물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000662001801
건물명 강남텔레피아빌딩
건물명(영문) Gangnam Telepia Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 역삼동 662-18
지번주소(영문) 662-18, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 527 대로
도로명주소(영문) 527, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 588 ㎡ 연면적 6650.3 ㎡
건축면적 351.04 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #언주로#선릉역#KT강남플라자
지하철 분당,2호선 선릉역 도보 12분 버스정류장 KT강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 26대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 148 평 전용면적 86 평
전용율 58.11% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
박인준 실장 02-561-3692,010-9673-2341
5,8층 : 무료주차 1대
220706 8층 추가, 권세은제보, 연락처 기존연락처와 같음
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220524/변동사항없음
220504 /부재
220411 /502호임대완료 /공실예정없음
220308 /502호임대/4월 9일 퇴실
220211 /임대완료 /공실예정없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /부재
211103 /변동없음
211012
210907
210812
210709
21/06/29 사진추가
210514/5,8층 일부등록
210311
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 호 88 51 57.95 단가 909,091 90,910 8,000,080 협의
5층 호 73 42 57.53 단가 958,905 95,891 7,000,043 즉시
3층 전체 148 86 58.11 단가 1,013,513 101,351 14,999,948 즉시
2층 전체 148 86 58.11 단가 1,013,513 101,351 14,999,948 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기기계실,연면적제외 41.59 12.58
옥탑1층 물탱크실(연면적제외) 40.94 12.38
13층 업무시설 351.04 106.19
12층 업무시설 351.04 106.19
11층 업무시설 351.04 106.19
10층 업무시설 351.04 106.19
9층 업무시설 351.04 106.19
8층 업무시설 351.04 106.19
7층 업무시설 351.04 106.19
6층 업무시설 351.04 106.19
5층 업무시설 351.04 106.19
4층 업무시설 351.04 106.19
3층 제2종근린생활시설 351.04 106.19
2층 제2종근린생활시설 348.87 105.53
1층 제2종근린생활시설 342.61 103.64
지하1층 제2종근린생활시설 458.85 138.8
지하2층 주차장,카리프트기계실 458.85 138.8
지하3층 주차장,전기실 458.85 138.8
지하4층 주차장 322.8 97.65
지하5층 주차장,기계실 398.03 120.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
26 6358701733 (주)더피엠씨 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 8층
서울 강남구 언주로 527, 8층 (역삼동,텔레피아빌딩)
25 1208800409 (주)메가피닉스 이원규 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 7층 2호
서울 강남구 언주로 527, 7층 2호 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
24 3848100682 (주)미래비전그룹 주진오 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 9층
서울 강남구 언주로 527, 9층 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
23 1208725567 서린회계법인 박경기 법인 중기업 48 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 6층, 7층
서울 강남구 언주로 527, 6층, 7층 (역삼동,텔레피아빌딩) 		02 34450734
22 2138196377 (주)성신이엔씨 조상현 법인 소기업 28 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 13층
서울 강남구 언주로 527, 13층 (역삼동,텔레피아빌딩) 		02 538 9500
21 1758703073 스타글로벌(주) 명재우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 802호
서울 강남구 언주로 527, 802호 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
20 2518600766 쏠레어파트너스(주) 최평호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아 11층
서울 강남구 언주로 527, 11층 (역삼동,강남텔레피아)
19 7158102017 (주)아이피에프스타 이지원 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 3층
서울 강남구 언주로 527, 3층 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
18 1208207415 (주)안보경영연구원 전건욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아 10층
서울 강남구 언주로 527, 10층 (역삼동,강남텔레피아) 		02 544 5939
17 2968602506 에스엘제사차(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 7층
서울 강남구 언주로 527, 7층 (역삼동,텔레피아빌딩)
16 7818703048 에스엘제육차(주) 우명아 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 7층
서울 강남구 언주로 527, 7층 (역삼동,텔레피아빌딩)
15 5668702232 에스엘제이차(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 7층
서울 강남구 언주로 527, 7층 (역삼동,텔레피아빌딩)
14 7938602104 에스엘제일차(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 7층
서울 강남구 언주로 527, 7층 (역삼동,텔레피아빌딩)
13 8158603397 에스엘제칠차(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 7층
서울 강남구 언주로 527, 7층 (역삼동,텔레피아빌딩)
12 2208680510 엘레마텍코리아(주) 쯔지나오히토 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼동 662-18번지 501호
서울 강남구 언주로 527, 501호 (역삼동) 		02 34541257
11 2038147302 영빈물산(주) 윤상태 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 662-18번지
서울 강남구 언주로 527 (역삼동) 		02 561 3692
10 5598702253 (주)오엠아이씨디자인코리아 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 12층
서울 강남구 언주로 527, 12층 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
9 2148858394 올어슈(주) 정천우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 9층
서울 강남구 언주로 527, 9층 (역삼동,강남텔레피아빌딩) 		02 69294304
8 3868801158 (주)이스트씨앤리치 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 8층
서울 강남구 언주로 527, 8층 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
7 2458100903 (주)이에이치알 박연주 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 9층
서울 강남구 언주로 527, 9층 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
6 2048196714 (주)이에이치알크라우드대부 이정준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 9층 907호
서울 강남구 언주로 527, 9층 907호 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
5 3558801019 (주)이에이치알핀테크 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 9층 909호
서울 강남구 언주로 527, 9층 909호 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
4 5908801306 이프바이오(주) 이석곤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 6층
서울 강남구 언주로 527, 6층 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
3 4578600817 (주)제이앤제이헤이우드 정광 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아빌딩 702호
서울 강남구 언주로 527, 702호 (역삼동,강남텔레피아빌딩)
2 2158700151 (주)코바식품 구광모 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 텔레피아빌딩 지하1층 2호
서울 강남구 언주로 527, 지하1층 2호 (역삼동,텔레피아빌딩)
1 3178148065 (주)필로 한웅 법인 0 서울 강남구 역삼1동 662-18번지 강남텔레피아 9층
서울 강남구 언주로 527, 9층 (역삼동,강남텔레피아)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,450,000 84,132,231 14,964,600,000
2 2023년 01월 25,020,000 82,710,744 14,711,760,000
3 2022년 01월 26,430,000 87,371,901 15,540,840,000
4 2021년 01월 22,430,000 74,148,760 13,188,840,000
5 2020년 01월 19,100,000 63,140,496 11,230,800,000
6 2019년 01월 17,880,000 59,107,438 10,513,440,000
7 2018년 01월 14,420,000 47,669,421 8,478,960,000
8 2017년 01월 13,880,000 45,884,298 8,161,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6650.3 법인 지상 대지 20131105