물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560103000094015501
건물명 H타워
건물명(영문) H tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 영등포동2가 94-155
지번주소(영문) 94-155, Yeongdeungpo-dong 2(i)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 영등포구 영등포동2가 28-127
2) 서울 영등포구 영등포동2가 28-137
3) 서울 영등포구 영등포동2가 28-146
4) 서울 영등포구 영등포동2가 28-147
5) 서울 영등포구 영등포동2가 28-167
도로명주소 서울 영등포구 버드나루로 15 대로
도로명주소(영문) 15, Beodeunaru-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 2163 ㎡ 연면적 17352.04 ㎡
건축면적 1199.71 ㎡  
용도지역 준주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 영등포
건물등급 A
검색 해시태그 #근로복지공단#중마루공원#영등포재래시장#
지하철 1,5호선 신길역 도보 11분 버스정류장 근로복지공단
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 13대/기계식 63대
엘리베이터 승용 4대/비상 1대 화장실
기준층
임대면적 456.58 전용면적 261.25
전용율 57.22% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 유주형 대리 010-8849-4847(단독전속)
건축설계사사무소의 전문성이 반영된 설계
ALTO의 기술력과 디자인이 집약된 높은 퀼리티의 조명 제공
지상1층과 옥상에 건물 입주사를 위한 쾌적한 옥외조명을 제공
임대인이 직접운영하는 1층 입주사 전용카페
2층 구내식당및 브런치카페
지하1층 피트니스시설과 대회의실,천정고 2.8M와 전면 커튼월로 우수한 개방감 제공
분할 임대 불가
관리비 실비 별도 정산
유료주차 : 없음
220706쿠시먼
220602쿠시먼
220503쿠시먼
220412쿠시먼
220310쿠시먼
220216쿠시먼
220119쿠시먼
211217쿠시먼
211208 주차 유료무료 다 협의/ RENTFREE 협의 / FITOUT 1 / TI X
*3층 가격 협의
211208 쿠시먼/공실확인/임대료확인/
211202 쿠시먼/ 3층근생/ 콜센터입주불가
211103쿠시먼
211020쿠시먼
210929쿠시먼
210825쿠시먼
210723쿠시먼
210629쿠시먼
210514쿠시먼
210421쿠시먼
동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 업무시설(사무소) 142.79 43.19
14층 업무시설(사무소) 726.49 219.76
13층 업무시설(사무소) 909.92 275.25
12층 업무시설(사무소) 1,035.34 313.19
11층 업무시설(사무소) 1,035.34 313.19
10층 업무시설(사무소) 1,035.11 313.12
9층 업무시설(사무소) 1,035.11 313.12
8층 업무시설(사무소) 1,035.11 313.12
7층 업무시설(사무소) 1,035.04 313.1
6층 업무시설(사무소) 1,035.04 313.1
5층 업무시설(사무소) 1,035.33 313.19
4층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 733.86 221.99
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,100.32 332.85
2층 관리실 36 10.89
1층 주차리프트,제1종근린생활시설(휴게음식점),로비 607.61 183.8
지1층 업무부속시설(다목적강당,창고,피트니스,샤워/락카),MDF 1,601.63 484.49
지2층 업무부속시설(창고),자주식주차장 1,608.48 486.57
지3층 기계실, 전기실, 기계주차장 1,746.31 528.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118708904 (주)알텍테크놀로지스 허윤수 법인 중기업 22 서울 영등포구 영등포동2가 94-155번지
서울 영등포구 버드나루로 15 (영등포동2가) 		02 21761612
4 2118125686 (주)알토 법인 중기업 109 서울 영등포구 영등포동2가 94-155번지
서울 영등포구 버드나루로 15 (영등포동2가) 		02 21761700
3 3638102252 (주)에이치쓰리에코 허영수 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동2가 94-155번지 에이치타워 7층
서울 영등포구 버드나루로 15, 7층 (영등포동2가,에이치타워)
2 1078130634 (주)창조종합건축사사무소 김영관 법인 한시성중소기업 252 서울 영등포구 영등포동2가 94-155번지
서울 영등포구 버드나루로 15 (영등포동2가) 		02 21778300
1 2208793837 (주)크리에이티브디자인스튜디오 박민정 법인 중기업 37 서울 영등포구 영등포동2가 94-155번지 10층
서울 영등포구 버드나루로 15, 10층 (영등포동2가) 		02 69860108

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,128,000 30,175,207 19,743,864,000
2 2023년 01월 8,915,000 29,471,074 19,283,145,000
3 2022년 01월 9,394,000 31,054,545 20,319,222,000
4 2021년 01월 8,422,000 27,841,322 18,216,786,000
5 2020년 01월 7,643,000 25,266,116 16,531,809,000
6 2019년 01월 6,514,000 21,533,884 14,089,782,000
7 2018년 01월 5,922,000 19,576,860 12,809,286,000
8 2017년 01월 5,750,000 19,008,264 12,437,250,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 17352 법인 지상 대지 20190906