물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140102000039000001
건물명 케이스퀘어시티
건물명(영문) K Square City
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)









지번주소 서울 중구 다동 39
지번주소(영문) 39, Da-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 청계천로 24 대로
도로명주소(영문) 24, Cheonggyecheon-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 7층
대지면적 2846.2 ㎡ 연면적 41638.97 ㎡
건축면적 1297.88 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리모델링 2020년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 을지로
건물등급 S
검색 해시태그 #서울특별시청 #청계천#종각역#무교동사거리#서울파이낸스센터#영풍빌딩
지하철 1호선 종각역 도보 5분, 5호선 광화문역 도보 5분 버스정류장 무교동
지하철(350m) [01호선]종각, [02호선]을지로입구
냉/난방기 주차공간 총 217대
엘리베이터 총 8대 화장실
기준층
임대면적 563.99 전용면적 290.08
전용율 51.43% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 24.2만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 이현석 파트장 02-6007-4969,010-2665-6588
CBRE 이정현 대리 02-2170-6131,010-2170-0075
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
젠스타메이트 정혜정 대리 02-2003-8142,010-3202-3426(전속)
에스원 곽윤기 선임 02-6137-6261,010-3100-9833
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904(전속)
지하철 1, 2, 5호선을 통한 권역 내 이동과 강남/여의도 오피스 권역 이동 편리
다수의 버스 노선으로 판교까지 50분내 이동 가능
***사진확인요망
220705쿠시먼
220615에스원
220613젠스타메이트
220609CBRE
220603신영
220602쿠시먼
220518젠스타메이트(공실없음)
220516에스원(13~20층)
220512CBRE(공실없음)
220509무브(13~20층)
220503신영(공실없음)
220502쿠시먼(16,17,18,19,20층)
220421cbre(13,16~20층)
220414에스원(13~20층)
220413젠스타메이트
220405신영(-1~1,13~20층)
220404무브(-1,2,13~20층)
220328젠스타메이트
220321신영
220307에스원
220304신영
220214 프라임 추가
220208젠스타메이트
220203신영
220118젠스타메이트정혜정확인(14,15층) /RE3/FIT2/TI30~50
220107젠스타메이트(-1,13~20층)
220106무브(-1,2,13~20층)
220104신영(13~20층)
211209젠스타메이트(-1,2,13~20층)
211207에스원(13~20층)
211206신영(-1,2,13~20층)
211203무브(-2,-1,2,13~20층)
211105젠스타메이트(-1,2,13~14층)
211104신영(-2,-1,2,13~20층)
211102무브(-2,-1,2,13~20층)
211014젠스타메이트
211012무브(-2,-1,2,13~20층)
211007CBRE(2,13~20층)
211005신영
210909젠스타메이트
210903CBRE(2,13~20층)
210903무브(-2,-1,2,12~20층)
210823 사진추가
210812젠스타메이트
210803cbre /(2,13~20층)
210802신영
210719젠스타메이트
210708CBRE
210705신영(-1,1,2,12~20)
210603move(-2층,3~9층 남아있음)
210601신영(3~9층임대완료)
210527 젠스타 서정환주임 / 변동사항 없음
210503신영,move
210414CBRE
210412젠스타메이트
210408MOVE
210401신영
210303신영,210309MOVE
2~-2층 가격 move기준
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑3층 물탱크실(면적제외) 87.11 26.35
옥탑2층 공조실(면적제외) 87.11 26.35
옥탑1층 엘리베이터기계실, 계단실(면적제외) 148.43 44.9
20층 업무시설 1,154.52 349.24
19층 업무시설,업무시설 1,222.73 369.88
18층 업무시설 1,224.76 370.49
17층 업무시설 1,223.84 370.21
16층 업무시설 1,223.84 370.21
15층 업무시설 1,223.84 370.21
14층 업무시설 1,223.84 370.21
13층 업무시설 1,223.84 370.21
12층 업무시설 1,223.84 370.21
11층 업무시설 1,223.84 370.21
10층 업무시설 1,223.84 370.21
9층 업무시설 1,223.84 370.21
8층 업무시설 1,223.84 370.21
7층 업무시설 1,223.84 370.21
6층 업무시설 1,223.84 370.21
5층 업무시설 1,223.84 370.21
4층 업무시설 1,223.84 370.21
3층 업무시설 1,223.84 370.21
2층 업무시설 1,213.62 367.12
1층 업무시설(로비),제2종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 1,266.07 382.99
지하1층 판매시설(상점),운동시설(체력단련장) 2,529.14 765.06
지하2층 업무시설,주차장 2,529.14 765.06
지하3층 업무시설(창고),주차장 2,529.14 765.06
지하4층 주차장 2,529.14 765.06
지하5층 주차장 2,529.14 765.06
지하6층 주차장 2,529.14 765.06
지7 기계실, 전기실 2,062.73 623.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 7338800035 (주)더블미 김희영 법인 소기업 20 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티빌딩 13층
