물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110123000070000002
건물명 알파빌딩
건물명(영문) Alpha building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 종로구 서린동 70
지번주소(영문) 70, Seorin-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 종로 34 대로
도로명주소(영문) 34, Jong-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 1249.2 ㎡ 연면적 13519.1 ㎡
건축면적 569.47 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 광화문 종로구
건물등급 B
검색 해시태그 #청계천#보신각#우정국로
지하철 1호선 종각역 6번출구 도보 2분 버스정류장 종로1가
지하철(350m) [01호선]종각
냉/난방기 주차공간 자주식 26대, 기계식 58대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 261.49 전용면적 128.37
전용율 49.09% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 55,380,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 69,180,696,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 임용제 02-399-7500, 010-6377-5173
세빌스 도상민 차장 02-2124-2464,010-9068-2164
전대차 물건
220614 /임대담당자따로있음 /명함보냄

220511 /공실없음 /건물주가 계획있음
220420 /부재
220329 /공실없음 / 김동호 문의
220221 /관리소장부재
220127세빌스(10,11층)
211115 /건물주임대관리/재건축예정이라 단기임대만가능
211027세빌스(10,11층)
210930세빌스(10,11층)
210827세빌스(10,11층)
210720 관리실 공실없음
210618세빌스 (10,11층)
210528 관리실 - 임대완료
210528세빌스 (10.11층,단기계약)
210426공실없음
210426세빌스
210329세빌스 (10,11층)
3/16공실없음
공실예정없음/1월
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 238.79 118.91 49.80 단가 1,700,000 170,000 55,000 53,727,750 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (면적제외) 69.18 20.93
15층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(독서실) 569.47 172.26
14층 제2종근린생활시설(독서실) 569.47 172.26
13층 제2종근린생활시설(독서실) 569.47 172.26
12층 제2종근린생활시설(독서실) 569.47 172.26
11층 업무시설 569.47 172.26
10층 업무시설 569.47 172.26
9층 교육연구시설(학원) 569.47 172.26
8층 교육연구시설(학원) 569.47 172.26
7층 업무시설,업무시설(사무소) 569.47 172.26
6층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(학원) 569.47 172.26
5층 교육연구시설(학원) 569.47 172.26
4층 교육연구시설(학원) 569.47 172.26
3층 교육연구시설(학원) 569.47 172.26
2층 업무시설 514.98 155.78
1층 제1종근린생활시설(제과점),제1종근린생활시설(휴게음식점) 541.11 163.69
지1 업무시설(사무소),근린생활시설 1,012.2 306.19
지2 주차장 1,086.75 328.74
지3 주차장 878.23 265.66
지4 주차장 1,086.75 328.74
지5 기계,전기실 995.97 301.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1018675040 (주)나무경영아카데미 법인 중견기업 24 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 3층
서울 종로구 종로 34, 3층 (서린동,알파빌딩) 		02 69423321
10 1018701318 (주)스터디독서실 양정걸 법인 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 12층, 13층
서울 종로구 종로 34, 12층, 13층 (서린동,알파빌딩)
9 7938100983 알루랩(주) 윤석태 법인 소기업 9 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 중 11호
서울 종로구 종로 34, 2층 중 11호 (서린동,알파빌딩)
8 7368102111 알엔씨솔루션즈보험중개(주) 정태일 법인 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 11호
서울 종로구 종로 34, 2층 11호 (서린동,알파빌딩)
7 8248702287 언제야(주) 배인수 법인 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층
서울 종로구 종로 34, 2층 (서린동,알파빌딩)
6 2098143658 (주)에이아이금융아이티 이재혁 법인 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 502호
서울 종로구 종로 34, 2층 502호 (서린동,알파빌딩)
5 3208700924 (주)에이치케이투어 김이수 법인 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 중 504호
서울 종로구 종로 34, 2층 중 504호 (서린동,알파빌딩)
4 1018655869 (주)영원개발 김성주 법인 소상공인 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 201호
서울 종로구 종로 34, 2층 201호 (서린동,알파빌딩)
3 7978701822 오앤에프컨설팅(주) 이명수 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 111호
서울 종로구 종로 34, 2층 111호 (서린동,알파빌딩)
2 8938802714 (주)제이비케이글로벌 유지나 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 200호
서울 종로구 종로 34, 2층 200호 (서린동,알파빌딩)
1 8758101299 (주)지브스타 오세대 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 70번지 알파빌딩 2층 203호
서울 종로구 종로 34, 2층 203호 (서린동,알파빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 55,850,000 184,628,099 69,767,820,000
2 2023년 01월 55,380,000 183,074,380 69,180,696,000
3 2022년 01월 59,210,000 195,735,537 73,965,132,000
4 2021년 01월 55,530,000 183,570,248 69,368,076,000
5 2020년 01월 48,880,000 161,586,777 61,060,896,000
6 2019년 01월 48,010,000 158,710,744 59,974,092,000
7 2018년 01월 40,740,000 134,677,686 50,892,408,000
8 2017년 01월 37,630,000 124,396,694 47,007,396,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 다호 2600.12 법인 지상 대지 20200131
2 법인 가호 1637.43 법인 지상 대지 20200131
3 법인 나호 2398.96 법인 지상 대지 20200131