.15
지하3층 전기실,기계실,주차장,창고,화장실,계단실,홀, 복도, 기타 1,875.72 567.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1138656712 에프앤센터(주) 이진선 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동)
11 2208200352 우덕재단 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 531 7193
10 5558802786 한일브이씨(주) 이종빈 법인 0 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동)
9 2208125680 한일산업(주) 장오봉 법인 중견기업 191 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 34669600
8 2208201254 (주)한일산업사내근로복지기금 황윤석 법인 0 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동)
7 4638701012 한일시멘트(주) 전근식 법인 중견기업 682 서울 서초구 서초동 1587
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 531 7000
6 1268669343 한일엘앤씨(주) 조성회 법인 보호대상 중견기업 70 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 69453400
5 6928801072 한일인터내셔널(주) 김영진 법인 중견기업 9 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 34532965
4 2148124240 한일현대시멘트(주) 법인 중견기업 354 서울 서초구 서초동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 520 2114
3 2148202393 한일현대시멘트사내근로복지기금 선영현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 520 2041
2 2208103255 한일홀딩스(주) 허기호 법인 중견기업 23 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 531 7000
1 2208200347 한일홀딩스사내근로복지기금 법인 0 서울 서초구 서초3동 1587번지
서울 서초구 효령로 275 (서초동) 		02 531 7194

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,860,000 72,264,463 51,650,808,000
2 2023년 01월 21,110,000 69,785,124 49,878,708,000
3 2022년 01월 22,300,000 73,719,008 52,690,440,000
4 2021년 01월 18,850,000 62,314,050 44,538,780,000
5 2020년 01월 17,700,000 58,512,397 41,821,560,000
6 2019년 01월 16,000,000 52,892,562 37,804,800,000
7 2018년 01월 14,630,000 48,363,636 34,567,764,000
8 2017년 01월 13,530,000 44,727,273 31,968,684,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 13061.4 법인 지상 대지 20191101