물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11545102000901000701
건물명 지오프라자
건물명(영문) Jiopeuraja
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)



지번주소 서울 금천구 독산동 901-7
지번주소(영문) 901-7, Doksan-dong, Geumcheon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 금천구 남부순환로 1428 대로
도로명주소(영문) 1426-2, Nambusunhwan-ro, Geumcheon-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 1154.8 ㎡ 연면적 5685.88 ㎡
건축면적 596.81 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 25대 기계식주차 12대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #독산#상가#리테일
지하철 2호선 신대방역 1번 출구 도보 20분 버스정류장 관악구보훈회관.신림푸르지오
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 1기 화장실
기준층
임대면적 217 평 전용면적 144.6 평
전용율 66.64% 평당보증금 414,747원
평당임대료 23,041원 평당관리비 7,000원
NOC 46,638 냉난방 개별
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 서주현부장 010-3181-3993
2호선 신대방역, 구로디지털단지역 도보 9분
2호선 신림역 연계버스 이용가능
남부순환로 대로변 위치 홍보 효과 최대
층 로비 및 복도 약10평 단독 이용
층별 남녀 화장실 완비, 계단실 2개
건물전체 주차 총 42대 무료 (입주자 공동 이용)
고급 인테리어, 에어컨 냉난방기 무상 인수
간판 협의, 학원 용도 추천, 업종 제한 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 물탱크,기계실(연면적제외) 105.03 31.77
6층 제2종근린생활시설(체력단련장) 568.33 171.92
5층 교육연구및복지시설(학원) 563.58 170.48
4층 제2종근린생활시설(골프연습장) 568.33 171.92
3층 제1종근린생활시설(의원) 568.33 171.92
2층 제1종근린생활시설(의원) 571.2 172.79
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 580.7 175.66
지하1층 제1종근린생활시설(일반목욕장),제1종근린생활시설(미용원) 758.93 229.58
지하2층 주차장,제1종근린생활시설(일반목욕장) 724.78 219.25
지하3층 주차장,기계실,전기실 781.7 236.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,967,000 23,031,405 8,045,491,600
2 2023년 01월 6,933,000 22,919,008 8,006,228,400
3 2022년 01월 7,355,000 24,314,050 8,493,554,000
4 2021년 01월 6,775,000 22,396,694 7,823,770,000
5 2020년 01월 6,102,000 20,171,901 7,046,589,600
6 2019년 01월 5,957,000 19,692,562 6,879,143,600
7 2018년 01월 5,801,000 19,176,860 6,698,994,800
8 2017년 01월 5,791,000 19,143,802 6,687,446,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 B101 1109.89 법인 지상 대지 20120425
2 개인 301 138.13 개인 지상 대지 20050201
3 법인 B102 87.54 법인 지상 대지 20120425
4 개인 404 46.96 개인 지상 대지 20190930
5 개인 406 47.91 개인 지상 대지 20190930
6 개인 403 85.91 개인 지상 대지 20190930
7 개인 202 84.83 개인 지상 대지 20190930
8 개인 302 128.33 개인 지상 대지 20190930
9 개인 405 49.92 개인 지상 대지 20190930
10 개인 101-1 64.64 개인 지상 대지 20190930
11 개인 101 82.85 개인 지상 대지 20190930
12 개인 102 149.17 개인 지상 대지 20190930
13 개인 103 137.95 개인 지상 대지 20190930
14 개인 201 98.59 개인 지상 대지 20190930
15 개인 203 85.91 개인 지상 대지 20190930
16 개인 204 46.96 개인 지상 대지 20190930
17 개인 205 49.92 개인 지상 대지 20190930
18 개인 206 47.91 개인 지상 대지 20190930
19 개인 303 46.96 개인 지상 대지 20190930
20 개인 304 49.92 개인 지상 대지 20190930
21 개인 305 47.91 개인 지상 대지 20190930
22 개인 601 411.25 개인 지상 대지 20190930
23 개인 501 406.5 개인 지상 대지 20190930
24 개인 401 71.79 개인 지상 대지 20190930
25 개인 401-1 23.93 개인 지상 대지 20190930
26 개인 402 84.83 개인 지상 대지 20190930