물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000424000301
건물명 돌체스터도곡
건물명(영문) Dolcheseuteodogok
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 도곡동 424-3
지번주소(영문) 424-3, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로28길 16 대로
도로명주소(영문) 16, Nonhyeon-ro 28-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 328.5 ㎡ 연면적 1237.61 ㎡
건축면적 162.33 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 11대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 C
검색 해시태그 #양재천 #양재천근린공원
지하철 3호선 매봉역 도보 5분 버스정류장 영동2교
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 총 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 기타 -1,1,2층 : 천정형 시스템 / -2층 : 스탠드형
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
기타 -1,1,2층 : 천정형 시스템 / -2층 : 스탠드형
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신축, 디자인 우수한 사옥형 건물
매봉역 도보 5분거리 역세권
강남,판교 외 수도권 각 지역 접근성 좋음
신축빌딩으로 건물 내외부 미관 우수
지역내 사옥 등 신축공사가 많아 기업 유입 증가
깨끗하고 고급스러운 기업 이미지 효과
타워펠리스, 로덴하우스 등 고급 아파트 및 럭셔리 빌라 인접
조용하고 친환경적인 업무환경 (양재천,대모산 인접)
무료주차 5대 (기계식)
210701_NAI 김애정 매니저 010-2021-8081 퇴사
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 36.52 26.65 72.97 총가 55,000,000 4,000,000 318,000 4,318,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 E/V 기계실, 계단실(연면적제외) 16.85 5.1
6층 E/V HALL,계단실,기타일반업무시설 119.71 36.21
5층 기타일반업무시설,E/V HALL,계단실 144.56 43.73
4층 E/V HALL,계단실,기타일반업무시설 146.08 44.19
3층 기타일반업무시설,E/V HALL,계단실 144.24 43.63
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),E/V HALL,계단실 124.52 37.67
1층 E/V HALL,계단실,기계식 주차장,기타일반업무시설,주차관리실 137.87 41.71
지1층 MDF실,E/V HALL,계단실,기타일반업무시설 201.14 60.84
지2층 정화조 관리층,물탱크실(연면적제외),기계식 주차장,기타일반업무시설,펌프실,E/V HALL,계단실 244.28 73.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5398701605 (주)씨투클로버 최준호 법인 중기업 17 서울 강남구 도곡2동 424-3번지
서울 강남구 논현로28길 16 (도곡동)
1 5768600928 (주)창천 법인 중기업 0 서울 강남구 도곡2동 424-3번지
서울 강남구 논현로28길 16 (도곡동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,100,000 40,000,000 3,974,850,000
2 2023년 01월 12,020,000 39,735,537 3,948,570,000
3 2022년 01월 12,710,000 42,016,529 4,175,235,000
4 2021년 01월 10,880,000 35,966,942 3,574,080,000
5 2020년 01월 8,981,000 29,689,256 2,950,258,500
6 2019년 01월 8,615,000 28,479,339 2,830,027,500
7 2018년 01월 8,001,000 26,449,587 2,628,328,500
8 2017년 01월 7,609,000 25,153,719 2,499,556,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1237.61 개인 지상 대지 20181015