물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000647000901
건물명 한국지식재산센터
건물명(영문) Korea Intellectual Property Center
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 647-9
지번주소(영문) 647-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 131 대로
도로명주소(영문) 131, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 8층
대지면적 2876 ㎡ 연면적 48638.66 ㎡
건축면적 1818.8 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 S
검색 해시태그 #테헤란로#국기원입구#역삼역교차로#역삼1동우체국#
지하철 2호선 역삼역 도보 4분 버스정류장 역삼역.포스코P&S타워
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식 382대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 797.82 전용면적 413.91
전용율 51.88% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 16만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
발명진흥회 임대담당 최성훈 02-3459-2733
JLL 이훈 대리 02-6138-9466,010-4022-8982
신영에셋 이헌석 주임 02-6007-4922,010-4141-5183
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-8255-3316
220707JLL
220629 답사/공실없음
220623세빌스
220620 /공실없음
220603신영
220519 /공실없음
220510JLL
220504신영
220406신영
220401 /공실예정없음
220307신영
220223 /공실예정없음
220214프라임추가
220207신영
220117 /공실없음 /이메일주소 sh@kipa.org
220104신영
211213JLL(공실없음)
211206신영
211105신영
211027세빌스
211006신영
210907JLL
210825 발명진흥회 / 공실없음
210810JLL
210802신영 (공실없음)
210707 임대담당등록 / 작년 대규모 임차완료 / 당분간 X
210705신영
210621세빌스
210601신영
210510JLL(공실없음)
210504신영(2층)
210406JLL(공실없음)
210402신영
210303신영,210305JLL
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 기계실,물탱크실 393.12 118.92
19층 업무시설 1,611.54 487.49
18층 업무시설 1,684.38 509.52
17층 업무시설 1,684.38 509.52
16층 업무시설 1,684.38 509.52
15층 업무시설 1,684.38 509.52
14층 업무시설 1,684.38 509.52
13층 업무시설 1,684.38 509.52
12층 업무시설 1,684.38 509.52
11층 업무시설 1,692.54 511.99
10층 업무시설 1,684.38 509.52
9층 업무시설 1,684.38 509.52
8층 업무시설 1,684.38 509.52
7층 업무시설 1,684.38 509.52
6층 업무시설 1,684.38 509.52
5층 업무시설 1,684.38 509.52
4층 업무시설 1,691.37 511.64
3층 업무시설 1,707.51 516.52
2층 업무시설 777.85 235.3
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 1,488.22 450.19
지하1층 근린생활시설 2,130.67 644.53
지하2층 기계실,전기실 1,949.56 589.74
지하3층 주차장,쓰레기장 2,366.5 715.87
지하4층 주차장 2,366.5 715.87
지하5층 주차장 2,366.5 715.87
지하6층 주차장 2,366.5 715.87
지하7층 주차장 2,425.63 733.75
지하8층 주차장 1,407.71 425.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 2208786864 법무법인에이펙스 박기웅 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식재산센터 10층
서울 강남구 테헤란로 131, 10층 (역삼동,한국지식재산센터) 		02 20181500
10 2208178872 (주)인지소프트 정정기 법인 중기업 130 서울 강남구 역삼동 647-9번지 한국지식재산센터 16층
서울 강남구 테헤란로 131, 16층 (역삼동,한국지식재산센터) 		02 571 9571
9 4628601671 토스뱅크(주) 이은미 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식재산센터 13층
서울 강남구 테헤란로 131, 13층 (역삼동,한국지식재산센터) 		16611666
8 4118601799 토스페이먼츠(주) 강병훈 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식재산센터 15층
서울 강남구 테헤란로 131, 15층 (역삼동,한국지식재산센터) 		15447772
7 2208204697 (주)특우회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 지식재산센터 4층
서울 강남구 테헤란로 131, 4층 (역삼동,지식재산센터)
6 2148204275 한국발명진흥회 법인 판단제외대상 198 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 지식재산센터
서울 강남구 테헤란로 131(역삼동, 한국지식재산센터) 		02 34592800
5 2128206563 (주)한국여성발명협회 김순선 법인 0 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식센터
서울 강남구 테헤란로 131 (역삼동,한국지식센터)
4 1428203419 (주)한국지식재산교육연구학회 김동하 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식재산센터 2층
서울 강남구 테헤란로 131, 2층 (역삼동,한국지식재산센터)
3 8768200077 한국지식재산보호원 김용선 법인 판단제외대상 117 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식재산센터
서울 강남구 테헤란로 131 (역삼동,지식재산센터)
2 2148211193 (주)한국지식재산서비스협회 고기석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식재산센터 3층
서울 강남구 테헤란로 131, 3층 (역삼동,한국지식재산센터) 		02 37897011
1 2208206754 한국지식재산연구원 손승우 법인 판단제외대상 70 서울 강남구 역삼1동 647-9번지 한국지식재산센터 3층, 9층
서울 강남구 테헤란로 131, 3층, 9층 (역삼동,한국지식재산센터)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 67,070,000 221,719,008 192,893,320,000
2 2023년 01월 65,770,000 217,421,488 189,154,520,000
3 2022년 01월 69,250,000 228,925,620 199,163,000,000
4 2021년 01월 60,050,000 198,512,397 172,703,800,000
5 2020년 01월 52,520,000 173,619,835 151,047,520,000
6 2019년 01월 47,360,000 156,561,983 136,207,360,000
7 2018년 01월 41,250,000 136,363,636 118,635,000,000
8 2017년 01월 38,730,000 128,033,058 111,387,480,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 48638.7 개인 지상 대지 20200429
2 국유 48638.7 지상 대지 20031219