물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110147000054000501
건물명 삼양홀딩스 재동사옥
건물명(영문) Samyang Holdings Jaedong Office Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 종로구 재동 54-5
지번주소(영문) 54-5, Jae-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 종로구 재동 54-6
2) 서울 종로구 재동 54-7
3) 서울 종로구 재동 55
4) 서울 종로구 재동 56
5) 서울 종로구 재동 56-1
도로명주소 서울 종로구 북촌로 18 대로
도로명주소(영문) 18, Bukchon-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 2층
대지면적 1993.92 ㎡ 연면적 4920.54 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기 1대
자주식주차 17대 기계식주차 4대
권역 CBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
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지하철 3호선 안국역 도보 5분 버스정류장 재동초등학교
지하철(350m) [03호선]안국
냉/난방기 주차공간 21대
엘리베이터 1 화장실
기준층
임대면적 102 평 전용면적 67 평
전용율 65.69% 평당보증금 600,000원
평당임대료 60,000원 평당관리비 18,000원
NOC 121,029 냉난방 중앙
무료주차 70평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 이현석 파트장 02-6007-4969,010-2665-6588
한화에스테이트 이경은 대리 010-3769-7730
전기료별도
220629한화에스
220603신영
220531한화에스
220504신영
220405신영
220304신영
220221한화
220203신영
220104신영
211224한화에스
211206신영(공실없음)
211129한화에스(공실없음)
211104신영(공실없음)
211022한화에스
211005신영(공실없음)
210928한화
210831한화
210720한화
210705신영(공실없음)
210611한화
210601신영(공실없음)
210513한화
210407한화
210401신영
210303신영,210323한화
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크 47.07 14.24
4층 사무소 644.82 195.06
3층 사무소 840.42 254.23
2층 휴게음식점,휴게음식점,휴게음식점 840.42 254.23
1층 휴게음식점,일반음식점,도시가스변압실 981.54 296.92
지1층 제과점,표구점,사무소 1,318.15 398.74
지2층 기계실,전기실 248.12 75.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4188206161 (주)대한민국식품명인협회 양대수 법인 소기업 0 서울 종로구 재동 54-5번지 삼양사재동사옥 4층
서울 종로구 북촌로 18, 4층 (재동,삼양사재동사옥)
2 1018635034 (주)로씨니 김맹준 법인 소기업 0 서울 종로구 재동 55번지 삼양사재동사옥 1층
서울 종로구 북촌로 18, 1층 (재동,삼양사재동사옥)
02 766 8771
1 2148212227 한식진흥원 이규민 법인 판단제외대상 43 서울 종로구 재동 54-5번지
서울 종로구 북촌로 18 (재동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,660,000 38,545,455 23,249,107,200
2 2023년 01월 11,640,000 38,479,339 23,209,228,800
3 2022년 01월 12,400,000 40,991,736 24,724,608,000
4 2021년 01월 11,150,000 36,859,504 22,232,208,000
5 2020년 01월 9,770,000 32,297,521 19,480,598,400
6 2019년 01월 9,240,000 30,545,455 18,423,820,800
7 2018년 01월 8,325,000 27,520,661 16,599,384,000
8 2017년 01월 7,780,000 25,719,008 15,512,697,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 19.83 개인 지상 대지 19610712
2 법인 4920.54 법인 지상 대지 20030418