물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710101000209000901
건물명 한주빌딩
건물명(영문) Hanjubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 잠실동 209-9
지번주소(영문) 209-9, Jamsil-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 석촌호수로 94 대로
도로명주소(영문) 94, Seokchonhosu-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 771.2 ㎡ 연면적 1820.44 ㎡
건축면적 380.09 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020.7월예정년 승강기 1대
자주식주차 기계식주차 22대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 C
검색 해시태그 #석촌호수#잠실새내역앞#아시아공원#잠실트리지움#
지하철 2호선 잠실새내역 도보 7분 버스정류장 새마을시장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 22대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 135.14 평 전용면적 82.27 평
전용율 60.88% 평당보증금 1,109,960원
평당임대료 79,103원 평당관리비 12,210원
NOC 154,552 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 22만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 최효선 대리 02-6007-4965,010-8649-4204
잠실새내역을 가기위한 필수경유로 평일및주말 유동인구 많음
1층 면적부족시 지하1층과 연결협의
기계식주차장(차길이5205mm이하,차량전면폭2150mm이하 차량높이 1900mm이하 에쿠스,RV차량 수용가능)
***선릉빌딩,한주빌딩
211224 /매각 연락처확인 /임대관리 한소장 010-4239-6969 /
211206신영(공실없음)
211109_메일
211105신영
211007메일
211006신영
210909 메일 210913 수정완료
210803 /메일
210701 한소장 / 1층 14평 (약국만가능), 36평 분할 /
210601신영
210504신영
210402신영
210303신영,210305확인

1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 45.77 13.85
6층 교육연구시설(학원) 199.64 60.39
5층 제1종근린생활시설(치과의원) 346.54 104.83
4층 교육연구시설(학원) 346.54 104.83
3층 제1종근린생활시설(의원) 346.54 104.83
2층 제1종근린생활시설(의원) 346.54 104.83
1층 제1종근린생활시설(소매점) 337.53 102.1
지1층 제2종근린생활시설(체력단련장),방재실,발전기실,전기실,창고 528.91 160
지2층 기계식주차장,관리실,기계실,창고 535.82 162.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 4168604563 엠블사이드에프앤비(주) 김재본 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실본동 209-9번지 1층 101호
서울 송파구 석촌호수로 94, 1층 101호 (잠실동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,640,000 58,314,050 13,603,968,000
2 2023년 01월 17,440,000 57,652,893 13,449,728,000
3 2022년 01월 17,800,000 58,842,975 13,727,360,000
4 2021년 01월 15,500,000 51,239,669 11,953,600,000
5 2020년 01월 14,250,000 47,107,438 10,989,600,000
6 2019년 01월 13,630,000 45,057,851 10,511,456,000
7 2018년 01월 13,460,000 44,495,868 10,380,352,000
8 2017년 01월 13,100,000 43,305,785 10,102,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2988.06 법인 지상 대지 20211101