물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140107000115000001
건물명 창강경기빌딩
건물명(영문) Gyeonggi building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 삼각동 115
지번주소(영문) 115, Samgak-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 남대문로10길 9 이면
도로명주소(영문) 9, Namdaemun-ro 10-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 2층
대지면적 628.1 ㎡ 연면적 8295.46 ㎡
건축면적 614.41 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1969년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로
건물등급 B
검색 해시태그 #을지로입구역 #청계천 #롯데백화점 #롯데호텔
지하철 2호선 을지로입구역 도보 1분 버스정류장 우리은행종로지점
지하철(350m) [01호선]종각, [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 186 전용면적 121
전용율 65.05% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 23만원 / 1대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
창강산업주식회사 정기웅과장 010-5045-2034, 02-733-8018
주차 : 세단만 가능
임대료, 관리비 VAT 별도
***경기빌딩,창강빌딩,DB다동빌딩
220628 /메일
220527 /메일
220408 /메일
220304 /메일
220106 /메일 변동없음
211221 임대안내문요청/(정기웅과장-문자로 임대안내문요청하면 바로 보내준다고 함)/추후참고/4,8,9,17층 일부호실 임대완료/지하1층임대료수정/3층추가등록
211122 임대안내문/지하1층보증금변동/401,402,804,903호 등록 (9층은 2022년 1월퇴거) / 1501호 임대완료
211025 10월15일기준임대공실현황전달받음
210903메일
210801메일
210611메일
210504메일
210326메일
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
18층 호 58 37.7 65.00 단가 550,000 55,000 34,000 5,162,000 협의
8층 호 55 35.75 65.00 단가 550,000 55,000 34,000 4,895,000 협의
-1층 일부 110 71.5 65.00 단가 909,091 50,000 17,000 7,370,000 협의
-1층 일부 3 1.95 65.00 단가 2,800,000 150,000 70,000 660,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 영업 614.41 185.86
11층 영업 614.41 185.86
10층 영업 614.41 185.86
9층 영업 614.41 185.86
8층 영업 614.41 185.86
7층 영업 614.41 185.86
6층 영업 614.41 185.86
5층 영업 614.41 185.86
4층 영업 614.41 185.86
3층 제1종근린생활시설(의원),영업,제1종근린생활시설(소매점) 614.41 185.86
2층 제1종근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 614.41 185.86
1층 영업 592.23 179.15
지하1층 영업,제2종근린생활시설(일반음식점) 567.5 171.67
지하2층 영업 377.22 114.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
25 2028136122 미쓰이소꼬코리아(주) 송준학 법인 중기업 46 서울 중구 삼각동 115번지
서울 중구 남대문로10길 9 (삼각동) 		02 735 3399
24 7818801294 (주)비지웰 오남영 법인 소기업 4 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 1601호
서울 중구 남대문로10길 9, 1601호 (삼각동,경기빌딩) 		02 34873255
23 1018230517 사단법인한국해운대리점협회 원경희 법인 판단제외대상 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 1502호
서울 중구 남대문로10길 9, 1502호 (삼각동,경기빌딩)
22 1048624007 서은개발(주) 김동욱 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 10층
서울 중구 남대문로10길 9, 10층 (삼각동,경기빌딩)
21 6048702136 (주)슈니크자산운용 박민호 법인 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 7층 701호 , 702호
서울 중구 남대문로10길 9, 7층 701호, 702호 (삼각동,경기빌딩)
20 2528801758 썬월드해운항공(주) 노수진 법인 소상공인 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 1201-2호
서울 중구 남대문로10길 9, 1201-2호 (삼각동,경기빌딩)
19 6648701634 (주)씨빅인터내셔널 가무현 법인 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 1801호 1802호
서울 중구 남대문로10길 9, 1801호 1802호 (삼각동,경기빌딩)
18 5778102924 (주)알티글로벌 장윤희 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 502호
서울 중구 남대문로10길 9, 502호 (삼각동,경기빌딩)
17 7338702211 (주)에이치에스익스프레스코리아 이창훈 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 903-비호
서울 중구 남대문로10길 9, 903-비호 (삼각동,경기빌딩)
16 1048613970 (주)에이치에스해운 법인 중기업 24 서울 중구 삼각동 115번지 904호
서울 중구 남대문로10길 9, 904호 (삼각동) 		02 777 8301
15 3928702489 (주)영락글로벌 페려나 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 604호
서울 중구 남대문로10길 9, 604호 (삼각동,경기빌딩)
14 2598602579 (주)유니드라인 박세진 법인 소기업 7 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 16층 1602호
서울 중구 남대문로10길 9, 16층 1602호 (삼각동,경기빌딩)
13 7938801735 (주)유역통합관리연구원 황희경 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 1301호
서울 중구 남대문로10길 9, 1301호 (삼각동,경기빌딩)
12 1048652482 (주)인의 박경준 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 1603호,1703호
서울 중구 남대문로10길 9, 1603호,1703호 (삼각동, 경기빌딩) 		02 737 9900
11 2028101531 창강산업(주) 안용배 법인 중기업 24 서울 중구 삼각동 115번지
서울 중구 남대문로10길 9 (삼각동,경기빌딩) 		02 733 8018
10 1518702608 (주)코리아탑아시아인터내셔널로지스틱스 샤오웨이 법인 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 1705호
서울 중구 남대문로10길 9, 1705호 (삼각동,경기빌딩)
9 7188703278 (주)코비트래블 손영희 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 602호
서울 중구 남대문로10길 9, 602호 (삼각동,경기빌딩)
8 4128603072 (주)투어나이스 황정찬 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 502호
서울 중구 남대문로10길 9, 502호 (삼각동,경기빌딩)
7 2168800205 (주)파운트 법인 소기업 9 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 14에이층
서울 중구 남대문로10길 9, 14에이층 (삼각동,경기빌딩)
6 3748700450 (주)파운트투자자문 김민복 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 14비층
서울 중구 남대문로10길 9, 14비층 (삼각동,경기빌딩)
5 1548102774 (주)파운트파이낸스 김영빈 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 14씨층
서울 중구 남대문로10길 9, 14씨층 (삼각동,경기빌딩)
4 1048165492 (주)퍼팩트투어 임승혁 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩
서울 중구 남대문로10길 9 (삼각동,경기빌딩) 		02 777 7729
3 4108709645 (주)한국코너스톤어드바이져 이장완 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 401호, 402호
서울 중구 남대문로10길 9, 401호, 402호 (삼각동,경기빌딩)
2 1058210376 한국호텔업협회 유용종 법인 소기업 0 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 4층
서울 중구 남대문로10길 9, 4층 (삼각동,경기빌딩) 		02 703 2845
1 1048102560 해외실업(주) 이송열 법인 소기업 5 서울 중구 삼각동 115번지 경기빌딩 601호
서울 중구 남대문로10길 9, 601호 (삼각동,경기빌딩) 		02 753 5270

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,680,000 121,256,198 23,038,708,000
2 2023년 01월 36,390,000 120,297,521 22,856,559,000
3 2022년 01월 38,600,000 127,603,306 24,244,660,000
4 2021년 01월 35,960,000 118,876,033 22,586,476,000
5 2020년 01월 34,300,000 113,388,430 21,543,830,000
6 2019년 01월 33,000,000 109,090,909 20,727,300,000
7 2018년 01월 27,410,000 90,611,570 17,216,221,000
8 2017년 01월 25,920,000 85,685,950 16,280,352,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 8295.46 지상 대지 20130827