물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000689000601
건물명 태승빌딩
건물명(영문) Taeseungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)

























지번주소 서울 강남구 역삼동 689-6
지번주소(영문) 689-6 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 536 대로
도로명주소(영문) 536 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 612.5 ㎡ 연면적 2309.88 ㎡
건축면적 302.92 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #언주로#KT강남지사
지하철 9호선 선정릉역 도보 10분 버스정류장 KT강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 85 평 전용면적 70 평
전용율 82.35% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 24,460,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,981,750,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
유료주차 : 없음
4,5,6,7층 임대시 무료주차 5대
02-511-3773리얼티코리아 전속010-8947-2837(담당바뀜)
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 85 70 82.35 총가 100,000,000 5,000,000 1,200,000 6,200,000 즉시
6층 전체 85 70 82.35 총가 100,000,000 5,000,000 1,200,000 6,200,000 즉시
5층 전체 85 70 82.35 총가 100,000,000 5,000,000 1,200,000 6,200,000 즉시
4층 전체 85 70 82.35 총가 100,000,000 5,000,000 1,200,000 6,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 33.9 10.25
7층 사무소 265.28 80.25
6층 사무소 265.28 80.25
5층 사무소 265.28 80.25
4층 사무소 265.28 80.25
3층 사무소 265.28 80.25
2층 사무소,교육연구시설(교육원) 265.28 80.25
1층 일반음식점 210.57 63.7
지하1층 주차장,기계실,전기실 등 480.11 145.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,460,000 80,859,504 14,981,750,000
2 2023년 01월 24,050,000 79,504,132 14,730,625,000
3 2022년 01월 25,400,000 83,966,942 15,557,500,000
4 2021년 01월 21,550,000 71,239,669 13,199,375,000
5 2020년 01월 18,300,000 60,495,868 11,208,750,000
6 2019년 01월 17,260,000 57,057,851 10,571,750,000
7 2018년 01월 14,210,000 46,975,207 8,703,625,000
8 2017년 01월 14,210,000 46,975,207 8,703,625,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2309.88 법인 지상 대지 20231113