물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140168000002000601
건물명 N빌딩
건물명(영문) N building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 중구 순화동 2-6
지번주소(영문) 2-6, Sunhwa-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 서소문로 89-31 이면
도로명주소(영문) 89-31, Seosomun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 5층
대지면적 2257 ㎡ 연면적 14806 ㎡
건축면적 1364.45 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 2대
자주식주차 88대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청
건물등급 A
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지하철 1,2호선 시청역 도보 7분 버스정류장 경찰청.동북아역사재단
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 88대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 195 평 전용면적 94 평
전용율 48.21% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 60,000원 평당관리비 32,000원
NOC 196,037 냉난방 중앙
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
어반에셋 대표 곽소희 010-5390-4702
NAI 이정욱 매니저 010-2108-8817
211213 변동없음
211117 변동없음/8층
211116 임대담당리서치중 /주식회사 알라딘커뮤니케이션 1544-2514 /고객센터
210729 /이정욱매니저
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크등(연면적제외)
9층 교육연구시설(부속사무실),제2종근린생활시설(사무소) 616.43 186.47
8층 제2종근린생활시설(사무소),업무시설(사무실) 616.43 186.47
7층 업무시설 616.43 186.47
6층 업무시설 776.27 234.82
5층 업무시설 776.27 234.82
4층 교육연구시설(부속사무실),제2종근린생활시설(사무소) 711.57 215.25
3층 교육연구시설(부속사무실),교육연구시설(교육원) 748.03 226.28
2층 교육연구시설(연수원) 1,165.6 352.59
1층 업무시설,교육연구시설,근린생활시설 1,186.38 358.88
지1층 운동시설(체력단련장),운동시설(체력단련장) 1,234.32 373.38
지2층 운동시설(체력단련장),운동시설(실내골프연습장) 1,584.33 479.26
지하3 주차장 1,674.18 506.44
지4층 주차장 1,674.18 506.44
지5층 기계/전기실,교육연구 1,425.12 431.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3208702465 아스트로하이(주) 이효동 법인 소상공인 3 서울 중구 순화동 2-6번지 알라딘빌딩 지하2층
서울 중구 서소문로 89-31, 지하2층 (순화동,알라딘빌딩)
3 2018123094 (주)알라딘커뮤니케이션 최우경 법인 중견기업 1,000 서울 중구 순화동 2-6번지
서울 중구 서소문로 89-31 (순화동) 		02 69132665
2 2018149056 (주)한국비즈네스콘설탄트 조유식 법인 중기업 57 서울 중구 순화동 2-6번지 알라딘빌딩 2층
서울 중구 서소문로 89-31, 2층 (순화동,알라딘빌딩) 		02 266 9351
1 1148600579 행복나래(주) 송영욱 법인 대기업 284 서울 중구 순화동 2-6번지 3층,5층,6층
서울 중구 서소문로 89-31, 3층,5층,6층(순화동) 		02 21044991

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,673,000 28,671,074 19,574,961,000
2 2023년 01월 8,616,000 28,482,645 19,446,312,000
3 2022년 01월 9,280,000 30,677,686 20,944,960,000
4 2021년 01월 8,455,000 27,950,413 19,082,935,000
5 2020년 01월 7,856,000 25,970,248 17,730,992,000
6 2019년 01월 7,613,000 25,166,942 17,182,541,000
7 2018년 01월 6,748,000 22,307,438 15,230,236,000
8 2017년 01월 5,973,000 19,745,455 13,481,061,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14805.5 법인 지상 대지 20220407