물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000058000901
건물명 J빌딩
건물명(영문) J building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 서소문동 58-9
지번주소(영문) 58-9, Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 중구 서소문동 58-25
도로명주소 서울 중구 서소문로 100 대로
도로명주소(영문) 100, Seosomun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 3144.8 ㎡ 연면적 17740.9 ㎡
건축면적 1867.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리모델링 2012년 승강기 3대
자주식주차 59대 기계식주차
권역 CBD 세부권역 시청
건물등급 A
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지하철 1,2호선 시청역 도보 3분 버스정류장 서소문
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 59대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 480.66 평 전용면적 346.46 평
전용율 72.08% 평당보증금 944,000원
평당임대료 94,400원 평당관리비 33,900원
NOC 181,270 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 서하엽 대리 02-2003-8037,010-9228-6508(전속)
젠스타메이트 자산운영1팀 박서진 과장 02-2003-8156,010-9782-8778(PM)
22년 12월 까지 단기임대만 가능
무료,유료주차없음
220613젠스타메이트
220518젠스타메이트
220412젠스타메이트
220328젠스타메이트
220208젠스타메이트자산운영(공실없음)
220107젠스타메이트자산운영(공실없음)
211224 통화안됨
211209젠스타메이트자산운영(7층)
211108젠스타메이트(공실없음)
211015젠스타메이트자산운영(7층)
211014젠스타메이트(공실없음)
210909젠스타메이트
210823젠스타메이트자산운영
210812젠스타메이트
210720젠스타메이트자산운영
210719젠스타메이트
210617젠스타자산운영
210608젠스타메이트
210512젠스타메이트
210427젠스타자산운영(7,6,3,2)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실 60.33 18.25
옥탑1층 기계실 60.33 18.25
10층 업무시설(사무소) 303.83 91.91
9층 업무시설(사무소) 1,440.43 435.73
8층 업무시설(사무소) 1,440.43 435.73
7층 업무시설(사무소) 1,361.09 411.73
6층 업무시설(사무소) 1,440.43 435.73
5층 업무시설(사무소) 1,440.43 435.73
4층 업무시설(사무소) 1,587.54 480.23
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,699.47 514.09
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,588 480.37
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),공용부분,업무시설(사무소) 1,848.27 559.1
지하1층 업무시설(직원체력단련실),업무시설(사무소),헬스클럽,기계실,사무실,공용부분 1,745 527.86
지하2층 공용부분,사무실,업무시설(직원체력단련실),업무시설(사무소),업무시설(직원체력단련실),기계실 1,725.32 521.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,340,000 80,462,810 76,544,432,000
2 2023년 01월 24,410,000 80,694,215 76,764,568,000
3 2022년 01월 26,500,000 87,603,306 83,337,200,000
4 2021년 01월 24,670,000 81,553,719 77,582,216,000
5 2020년 01월 21,620,000 71,471,074 67,990,576,000
6 2019년 01월 21,330,000 70,512,397 67,078,584,000
7 2018년 01월 18,240,000 60,297,521 57,361,152,000
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 53,461,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 17740.9 법인 지상 대지 20231025