물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000997000401
건물명 메디톡스빌딩
건물명(영문) Meditokseubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 997-4
지번주소(영문) 997-4, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 626 대로
도로명주소(영문) 626, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 1879.67 ㎡ 연면적 13372.08 ㎡
건축면적 857.63 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역 #서울강남경찰서 #강남운전면허시험장#파크하얏트 서울#파르나스타워
지하철 2호선 삼성역 도보 4분 버스정류장 강남경찰서.강남운전면허시험장
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 84대
엘리베이터 승용 2대 / 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 384.62 평 전용면적 175.50 평
전용율 45.63% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 6대 유료주차 만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
ERA 박분숙 이사 010-4256-1776(전속)
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
유료주차 : 없음
220707JLL
220609jll
220510JLL
220408JLL
220323JLL
220210JLL
211213JLL(공실없음)
211115JLL
211013JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210610
210510JLL(공실없음)
210406JLL(공실없음)
신영-공실없음,210304JLL공실없음
2021/1/29 ERA, 미래에셋 전속 진행 하기로 함.
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 물탱크실,공조기실 540.42 163.48
10층 업무시설 746.52 225.82
9층 업무시설 746.52 225.82
8층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 746.52 225.82
7층 사무소 746.52 225.82
6층 사무소 746.52 225.82
5층 업무시설 746.52 225.82
4층 사무소 746.52 225.82
3층 사무소 746.52 225.82
2층 제1종근린생활시설(방송국) 746.52 225.82
1층 계단실, 로비,제2종근린생활시설(일반음식점) 740.03 223.86
지하1층 주차장,음식점 1,343.17 406.31
지하2층 주차장 1,370.46 414.56
지하3층 주차장 1,370.46 414.56
지하4층 주차장,기계실,전기실 1,288.86 389.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2648113092 (주)뉴메코 주희석 법인 중견기업 57 서울 강남구 대치2동 997-4번지 메디톡스빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로 626, 1층 (대치동,메디톡스빌딩)
070 86666935
3 7068800727 (주)벙커엠 이상윤 법인 0 서울 강남구 대치2동 997-4번지 메디톡스빌딩 지하 1층, 1층
서울 강남구 테헤란로 626, 지하 1층, 1층 (대치동,메디톡스빌딩)
2 2438101018 (주)트레이드엠 김왕종 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 997-4번지 메디톡스빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로 626, 지하1층 (대치동,메디톡스빌딩)
1 2098157943 (주)하이웨이원 김미성 법인 중기업 20 서울 강남구 대치2동 997-4번지 메디톡스빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 626, 8층 (대치동,메디톡스빌딩)
02 942 3791

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,830,000 148,198,347 84,265,606,100
2 2023년 01월 43,880,000 145,057,851 82,479,919,600
3 2022년 01월 46,130,000 152,495,868 86,709,177,100
4 2021년 01월 39,920,000 131,966,942 75,036,426,400
5 2020년 01월 29,410,000 97,223,140 55,281,094,700
6 2019년 01월 28,510,000 94,247,934 53,589,391,700
7 2018년 01월 21,130,000 69,851,240 39,717,427,100
8 2017년 01월 19,520,000 64,528,926 36,691,158,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 13372.1 법인 지상 대지 20160728