서울 중구 청계천로 24, 13층 (다동,케이스퀘어시티빌딩)
02 69539633
15 4238102379 로에베코리아(주) 훌리오귀야로비고 법인 중기업 0 서울 중구 다동 39번지 케이 스퀘어 시티 16층
서울 중구 청계천로 24, 16층 (다동,케이스퀘어시티)
02 20562280
14 1338800900 리모와코리아(주) 미쉘산드라미첼 법인 중기업 0 서울 중구 다동 39번지 케이 스퀘어 시티 15층
서울 중구 청계천로 24, 15층 (다동,케이스퀘어시티)
02 20562250
13 1168152646 (주)마크프로 이재준 법인 중기업 73 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티 14층
서울 중구 청계천로 24, 14층 (다동,케이스퀘어시티)
02 785 3040
12 1988102546 셀린느코리아(주) 프랑수아페르낭조제프페드롤 법인 소기업 0 서울 중구 다동 39번지 15층
서울 중구 청계천로 24, 15층 (다동)
15778841
11 1208765138 씨피에이글로벌코리아(주) 박찬헌 법인 중기업 0 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티 14층
서울 중구 청계천로 24, 14층 (다동,케이스퀘어시티)
02 20084611
10 2088106344 (주)웅진 이수영 법인 중견기업 921 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티
서울 중구 청계천로 24 (다동,케이스퀘어시티)
02 20764701
9 8888600234 (주)웅진생활건강 신승철 법인 소기업 0 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어빌딩 9층
서울 중구 청계천로 24, 9층 (다동,케이스퀘어빌딩)
02 15663330
8 8488800128 (주)웅진에버스카이 최일동 법인 소기업 0 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티 9층
서울 중구 청계천로 24, 9층 (다동,케이스퀘어시티)
7 4168702524 (주)웅진헬스원 윤규선 법인 소기업 0 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어빌딩 9층
서울 중구 청계천로 24, 9층 (다동,케이스퀘어빌딩)
6 4828601976 (주)웅진휴캄 서덕원 법인 소기업 0 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티 9층
서울 중구 청계천로 24, 9층 (다동,케이스퀘어시티)
5 1298638970 (주)이동의즐거움 손민수 법인 판단제외대상 188 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티 제10층 제1001호, 제11층 제1101호
서울 중구 청계천로 24, 제10층 제1001호, 제11층 제1101호 (다동,케이스퀘어시티)
02 20289000
4 2658800304 제이티캐피탈제삼차유동화전문(주) 법인 0 서울 중구 다동 39번지
서울 중구 청계천로 24 (다동)
3 4068800701 지방시코리아(주) 르노마리베르나르드레스켕뒤플레시스카소 법인 소기업 64 서울 중구 다동 39번지 15층
서울 중구 청계천로 24, 15층 (다동)
02 20562200
2 8508100476 클래리베이트애널리틱스코리아(주) 박찬헌 법인 소상공인 0 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티 14층
서울 중구 청계천로 24, 14층 (다동,케이스퀘어시티)
1 2098119779 (주)한림아이피에스 김광준 법인 소기업 13 서울 중구 다동 39번지 케이스퀘어시티 14층
서울 중구 청계천로 24, 14층 (다동,케이스퀘어시티)
02 723 1213

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 52,150,000 172,396,694 148,429,330,000
2 2023년 01월 51,730,000 171,008,264 147,233,926,000
3 2022년 01월 55,900,000 184,793,388 159,102,580,000
4 2021년 01월 52,450,000 173,388,430 149,283,190,000
5 2020년 01월 50,400,000 166,611,570 143,448,480,000
6 2019년 01월 50,000,000 165,289,256 142,310,000,000
7 2018년 01월 42,100,000 139,173,554 119,825,020,000
8 2017년 01월 38,100,000 125,950,413 108,440,220,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1402호 234.21 법인 지상 대지 20210818
2 법인 1701호 808.34 법인 지상 대지 20210818
3 법인 1501호 909.46 법인 지상 대지 20210818
4 개인 1401호 574.13 개인 지상 대지 20210818
5 법인 1601호 911 법인 지상 대지 20210818
6 법인 1801호 910.38 법인 지상 대지 20210818
7 법인 1001호 911 법인 지상 대지 20240328
8 법인 1201호 909.46 법인 지상 대지 20240328
9 법인 2001호 848.48 법인 지상 대지 20240328
10 법인 비201호 1476.33 법인 지상 대지 20240328
11 법인 501호 808.34 법인 지상 대지 20240328
12 법인 601호 909.46 법인 지상 대지 20240328
13 법인 1101호 808.34 법인 지상 대지 20240328
14 법인 301호 911.77 법인 지상 대지 20240328
15 법인 201호 932.48 법인 지상 대지 20240328
16 법인 비101호 1451.55 법인 지상 대지 20240328
17 법인 401호 911 법인 지상 대지 20240328
18 법인 1301호 911 법인 지상 대지 20240328
19 법인 901호 909.46 법인 지상 대지 20240328
20 법인 801호 808.34 법인 지상 대지 20240328
21 법인 701호 911 법인 지상 대지 20240328
22 법인 101호 564.28 법인 지상 대지 20240328
23 법인 102호 106.25 법인 지상 대지 20240328
24 법인 1901호 909.89 법인 지상 대지 20240328