물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140114000360000101
건물명 광학빌딩
건물명(영문) Gwanghak Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 중구 태평로2가 360-1
지번주소(영문) 360-1, Taepyeongno 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 세종대로 93 대로
도로명주소(영문) 93, Sejong-daero, Jung-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 569 ㎡ 연면적 6202 ㎡
건축면적 359.11 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1970년 승강기 2대
자주식주차 12대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청
건물등급 B
검색 해시태그 #덕수궁 #서울특별시청 #롯데백화점 #롯데호텔 #서울시립미술관
지하철 1,2호선 시청역 앞 버스정류장 시청앞.덕수궁
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]시청
냉/난방기 개별 주차공간 자주식 12대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 109 평 전용면적 82 평
전용율 75.23% 평당보증금 560,000원
평당임대료 58,000원 평당관리비 30,000원
NOC 118,836 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 이정욱 매니저 010-2108-8817
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 26 20 76.92 단가 560,000 58,000 30,000 2,288,000 즉시
11층 일부 35 30 85.71 단가 560,000 58,000 30,000 3,080,000 즉시
11층 일부 29 22 75.86 단가 560,000 58,000 30,000 2,552,000 즉시
10층 일부 40 30 75.00 단가 560,000 58,000 30,000 3,520,000 즉시
9층 일부 25 19 76.00 단가 560,000 58,000 30,000 2,200,000 즉시
8층 일부 20 15 75.00 단가 560,000 58,000 30,000 1,760,000 즉시
7층 일부 28 21 75.00 단가 560,000 58,000 30,000 2,464,000 즉시
6층 일부 20 15 75.00 단가 560,000 58,000 30,000 1,760,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크,엘리베이터,기계실 123.01 37.21
15층 사무실 359.11 108.63
14층 사무실 359.11 108.63
13층 사무실 359.11 108.63
12층 사무실 359.11 108.63
11층 사무실 359.11 108.63
10층 사무실 359.11 108.63
9층 사무실 359.11 108.63
8층 업무시설(사무실),제1종근린생활시설(의원) 359.11 108.63
7층 사무실 359.11 108.63
6층 사무실 359.11 108.63
5층 교육연구시설,업무시설 359.11 108.63
4층 제1종근린생활시설(소매점),교육연구및복지시설 359.11 108.63
3층 제1종근린생활시설(소매점),교육연구및복지시설(학원) 359.11 108.63
2층 제1종근린생활시설(소매점),교육연구및복지시설(학원) 352.6 106.66
1층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점),홀및로비,제1종근린생활시설(소매점) 352.6 106.66
지하1층 주차장및전기실 352.6 106.66
지하2층 기계실 352.6 106.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
34 1048137583 (주)가나해운 이기보 법인 소기업 10 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 601
서울 중구 세종대로 93, 601호 (태평로2가,광학빌딩) 		02 754 5907
33 2278200412 (주)경동대학교 고희재 법인 판단제외대상 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지
서울 중구 세종대로 93 (태평로2가) 		02 778 7611
32 1048651810 (주)골든유럽투어 구자철 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1403호
서울 중구 세종대로 93, 1403호 (태평로2가, 광학빌딩)
31 2028152248 (주)남영인터내셔널 이도연 법인 소기업 5 서울 중구 태평로2가 360-1번지
서울 중구 세종대로 93 (태평로2가) 		02 776 7363
30 7938601992 (주)넘버스멤버스 문병선 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 5층
서울 중구 세종대로 93, 5층 (태평로2가,광학빌딩)
29 7488700175 (주)넥스인테크놀로지 김대중 법인 소기업 6 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 11층 1102호
서울 중구 세종대로 93, 11층 1102호 (태평로2가,광학빌딩) 		02 61246230
28 7278200362 (주)대한상조산업협회 전준진 법인 판단제외대상 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 11층 1103호
서울 중구 세종대로 93, 11층 1103호 (태평로2가,광학빌딩)
27 1048119829 동양경림(주) 배문경 법인 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 902호
서울 중구 세종대로 93, 902호 (태평로2가,광학빌딩) 		02 774 1554
26 2158169560 마크로라이트코리아(주) 이성호 법인 중기업 4 서울 중구 태평로2가 360-1번지
서울 중구 세종대로 93 (태평로2가) 		02 775 3631
25 6268600387 (주)머큐리투어 이소영 법인 소기업 7 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1001호
서울 중구 세종대로 93, 1001호 (태평로2가,광학빌딩)
24 1338603484 미쓰보시벨팅코리아(주) 우에우라노부유키 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩
서울 중구 세종대로 93 (태평로2가,광학빌딩)
