물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000128000601
건물명 rio128
건물명(영문) Rio128
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 청담동 128-6
지번주소(영문) 128-6, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로101길 22 이면
도로명주소(영문) 22, Dosan-daero 101-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 305.5 ㎡ 연면적 1254.83 ㎡
건축면적 150.42  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #영동대로#영동대로남단교차로#2014년신축
지하철 7호선 청담역 13번출구 도보 13분 버스정류장 프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 1기 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
압구정로데오역 도보 15분 거리 위치
도산대로 이면도로 접한 건물
청담동 고급상권 형성 지역
건물 지하 기계식 주차장
2014년 11월 준공으로 싞축 수준
전층 근생시설로 사용중읶 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동읶구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 38 38 100.00 단가 2,631,579 157,895 13,158 6,500,014 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 78.24 23.67
5층 제2종근린생활시설(사무소) 103.53 31.32
4층 제2종근린생활시설(사무소) 128.75 38.95
3층 제1종근린생활시설(미용원) 150.42 45.5
2층 제1종근린생활시설(미용원) 150.42 45.5
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 146.47 44.31
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 186.26 56.34
지2층 제2종근린생활시설(사진관) 201.3 60.89
지3층 주차장 109.44 33.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2408102624 (주)김신애스튜디오 김신애 법인 0 서울 강남구 청담동 128-6번지 리오128 지하2층
서울 강남구 도산대로101길 22, 지하2층 (청담동,리오128)
4 1208818592 (주)마혼코리아 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 128-6번지 rio128 5층
서울 강남구 도산대로101길 22, 5층 (청담동,rio128)
3 2998800627 (주)스페로이언 이정화 법인 0 서울 강남구 청담동 128-6번지 rio128 5층
서울 강남구 도산대로101길 22, 5층 (청담동,rio128)
2 1918802302 (주)콜드프레임 박혜희 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 128-6번지 리오128 4층
서울 강남구 도산대로101길 22, 4층 (청담동,리오128)
1 2718101274 (주)큐리이코리아 법인 0 서울 강남구 청담동 128-6번지 rio128 5층
서울 강남구 도산대로101길 22, 5층 (청담동,rio128)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,190,000 50,214,876 4,640,545,000
2 2023년 01월 14,720,000 48,661,157 4,496,960,000
3 2022년 01월 15,330,000 50,677,686 4,683,315,000
4 2021년 01월 12,480,000 41,256,198 3,812,640,000
5 2020년 01월 10,380,000 34,314,050 3,171,090,000
6 2019년 01월 9,328,000 30,836,364 2,849,704,000
7 2018년 01월 7,729,000 25,550,413 2,361,209,500
8 2017년 01월 6,618,000 21,877,686 2,021,799,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1254.83 개인 지상 대지 20150109