물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140104000050000001
건물명 삼성빌딩
건물명(영문) Samseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)





포토

지번주소 서울 중구 을지로1가 50
지번주소(영문) 50, Euljiro 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 을지로 19 대로
도로명주소(영문) 19, Eulji-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 2층
대지면적 1201 ㎡ 연면적 12434 ㎡
건축면적 959.74 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1965년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 시청
건물등급 B
검색 해시태그 #서울광장 #서울특별시청 #롯데백화점 #롯데호텔 #덕수궁
지하철 2호선 을지로입구역 도보 2분 버스정류장 서울시청.을지로입구.시청입구
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]을지로입구, [02호선]시청
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 347.35 전용면적 242.15
전용율 69.71% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 57,260,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 68,769,260,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 이정욱 매니저 010-2108-8817
대규모 상업 및 사무시설 밀집
편리한 교통
주차장없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 기계실 108.43 32.8
13층 창고,기계실 184.93 55.94
12층 기계실 350.74 106.1
11층 업무시설(사무소) 895.01 270.74
10층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
9층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
8층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
7층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
6층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
5층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
4층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
3층 업무시설(사무소) 959.74 290.32
2층 업무시설(사무소) 648.65 196.22
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 859.59 260.03
지하1층 근린생활시설(일반음식점),업무시설 866.12 262
지하2층 업무시설(사무소),기계실 843.04 255.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1628802736 심슨스펜스영코리아(주) 서준혁 법인 소기업 0 서울 중구 을지로1가 50번지 삼성빌딩 9층
서울 중구 을지로 19, 9층 (을지로1가,삼성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,260,000 189,289,256 68,769,260,000
2 2023년 01월 56,800,000 187,768,595 68,216,800,000
3 2022년 01월 61,400,000 202,975,207 73,741,400,000
4 2021년 01월 57,600,000 190,413,223 69,177,600,000
5 2020년 01월 53,200,000 175,867,769 63,893,200,000
6 2019년 01월 52,500,000 173,553,719 63,052,500,000
7 2018년 01월 39,500,000 130,578,512 47,439,500,000
8 2017년 01월 35,000,000 115,702,479 42,035,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12434.4 법인 지상 대지 20170310