물건관리

건물고유번호	11140105000163000301
건물명	보승빌딩
건물명(영문)	Boseungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본
건물사진(내부)	원본 포토
사진 순서 수정
지번주소	서울 중구 을지로2가 163-3
지번주소(영문)	163-3, Euljiro 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 중구 을지로 80-1 대로
도로명주소(영문)	80-1, Eulji-ro, Jung-gu, Seoul
규모	지상 13층 / 지하 1층
대지면적	515.7 ㎡	연면적	6757.17 ㎡
건축면적	501.49 ㎡
용도지역	중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1969년	승강기	2대
자주식주차	19대	기계식주차	대
권역	CBD	세부권역	을지로
건물등급	B
검색 해시태그	#청계천 #명동대성당 #롯데백화점 #롯데호텔
지하철	2호선 을지로입구역 도보 5분	버스정류장	을지로입구.로얄호텔
지하철(350m)
냉/난방기	중앙	주차공간	자주식 19대
엘리베이터	총 2대	화장실
기준층
임대면적	124 평	전용면적	87 평
전용율	70.16%	평당보증금	480,000원
평당임대료	48,000원	평당관리비	31,000원
NOC	114,308	냉난방	중앙
무료주차	협의	유료주차	20만원 / 대
냉난방	중앙
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	02-776-6873
비고
비밀메모	220706 /6,9층임대가능 220608 /변동없음 220504 /변동없음 220412 /공실변동없음 220310 /변동없음 220214 /변동없음 220103 / 이메일주소 bsicl@hanmail.net
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
9층	일부	62	43.4	70.00	단가	500,000	50,000	34,000	5,208,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
13층	피트,복도,화장실,계단,창고,기계실,사무실,물탱크실	309.24	93.55
12층	피트,사무실,화장실,엘리베터,계단,창고,복도	501.49	151.7
11층	복도,피트,계단,창고,엘리베터,사무실,화장실	501.49	151.7
10층	피트,화장실,계단,복도,사무실,엘리베터,교육연구및복지시설(교육원),창고	501.49	151.7
9층	사무실	501.49	151.7
8층	사무실	501.49	151.7
7층	사무실	501.49	151.7
6층	사무실	501.49	151.7
5층	사무실	501.49	151.7
4층	사무실	501.49	151.7
3층	제1종근린생활시설(한의원),업무시설(사무소)	501.49	151.7
2층	제1종근린생활시설(한의원),제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설	488.73	147.84
1층	근린생활시설(치과의원),사무실	462.71	139.97
지1층	사무실	481.59	145.68

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
22	1018203117	(주)계원장학회	윤용로	법인	판단제외대상	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 5층 서울 중구 을지로 80-1, 5층 (을지로2가,보승빌딩)
21	4748602673	노무법인 청계	안진교	법인	소기업	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 401호 서울 중구 을지로 80-1, 401호 (을지로2가,보승빌딩)
20	5118601949	노무법인 화담	김준영	법인		0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 903호 서울 중구 을지로 80-1, 903호 (을지로2가,보승빌딩)
19	2018167317	노무법인다산	이경섭	법인	소기업	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 1004호 서울 중구 을지로 80-1, 1004호 (을지로2가,보승빌딩)	02 22525400
18	2028154945	(주)리오쉬핑	강학규	법인	소기업	7	서울 중구 을지로2가 163-3번지 서울 중구 을지로 80-1 (을지로2가)	02 37899923
17	2028102146	보승실업(주)	김지윤	법인	소기업	8	서울 중구 을지로2가 163-3번지 서울 중구 을지로 80-1 (을지로2가)	02 776 5410
16	1048655403	(주)삼일에스에프에이보험대리점	조병하	법인	소기업	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 5층 501호 서울 중구 을지로 80-1, 5층 501호 (을지로2가,보승빌딩)
15	1048655835	세강해운(주)	서영길	법인	중기업	4	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 11층 서울 중구 을지로 80-1, 11층 (을지로2가,보승빌딩)	02 37052200
14	1048615906	(주)세림노무법인	이준규	법인		0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 서울 중구 을지로 80-1 (을지로2가)	02 37893672
13	8758102279	(주)스카이도시개발	이후범	법인		0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 12층 서울 중구 을지로 80-1, 12층 (을지로2가,보승빌딩)
12	1048199240	씨앤케이마리타임(주)	이인섭	법인	소기업	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 9층 서울 중구 을지로 80-1, 9층 (을지로2가,보승빌딩)	032 744 3645
11	1108188597	(주)아이엠비씨스템	송상호	법인	소기업	33	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 1001호 서울 중구 을지로 80-1, 1001호 (을지로2가,보승빌딩)	02 322 9790
10	5598603099	(주)예티	한창훈	법인		0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 13층 1302호 서울 중구 을지로 80-1, 13층 1302호 (을지로2가,보승빌딩)
9	2028161126	(주)이스틴데이타	정계성	법인		0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 서울 중구 을지로 80-1 (을지로2가)	02 757 9661
8	1048192548	제이씨화공(주)	이석원	법인	소기업	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 11층 서울 중구 을지로 80-1, 11층 (을지로2가,보승빌딩)	02 757 2305
7	1048170317	(주)조은사람	김병왕	법인	중기업	6	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 402호 서울 중구 을지로 80-1, 402호 (을지로2가,보승빌딩)	02 778 3228
6	6508102059	(주)중원인터내셔널상사	김기우	법인		0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 서울 중구 을지로 80-1 (을지로2가)
5	6018102377	천경해운(주)	서성훈	법인	중견기업	181	서울 중구 을지로2가 163-3번지 서울 중구 을지로 80-1 (을지로2가)	02 37886923
4	5708600269	청록세무법인	최연	법인	중기업	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 504호 서울 중구 을지로 80-1, 504호 (을지로2가,보승빌딩)
3	1048166171	(주)케이아이피에이단체보험대리점	문종일	법인	소상공인	0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 4층 서울 중구 을지로 80-1, 4층 (을지로2가,보승빌딩)	02 736 7163
2	1098641898	(주)큐브이앤씨	주정규	법인	소기업	42	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 402호 서울 중구 을지로 80-1, 402호 (을지로2가,보승빌딩)	02 366 1515
1	1048640462	(주)한신디에스금융대부	이상진	법인		0	서울 중구 을지로2가 163-3번지 보승빌딩 1202호 서울 중구 을지로 80-1, 1202호 (을지로2가,보승빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	49,230,000	162,743,802	25,387,911,000
2	2023년 01월	48,830,000	161,421,488	25,181,631,000
3	2022년 01월	53,050,000	175,371,901	27,357,885,000
4	2021년 01월	49,050,000	162,148,760	25,295,085,000
5	2020년 01월	44,800,000	148,099,174	23,103,360,000
6	2019년 01월	40,500,000	133,884,298	20,885,850,000
7	2018년 01월	31,600,000	104,462,810	16,296,120,000
8	2017년 01월	28,500,000	94,214,876	14,697,450,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1			6757.17				지상	대지	20180529