23 1048607901 (주)바네스투어 손형관 법인 소상공인 10 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1402호
서울 중구 세종대로 93, 1402호 (태평로2가,광학빌딩) 		02 756 7373
22 4588601181 (주)베니컴퍼니 박영수 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1503호
서울 중구 세종대로 93, 1503호 (태평로2가,광학빌딩)
21 1058693754 (주)블로터앤미디어 박종면 법인 소기업 10 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 5층
서울 중구 세종대로 93, 5층 (태평로2가,광학빌딩) 		02 20690562
20 2218702173 (주)비즈공감 옥응광 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1403호
서울 중구 세종대로 93, 1403호 (태평로2가,광학빌딩)
19 1468803373 (주)시청국제여행사 연홍매 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 14층 1405호
서울 중구 세종대로 93, 14층 1405호 (태평로2가,광학빌딩)
18 4828802436 (주)아슬란에스알에스코리아 이준우 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1005호
서울 중구 세종대로 93, 1005호 (태평로2가,광학빌딩)
17 5498700845 (주)어딩 김영준 법인 소기업 46 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 4층
서울 중구 세종대로 93, 4층 (태평로2가,광학빌딩) 		02 16617690
16 4088801142 (주)에스비리더스 김대일 법인 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지
서울 중구 세종대로 93 (태평로2가)
15 6938102885 (주)에어케어 법인 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1204호
서울 중구 세종대로 93, 1204호 (태평로2가,광학빌딩)
14 7188700795 (주)에이씨엘 조만균 법인 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 802호
서울 중구 세종대로 93, 802호 (태평로2가,광학빌딩)
13 1048191909 (주)에이앤드에프코리아 법인 소기업 14 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 8층
서울 중구 세종대로 93, 8층 (태평로2가,광학빌딩) 		02 69197011
12 4318600436 (주)에이지미디어 강세준 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 904호
서울 중구 세종대로 93, 904호 (태평로2가,광학빌딩)
11 7488603006 (주)엔지오미디어홀딩스 서진기 법인 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 804호
서울 중구 세종대로 93, 804호 (태평로2가,광학빌딩)
10 1018630795 (주)영진해운 손석래 법인 소기업 8 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1405호
서울 중구 세종대로 93, 1405호 (태평로2가,광학빌딩) 		02 722 7603
9 1048648708 (주)유나이티드라인 황덕희 법인 중기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 702호
서울 중구 세종대로 93, 702호 (태평로2가,광학빌딩)
8 5628700019 (주)일자리창출고용복지교육쎈타 법인 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지
서울 중구 세종대로 93 (태평로2가)
7 1048145195 (주)케니황월드에이젼시 법인 중기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지
서울 중구 세종대로 93 (태평로2가) 		02 774 8300
6 7808601114 (주)케이브이에이젠시 이현숙 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 700호
서울 중구 세종대로 93, 700호 (태평로2가,광학빌딩)
5 2908601891 (주)케이아이디플랫폼 김주연 법인 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1202호
서울 중구 세종대로 93, 1202호 (태평로2가,광학빌딩)
4 7098100881 (주)케이엔티씨 천안드레이 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 12층 1203호
서울 중구 세종대로 93, 12층 1203호 (태평로2가,광학빌딩)
3 1048626005 (주)클럽아일랜드 변준호 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1504호
서울 중구 세종대로 93, 1504호 (태평로2가,광학빌딩) 		02 775 9009
2 3568100896 (주)트립올스타즈 이연근 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1001호
서울 중구 세종대로 93, 1001호 (태평로2가,광학빌딩)
1 3118700949 (주)티앤드에이 전연준 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 360-1번지 광학빌딩 1301호
서울 중구 세종대로 93, 1301호 (태평로2가,광학빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,470,000 147,008,264 25,303,430,000
2 2023년 01월 44,130,000 145,884,298 25,109,970,000
3 2022년 01월 47,500,000 157,024,793 27,027,500,000
4 2021년 01월 44,150,000 145,950,413 25,121,350,000
5 2020년 01월 41,400,000 136,859,504 23,556,600,000
6 2019년 01월 39,800,000 131,570,248 22,646,200,000
7 2018년 01월 30,500,000 100,826,446 17,354,500,000
8 2017년 01월 29,700,000 98,181,818 16,899,300,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6201.83 법인 지상 대지 20181228