물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000236000701
건물명 스퀘어미(SQUARE ME)
건물명(영문) SQUARE ME
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토

건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 236-7
지번주소(영문) 236-7, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 225 대로
도로명주소(영문) 225, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 429.8 ㎡ 연면적 2984.88 ㎡
건축면적 233.47 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 29대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #9호선 #언주역
지하철 9호선 언주역(강남차병원) 4번출구 도보3분 버스정류장 국민은행논현동지점
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 54.3 ㎡ 전용면적 38.01 ㎡
전용율 70.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3431-9792
칸 부동산 담당 010-5785-7775
층고 기준층 3.6m/ 1층 3.9m /지하 4.9m
남녀화장실구분 /모든층 여자화장실 2칸구비
*배치도없음
211123 /1층임대있으나 칸 연락부탁 /임대광고 부재
211005 부재중 / 211006 관리인/ 전속부동산 <칸>에 연락바람
210819 관리인 / 전속부동산있음
210601 사진등록
2021-07-15 / 임대광고 / 010-5785-7775
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 일부 54.3 38.01 70.00 총가 80,000,000 5,300,000 1,360,000 6,660,000 즉시
2층 전체 92.9 65 69.97 총가 150,000,000 10,000,000 2,330,000 12,330,000 즉시
1층 일부 18.5 13 70.27 총가 70,000,000 4,440,000 430,000 4,870,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 29.17 8.82
12층 업무시설(사무소) 114.55 34.65
11층 업무시설(사무소) 125.82 38.06
10층 업무시설(사무소) 140.94 42.63
9층 업무시설(사무소) 155 46.89
8층 업무시설(사무소) 171.35 51.83
7층 업무시설(사무소) 188.81 57.12
6층 업무시설(사무소) 207.45 62.75
5층 업무시설(사무소) 227.6 68.85
4층 업무시설(사무소) 230.23 69.64
3층 업무시설(사무소) 230.23 69.64
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 230.23 69.64
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 139.72 42.27
지1층 제2종근린생활시설(사진관) 307.89 93.14
지2층 기계식주차장,기계실,전기실 297.62 90.03
지3층 기계식 주차장 217.44 65.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2448701181 (주)브이원프라이빗에쿼티 정백규 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 236-7번지 스퀘어미빌딩 11층
서울 강남구 봉은사로 225, 11층 (논현동,스퀘어미빌딩)
3 5448102531 (주)에스엠컬처파트너스 박성호 법인 대기업 0 서울 강남구 논현2동 236-7번지 스퀘어미 3층
서울 강남구 봉은사로 225, 3층 (논현동,스퀘어미)
2 2208127882 (주)인터컴 최태영 법인 중기업 46 서울 강남구 논현2동 236-7번지 스퀘어미빌딩 지하 1층, 4, 5, 6, 7층
서울 강남구 봉은사로 225, 스퀘어미빌딩 지하 1층, 4, 5, 6, 7층 (논현동) 		02 566 5590
1 3868601630 티비디월드(주) 박호남 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 236-7번지 스퀘어미빌딩 8층
서울 강남구 봉은사로 225, 8층 (논현동,스퀘어미빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,350,000 97,024,793 12,614,630,000
2 2023년 01월 27,760,000 91,768,595 11,931,248,000
3 2022년 01월 29,350,000 97,024,793 12,614,630,000
4 2021년 01월 24,100,000 79,669,421 10,358,180,000
5 2020년 01월 20,600,000 68,099,174 8,853,880,000
6 2019년 01월 19,000,000 62,809,917 8,166,200,000
7 2018년 01월 15,500,000 51,239,669 6,661,900,000
8 2017년 01월 14,200,000 46,942,149 6,103,160,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일