물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710108000641001101
건물명 한양타워
건물명(영문) Hanyang Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 송파구 문정동 641-11
지번주소(영문) 641-11, Munjeong-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 법원로11길 12 대로
도로명주소(영문) 12, Beobwon-ro 11-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 6층
대지면적 4019 ㎡ 연면적 40896.5 ㎡
건축면적 2057.8 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 S
검색 해시태그 #로데오거리#
지하철 8호선 문정역 도보 3분 버스정류장 문정로데오거리입구
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 총 349대
엘리베이터 승용 6대, 화물용 2대 화장실 남:대4 소4 / 여:대4
기준층
임대면적 971.73 전용면적 482.27
전용율 49.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
신영에셋 이헌석 주임 02-6007-4922,010-4141-5183
JLL 이훈 대리 02-6138-9466,010-4022-8982
2층 회의실 및 컨퍼런스룸 이용가능(유료)
분할협의가능
관리비내 전용부 청소비 포함
220616교보
220609jll
220603신영
220519교보
220510JLL
220504신영
220419교보
220408JLL
220406신영
220329교보
220307신영
220217 프라임 추가
220207신영
220114교보(공실없음)
220101신영
211213JLL(공실없음)
211208교보(2층)
211206신영
211105신영
211026교보
211006신영
210908JLL
210811JLL
210726교보/김지형삭제
210714JLL
210705신영
210602신영
210504신영
210406JLL
210401신영
210303신영,2210317교보
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 458.13 200.46 43.76 단가 804,000 67,000 32,000 45,354,870 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 업무시설(사무소) 1,892.56 572.5
12층 업무시설(사무소-신성장동력산업지정용도) 1,892.56 572.5
11층 업무시설(사무소-신성장동력산업지정용도) 1,892.56 572.5
10층 업무시설(사무소-신성장동력산업지정용도) 1,892.56 572.5
9층 업무시설(사무소-신성장동력산업지정용도) 1,892.56 572.5
8층 업무시설(사무소) 1,892.56 572.5
7층 업무시설(사무소) 1,892.56 572.5
6층 업무시설(사무소) 1,892.56 572.5
5층 업무시설(사무소) 1,892.56 572.5
4층 업무시설(사무소) 1,892.56 572.5
3층 업무시설(사무소) 1,689.38 511.04
2층 제2종근린생활시설,문화및집회시설(지정용도-산업컨벤션) 1,501.24 454.13
1층 제2종근린생활시설,문화및집회시설(지정용도-전시장) 1,736.61 525.32
지1층 제2종근린생활시설,운동시설(골프연습장),지하주차장 2,750.75 832.1
지2층 지하주차장 2,958.41 894.92
지3층 지하주차장 2,952.34 893.08
지4층 지하주차장 2,946.27 891.25
지5층 지하주차장 2,940.15 889.4
지6층 지하주차장,기계실,전기실 2,495.75 754.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1058816955 (주)멥스젠 김용태 법인 소기업 16 서울 송파구 문정2동 641-11번지 한양타워 7층
서울 송파구 법원로11길 12, 7층 (문정동,한양타워)
8 2148863413 모토로라솔루션코리아(주) 김한영 법인 중기업 24 서울 송파구 문정2동 641-11번지
서울 송파구 법원로11길 12 (문정동) 		02 64108000
7 2148133583 미쉐린코리아(주) 제롬뱅송 법인 보호대상 중견기업 94 서울 송파구 문정동 641-11번지
서울 송파구 법원로11길 12 (문정동)
6 3798800452 보문개발(주) 이상혁 법인 보호대상 중견기업 2 서울 송파구 문정2동 641-11번지 한양타워 10층
서울 송파구 법원로11길 12, 10층 (문정동,한양타워) 		02 721 8388
5 3588600368 (주)올리브헬스케어 한성호 법인 소기업 47 서울 송파구 문정동 641-11번지 보성빌딩 4층
서울 송파구 법원로11길 12, 4층 (문정동,보성빌딩) 		02 522 2220
4 6438701471 코리아디알디(주) 황준호 법인 보호대상 중견기업 0 서울 송파구 문정2동 641-11번지 한양타워 9층
서울 송파구 법원로11길 12, 9층 (문정동,한양타워)
3 8378700664 쿠팡풀필먼트서비스(주) 엄성환 법인 대기업 0 서울 송파구 문정2동 641-11번지 한양타워 8층
서울 송파구 법원로11길 12, 8층 (문정동,한양타워) 		02 61508761
2 2208106363 타이코레이켐(주) 이승철 법인 중기업 25 서울 송파구 문정2동 641-11번지 한양타워 5층
서울 송파구 법원로11길 12, 5층 (문정동,한양타워) 		02 34861787
1 1358104922 힐티코리아(주) 김현민 법인 보호대상 중견기업 258 서울 송파구 문정동 641-11번지 한양타워 7층
서울 송파구 법원로11길 12, 7층(문정동, 한양타워) 		02 20072721

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,080,000 39,933,884 48,549,520,000
2 2023년 01월 11,960,000 39,537,190 48,067,240,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 40896.5 법인 지상 대지 20190628