물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140126000054000801
건물명 개양빌딩
건물명(영문) Gaeyang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)






지번주소 서울 중구 명동1가 54-8
지번주소(영문) 54-8, Myeong-dong 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 명동3길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Myeongdong 3-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 2층
대지면적 124 ㎡ 연면적 10048 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1969년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로
건물등급 B
검색 해시태그 #명동대성당 #롯데백화점 #롯데호텔 #중국대사관 #을지로입구역
지하철 2호선 을지로입구역 도보 4분 버스정류장 명동국민은행앞
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 178 평 전용면적 116 평
전용율 65.17% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 25만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
㈜개양 관리팀 이윤석 과장, 02-776-9993, 010-9984-1652
관리비 : 냉,난방, 수도, 청소, 전등유지, 보안비용 일체 포함(추가 비용 청구 없음)
100~80평항시임대가능렌트프리 없음
220627 /관리비변동으로 메일자료보내준다함
220527 /공실변동없음
220428 /14층 임대완료
220406 /변동없음
220303 /관리실확인
220124 /변동없음/이메일주소 amiang97@naver.com
211221 재통화예정
211026 배치도 없음
211008
210801/메일
210701
210604
210504
210326
서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 호 22 14 63.64 단가 800,000 80,000 44,000 2,728,000 즉시
14층 호 15 10 66.67 단가 800,000 80,000 44,000 1,860,000 즉시
13층 호 25 16 64.00 단가 800,000 80,000 44,000 3,100,000 즉시
11층 호 22 14 63.64 단가 800,000 80,000 44,000 2,728,000 즉시
10층 호 84 55 65.48 단가 800,000 80,000 44,000 10,416,000 즉시
7층 전체 172 120 69.77 단가 800,000 80,000 44,000 21,328,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
내17층 사무실,사무실 217.26 65.72
16층 사무실,사무실 241.13 72.94
15층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
14층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
13층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
12층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
11층 사무실,사무실,제2종근린생활시설(수리점),제1종근린생활시설(의원) 1,085.33 328.31
10층 사무실,제1종근린생활시설(의원),사무실,근린생활시설(의원),근린생활시설(소매점),업무시설 1,085.33 328.31
9층 사무실,제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(미용원) 1,085.33 328.31
내8층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
7층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
6층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
5층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
4층 사무실,사무실 1,085.33 328.31
3층 사무실,근린생활시설,제1종근린생활시설(소매점) 1,134.79 343.27
내2층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점),사무실 1,130.65 342.02
1층 사무실,제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점) 1,106.74 334.79
지하1층 사무실,사무실 1,033.56 312.65
지하2층 사무실,사무실,점포 973.16 294.38

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 2018131347 (주)개양 김진성 법인 중기업 37 서울 중구 명동1가 60번지
서울 중구 명동3길 6 (명동1가) 		02 776 7641
14 5018130971 (주)니안 김성희 법인 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1404호
서울 중구 명동3길 6, 1404호 (명동1가,개양빌딩)
13 2158759763 (주)도남 유병국 법인 소상공인 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1304호
서울 중구 명동3길 6, 1304호 (명동1가,개양빌딩)
12 7178602978 (주)루미너스파트너 양승호 법인 소기업 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 6층
서울 중구 명동3길 6, 6층 (명동1가,개양빌딩)
11 4088703196 (주)마이데이트립 김태준 법인 소기업 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1204호
서울 중구 명동3길 6, 1204호 (명동1가,개양빌딩)
10 2018630173 (주)머니빌대부 배정훈 법인 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1501호
서울 중구 명동3길 6, 1501호 (명동1가,개양빌딩)
9 8228102431 (주)보배써치 김유신 법인 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 10층
서울 중구 명동3길 6, 10층 (명동1가,개양빌딩)
8 3668601941 (주)애디큐홀딩스대부 최병철 법인 소기업 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1406호
서울 중구 명동3길 6, 1406호 (명동1가,개양빌딩)
7 1148722959 올스테이(주) 공연수 법인 소기업 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 8층 비호
서울 중구 명동3길 6, 8층 비호 (명동1가,개양빌딩)
6 1048152930 (주)이아이닥 김영근 법인 소기업 0 서울 중구 명동1가 60번지 개양빌딩 11층
서울 중구 명동3길 6, 11층 (명동1가,개양빌딩) 		02 754 0110
5 6048121937 일본산소코리아(주) 치다켄이치로 법인 중기업 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1502호
서울 중구 명동3길 6, 1502호 (명동1가,개양빌딩) 		02 737 2511
4 1788800470 절한국제(주) 진찬 법인 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1602호
서울 중구 명동3길 6, 1602호 (명동1가,개양빌딩)
3 2018181605 퍼스트티켓(주) 최성희 법인 보호대상 중견기업 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1303호
서울 중구 명동3길 6, 1303호 (명동1가,개양빌딩) 		02 777 9400
2 1048620976 (주)프리젠트앤퓨처 현태봉 법인 중견기업 548 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 1601호
서울 중구 명동3길 6, 1601호 (명동1가,개양빌딩) 		02 37896393
1 2018632768 (주)한상글로벌 김기현 법인 0 서울 중구 명동1가 54-8번지 개양빌딩 15층 1503호
서울 중구 명동3길 6, 15층 1503호 (명동1가,개양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,480,000 74,314,050 2,787,520,000
2 2023년 01월 22,290,000 73,685,950 2,763,960,000
3 2022년 01월 24,300,000 80,330,579 3,013,200,000
4 2021년 01월 25,850,000 85,454,545 3,205,400,000
5 2020년 01월 24,400,000 80,661,157 3,025,600,000
6 2019년 01월 23,000,000 76,033,058 2,852,000,000
7 2018년 01월 17,000,000 56,198,347 2,108,000,000
8 2017년 01월 15,400,000 50,909,091 1,909,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 276.9 법인 지상 대지 20150202
2 10047.7 지상 대지 20150115