물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000121002801
건물명 레인 에비뉴(Rain Avenue)
건물명(영문) Rain Avenue
마커별칭 레인에비뉴
건물사진(외부)



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 청담동 121-28
지번주소(영문) 121-28, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 청담동 121-31
도로명주소 서울 강남구 압구정로79길 19 이면
도로명주소(영문) 19, Apgujeong-ro 79-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 1024.8 ㎡ 연면적 3218.94 ㎡
건축면적 526.58 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2019년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #2019년신축#영동대교#청담사거리
지하철 7호선 청담역 9번출구 도보 13분 버스정류장 프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 1기 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 19,050,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 19,522,440,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
210824 건물매각 / 레인컴퍼니 임대담당 X / 레인컴퍼니 02-546-4379
210727
210630
210602 /2층임대완료 /공실예정없음
2021-04-16 대표번호 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(기타사무소) 173.66 52.53
5층 제2종근린생활시설(기타사무소) 249.85 75.58
4층 제1종근린생활시설(소매점) 283.46 85.75
3층 제1종근린생활시설(소매점) 442.62 133.89
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 489.26 148
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 394.47 119.33
지1층 주차장, 기계식주차 승강장,제1종근린생활시설(미용원) 418.74 126.67
지2층 제1종근린생활시설(미용원),제2종근린생활시설(기타공연장) 515.95 156.07
지3층 기계실, 전기실, 기계식주차장 250.93 75.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5828102251 (주)엠유파트너스 박희군 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 121-28번지 레인에비뉴 6층
서울 강남구 압구정로79길 19, 6층 (청담동,레인에비뉴)
02 34435552
2 3838102727 (주)제이에이엔터프라이즈 이성호 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 121-28번지 201호
서울 강남구 압구정로79길 19, 201호 (청담동)
1 6218610861 (주)휴이노 길영준 법인 소기업 13 서울 강남구 청담동 121-28번지 3층,4층,5층
서울 강남구 압구정로79길 19, 3층,4층,5층 (청담동)
02 20513161

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,530,000 61,256,198 18,989,544,000
2 2023년 01월 18,190,000 60,132,231 18,641,112,000
3 2022년 01월 19,050,000 62,975,207 19,522,440,000
4 2021년 01월 16,100,000 53,223,140 16,499,280,000
5 2020년 01월 14,500,000 47,933,884 14,859,600,000
6 2019년 01월 12,850,000 42,479,339 13,168,680,000
7 2018년 01월 10,750,000 35,537,190 11,016,600,000
8 2017년 01월 9,650,000 31,900,826 9,889,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3218.94 법인 지상 대지 20210618