물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001449001001
건물명 한원빌딩신관
건물명(영문) Hanwombuildingsinggwan
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1449-10
지번주소(영문) 1449-10, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 서초구 서초동 1449-14
도로명주소 서울 서초구 반포대로4길 54 대로
도로명주소(영문) 54, Banpo-daero 4-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 4층
대지면적 977.5 ㎡ 연면적 5458.65 ㎡
건축면적 536.96 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #예술의전당 #서울연구원 #한국예술종합학교
지하철 3호선 남부터미널역 도보 3분 버스정류장 남부터미널
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 33대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 213.74 평 전용면적 124.15 평
전용율 58.08% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-521-5932
지하철 3호선 남부터미널역 도보 3분거리
남부순환로, 서초중앙로, 반포대로 등 주요 간선도로와 인접하여 차량접근성이 우수하며 도로 교통이 편리함
주차 무료 10대 가능
남부순환로 대로변에 위치하여 가시성 우수함
추천업종 : 자동차 전시장, 가구전시장, 가전전시장, 골프용룸 판매점, 각종 안테나샵 등
***한원빌딩,한원빌딩신관
220704 /공실예정없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /22년공실없음
220307 /공실없음
220210 /통화중
211202 /부재
211102 /공실없음
211008 /공실예정없음
210906
210811
210728_전속종료 공실없음NAI 홍석현 대리 010-8377-6906
1층임대215.71/전용119.74 2층임대 213.74/전용124.15
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 3층 계단실,기계실,휀룸(연면적제외) 49.42 14.95
옥탑 2층 계단실,물탱크실(연면적제외) 35.92 10.87
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 62.62 18.94
6층 단독주택 457.38 138.36
5층 근린생활시설(사무소및의원) 482.86 146.07
4층 2종근린생활시설(학원) 482.86 146.07
3층 근린생활시설(사무소및 의원) 482.86 146.07
2층 2종근린생활시설(자동차영업소),주차장 510.09 154.3
1층 2종근린생활시설(자동차영업소) 475.56 143.86
지1 1종근린생활시설(소매점),주차장 541.18 163.71
지2 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 731.4 221.25
지3 2종근린생활시설(수리점),주차장 731.4 221.25
지4 전기실,주차장 563.06 170.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1208794521 (주)그레이트디스커버리 한성호 법인 0 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩 신관 301호
서울 서초구 반포대로4길 54, 신관 301호 (서초동,한원빌딩) 		02 62280813
10 1028121294 (주)그레이트인스퍼레셔널기프트 전종찬 법인 소기업 65 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩 신관 301호
서울 서초구 반포대로4길 54, 신관 301호 (서초동,한원빌딩) 		02 395 7100
9 2048187457 (주)무한홀딩스 법인 중기업 10 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501호 (서초동,한원빌딩2) 		02 67437728
8 2208835964 아름씨엔에이플러스(주) 정정문 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501호 (서초동,한원빌딩2) 		02 733 8989
7 2108172283 에이스파트너스(주) 김효전 법인 0 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501호 (서초동,한원빌딩2)
6 5068601200 (주)정앤정펌 법인 중견기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501호 (서초동,한원빌딩2) 		02 521 3435
5 2488102725 (주)제이에이치사람들 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501호 (서초동,한원빌딩2)
4 7658600417 (주)청화디앤씨 정성희 법인 소기업 7 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501호 (서초동,한원빌딩2) 		070 41437728
3 2208144483 (주)토보콤 고영일 법인 소기업 5 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩 신관 301호
서울 서초구 반포대로4길 54, 신관 301호 (서초동,한원빌딩) 		02 522 5915
2 2168141212 (주)트윈정 법인 소상공인 4 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501호 (서초동,한원빌딩2)
1 2088131106 (주)햇발 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-10번지 한원빌딩2 501-1호
서울 서초구 반포대로4길 54, 501-1호 (서초동,한원빌딩2)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,660,000 45,157,025 13,352,650,000
2 2023년 01월 13,200,000 43,636,364 12,903,000,000
3 2022년 01월 13,900,000 45,950,413 13,587,250,000
4 2021년 01월 12,750,000 42,148,760 12,463,125,000
5 2020년 01월 11,900,000 39,338,843 11,632,250,000
6 2019년 01월 11,800,000 39,008,264 11,534,500,000
7 2018년 01월 11,100,000 36,694,215 10,850,250,000
8 2017년 01월 10,400,000 34,380,165 10,166,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 201 221.85 개인 지상 대지 20210204
2 개인 501 231.43 개인 지상 대지 20230224
3 개인 301 231.43 개인 지상 대지 20230224
4 개인 B102 71.92 개인 지상 대지 20230224
5 개인 601 401.01 개인 지상 대지 20100401
6 개인 502 133.63 개인 지상 대지 20230224
7 개인 B301 244.22 개인 지상 대지 20230224
8 개인 B103 39.91 개인 지상 대지 20230224
9 개인 101 228.16 개인 지상 대지 20210204
10 개인 B101 248.37 개인 지상 대지 20230224
11 개인 B201 244.22 개인 지상 대지 20181127
12 개인 102 131.12 개인 지상 대지 20210204
13 개인 202 133.63 개인 지상 대지 20210204
14 개인 402 133.63 개인 지상 대지 20230224
15 개인 401 231.43 개인 지상 대지 20230224
16 개인 302 133.63 개인 지상 대지 20230224