물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000147000001
건물명 포스코타워 삼성
건물명(영문) POSCO Tower Samsung
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 147
지번주소(영문) 147, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 514 대로
도로명주소(영문) 514, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 607.3 ㎡ 연면적 6609.28 ㎡
건축면적 360.1 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성중앙역 #봉은사 #스타필드코엑스
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 2분 버스정류장 봉은사.코엑스북문
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 총 57대
엘리베이터 승용 1대 / 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 151.13 전용면적 83.24
전용율 55.08% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
포스코 이영균 과장 010-4635-5531
220607 /포스코
220331 답사, 사진추가, 공실 예정없음
220304포스코
211224/공실없음
211006 포스코 3,4,5 해소
210907포스코
210809포스코
210702포스코
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 업무시설 356.1 107.72
13층 업무시설 356.1 107.72
12층 업무시설 356.1 107.72
11층 업무시설 356.1 107.72
10층 업무시설 356.1 107.72
9층 업무시설 356.1 107.72
8층 업무시설 356.1 107.72
7층 업무시설 356.1 107.72
6층 업무시설 356.1 107.72
5층 업무시설 356.1 107.72
4층 업무시설 356.1 107.72
3층 업무시설 356.1 107.72
2층 업무시설 333.3 100.82
1층 업무시설 329.1 99.55
지하1층 주차장 434.82 131.53
지하2층 기계실,전기실 416.32 125.94
지하3층 주차장 441.84 133.66
지하4층 주차장 380.7 115.16

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 8538700346 (주)디에스솔루션즈 양승화 법인 소기업 23 서울 강남구 삼성1동 147번지 포스코타워 삼성 3층
서울 강남구 봉은사로 514, 3층 (삼성동,포스코타워 삼성) 		02 512 0530
5 2068196103 (주)브이알엑스 박재범 법인 소기업 6 서울 강남구 삼성1동 147번지 포스코타워 삼성 2층
서울 강남구 봉은사로 514, 2층 (삼성동,포스코타워 삼성) 		02 34366100
4 2208196244 (주)엔투비 이원종 법인 대기업 135 서울 강남구 삼성1동 147번지 포스코타워 삼성
서울 강남구 봉은사로 514 (삼성동,포스코타워-삼성) 		02 20070800
3 2208209222 엔투비사내근로복지기금 김진영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 147번지 포스코타워 삼성
서울 강남구 봉은사로 514 (삼성동,포스코타워-삼성)
2 2568602736 (주)타이거로보틱스 김명호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 147번지 포스코타워 삼성 2층
서울 강남구 봉은사로 514, 2층 (삼성동,포스코타워 삼성)
1 7788600335 (주)페이플러스 양승화 법인 중기업 5 서울 강남구 삼성1동 147번지 포스코타워 삼성 3층
서울 강남구 봉은사로 514, 3층 (삼성동,포스코타워 삼성) 		070 78352775

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,150,000 119,504,132 21,953,895,000
2 2023년 01월 35,300,000 116,694,215 21,437,690,000
3 2022년 01월 36,940,000 122,115,702 22,433,662,000
4 2021년 01월 33,910,000 112,099,174 20,593,543,000
5 2020년 01월 31,690,000 104,760,331 19,245,337,000
6 2019년 01월 30,000,000 99,173,554 18,219,000,000
7 2018년 01월 19,690,000 65,090,909 11,957,737,000
8 2017년 01월 17,680,000 58,446,281 10,737,064,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6609.28 법인 지상 대지 20150602