물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000124000501
건물명 양원빌딩
건물명(영문) Yangwon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)









지번주소 서울 강남구 청담동 124-5
지번주소(영문) 124-5, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 513 대로
도로명주소(영문) 513, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 869.5 ㎡ 연면적 3504.75 ㎡
건축면적 345.81 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #청담사거리 #도산대로 #청담청하우편취급국
지하철 7호선 청담역 도보 13분 버스정류장 프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 11대 / 기계식 10대
엘리베이터 승용 1 화장실
기준층
임대면적 133 평 전용면적 83 평
전용율 62.41% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-512-1981관리소장 이기웅 010-6205-8590
부가세,전기료 별도
***양원빌딩,양원빌딩별관
220704 /문자보내줌다함 1,2,5층
220603 /변동없음
220503 /팩스보내준다함/5,602호
220411 /변동없음
220307 /변동없음
220307 답사/ 602호 공실 확인, 내부사진 추가
220209 /팩스확인
211227 마켓레포트제안/거절
211202 /변동없음
211102/변동없음
211007
210906 /5층임대완료
210811
210611
210511
210408
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 52 32.34 62.19 총가 100,000,000 7,160,000 988,000 8,148,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 승강기홀,계단실통로,화장실,사무소,제1종근린생활시설(소매점) 344.42 104.19
6층 승강기홀,계단실통로,화장실,제1종근린생활시설(한의원),사무소 344.42 104.19
5층 승강기홀,계단실통로,화장실,업무시설 344.42 104.19
4층 승강기홀,계단실통로,화장실,의원,제1종근린생활시설(의원) 344.42 104.19
3층 승강기홀,계단실통로,화장실,사무소,의원 344.42 104.19
2층 화장실,업무시설(사무소),계단실통로,승강기홀 344.42 104.19
1층 승강기홀,주차리프트,화장실,계단실통로,대중음식점,금융업소 308.7 93.38
지하1층 기계실,주차리프트,화장실,계단실통로,승강기홀,대중음식점,위락시설 647.85 195.97
지하2층 주차장,기사대기실,승강기홀,창고,계단실통로,펌프실 481.68 145.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1208203893 (주)양원장학회 이근승 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 청담동 124-5번지 양원빌딩 7층
서울 강남구 도산대로 513, 7층 (청담동,양원빌딩)
1 1358126926 엔텍이앤씨(주) 최근호 법인 중기업 55 서울 강남구 청담동 124-5번지 양원빌딩 2층
서울 강남구 도산대로 513, 2층 (청담동,양원빌딩)
070 70999409

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,090,000 119,305,785 31,380,255,000
2 2023년 01월 34,510,000 114,082,645 30,006,445,000
3 2022년 01월 35,800,000 118,347,107 31,128,100,000
4 2021년 01월 32,550,000 107,603,306 28,302,225,000
5 2020년 01월 29,300,000 96,859,504 25,476,350,000
6 2019년 01월 28,000,000 92,561,983 24,346,000,000
7 2018년 01월 21,500,000 71,074,380 18,694,250,000
8 2017년 01월 20,000,000 66,115,702 17,390,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 기타단체 3504.75 지상 대지 20191111