물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000050000001
건물명 더모자익빌딩
건물명(영문) Deomojaikbuilding
마커별칭 더 모자익
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 청담동 50
지번주소(영문) 50, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 518 대로
도로명주소(영문) 518, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 380.3 ㎡ 연면적 4077.09 ㎡
건축면적 226.74 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 12대
권역 GBD 세부권역 도산대로 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #2015년신축#청담사거리#영동대교
지하철 7호선 청담역 9번출구 도보 10분 버스정류장 프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 비상용 2기 화장실
기준층
임대면적 70 평 전용면적 53 평
전용율 75.71% 평당보증금 1,142,857원
평당임대료 71,429원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
모자익그룹 임대담당 김동현 이사 02-517-4581 ,010-9133-9155
220617 /통화중
220518 /통화중
220425 /12층임대완료
220331 /12층 계열사이전으로 다음주쯤 보수공사끝남 /보증금 8천/임대료700선 /관리비 150선 /시설비 1000만원정도 예정
220223 /공실없음
220117 /공실없음 /리포트거절
220114 /부재
211222 /부재
210902 /공실예정없음
210702
210607
210506
210402공실없음
210326공실예정없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV,기계실(연면적제외) 27.55 8.33
옥탑1층 계단실(연면적제외) 27.55 8.33
15층 ELEV홀,계단실,업무시설(사무소) 211.18 63.88
14층 ELEV홀,계단실,업무시설(사무소) 181.63 54.94
13층 ELEV홀,계단실,업무시설(사무소) 181.63 54.94
12층 ELEV홀,계단실,업무시설(사무소) 211.28 63.91
11층 업무시설(사무소),ELEV홀,계단실 211.29 63.92
10층 ELEV홀,계단실,업무시설(사무소) 211.17 63.88
9층 업무시설(사무소),ELEV홀,계단실 211.17 63.88
8층 ELEV홀,계단실,업무시설(사무소) 211.17 63.88
7층 ELEV홀,계단실,제1종근린생활시설(의원) 211.31 63.92
6층 ELEV홀,계단실,제1종근린생활시설(의원) 210.02 63.53
5층 제1종근린생활시설(의원),ELEV홀,계단실 209.42 63.35
4층 제1종근린생활시설(의원),ELEV홀,계단실 209.42 63.35
3층 ELEV홀,계단실,제1종근린생활시설(소매점) 209.42 63.35
2층 제1종근린생활시설(소매점),ELEV홀,계단실 209.42 63.35
1층 ELEV홀,계단실,제1종근린생활시설(소매점),주차장 214.28 64.82
지1층 계단실,제1종근린생활시설(소매점),통신실 251.75 76.15
지2층 계단실,기계실,전기실 246.12 74.45
지3층 주차장 222.49 67.3
지4층 주차장 252.92 76.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 6368801602 (주)상지그린에너지 법인 0 서울 강남구 청담동 50번지 더모자익빌딩 301호
서울 강남구 도산대로 518, 301호 (청담동,더모자익빌딩)
4 8748103163 (주)어코스틱스스페이스 송선용 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 50번지 더모자익빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 518, 3층 (청담동,더모자익빌딩)
3 2648106723 (주)카일룸디앤디 조정욱 법인 중견기업 8 서울 강남구 청담동 50번지 더모자익빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 518, 3층 (청담동,더모자익빌딩) 		02 32181140
2 7528800356 (주)카탈리스트 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 50번지 더모자익빌딩 15층
서울 강남구 도산대로 518, 15층 (청담동,더모자익빌딩)
1 1778102345 (주)케이팝투어 구천서 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 50번지 더모자익빌딩 14층
서울 강남구 도산대로 518, 14층 (청담동,더모자익빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,730,000 111,504,132 12,827,519,000
2 2023년 01월 32,280,000 106,710,744 12,276,084,000
3 2022년 01월 33,600,000 111,074,380 12,778,080,000
4 2021년 01월 29,890,000 98,809,917 11,367,167,000
5 2020년 01월 27,460,000 90,776,860 10,443,038,000
6 2019년 01월 26,260,000 86,809,917 9,986,678,000
7 2018년 01월 19,890,000 65,752,066 7,564,167,000
8 2017년 01월 18,470,000 61,057,851 7,024,141,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 801 174.43 법인 지상 대지 20211015
2 법인 101 87.58 법인 지상 대지 20211015
3 법인 201 172.68 법인 지상 대지 20211015
4 법인 301 172.68 법인 지상 대지 20211015
5 법인 401 172.68 법인 지상 대지 20211015
6 법인 501 172.68 법인 지상 대지 20211015
7 법인 601 173.28 법인 지상 대지 20211015
8 법인 701 174.57 법인 지상 대지 20211015
9 법인 901 174.43 법인 지상 대지 20211015
10 법인 1001 174.43 법인 지상 대지 20211015
11 법인 1101 174.55 법인 지상 대지 20211015
12 법인 1201 174.54 법인 지상 대지 20211015
13 법인 1401 144.89 법인 지상 대지 20211015
14 법인 B01 163.29 법인 지상 대지 20211015
15 법인 1501 174.44 법인 지상 대지 20211015
16 법인 1301 144.89 법인 지상 대지 20211015