물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000051000701
건물명 해성빌딩
건물명(영문) Haesung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)





지번주소 서울 서초구 반포동 51-7
지번주소(영문) 51-7, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초중앙로 209 대로
도로명주소(영문) 209, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 4층
대지면적 782.6 ㎡ 연면적 5279.31 ㎡
건축면적 383.58 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #서초중앙로#반포래미안아이파크#반포미도아파트#삼호가든사거리
지하철 2,3호선 교대역 도보 10분 버스정류장 반포래미안아이파크
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 25대/기계식 11대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 143 평 전용면적 86 평
전용율 60.14% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 10만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가 19,640,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,370,264,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리팀장 안태웅 010-3288-5880,
관리사무소 02-537-4974
전기료 별도
***석천빌딩,해성빌딩
220616 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220330 /공실없음
220222 /공실없음
220113 /공실없음
211220 /공실없음
211125 /22년 10월 공실예정
211109
211019
210927 /21년공실예정없음
210823 공실없음
210726
210629 공실없음
210430
210322 /예정공실없음/3월
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 업무시설(사무실),사무실 314.68 95.19
8층 제2종근린생활시설,업무시설(사무실) 347.89 105.24
7층 업무시설(사무실),제2종근린생활시설 347.89 105.24
6층 업무시설(사무실),제2종근린생활시설(학원),복도,계단,ELEV,화장실 347.89 105.24
5층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무실),복도,계단,ELEV,화장실 347.89 105.24
4층 업무시설(사무실),제2종근린생활시설(학원),복도,계단실,ELEV,화장실 348.29 105.36
3층 업무시설(사무실) 347.89 105.24
2층 제2종근린생활시설(학원) 348.37 105.38
1층 근린생활시설(음식점) 377.36 114.15
지하1층 업무시설(사무실),카리프트 638.68 193.2
지하2층 제2종근린생활시설(사진관),주차장 638.68 193.2
지하3층 주차장,기계실 592.93 179.36
지하4층 주차장 281.27 85.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
24 7438802011 골든오크 세무법인 김성준 법인 중기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 4층 2호
서울 서초구 서초중앙로 209, 4층 2호 (반포동,해성빌딩)
23 1148722342 (주)다온프라임 문성수 법인 소기업 2 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 지하1층 206호
서울 서초구 서초중앙로 209, 지하1층 206호 (반포동,해성빌딩)
22 2648142020 (주)다운앤아웃컴퍼니 박수종 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 540호
서울 서초구 서초중앙로 209, 540호 (반포동,해성빌딩)
21 7638601384 더블루마블(주) 권제훈 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 비1 제208호
서울 서초구 서초중앙로 209, 비1 제208호 (반포동,해성빌딩)
20 6998700927 더크리에이티브플러스(주) 문종순 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 G동 1층 521호
서울 서초구 서초중앙로 209, G동 1층 521호 (반포동,해성빌딩)
19 8138602636 (주)디키랩 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 B동 1층 401호
서울 서초구 서초중앙로 209, 비1층 401호 (반포동,해성빌딩)
18 8878100406 라헬홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 B동 1층 512호
서울 서초구 서초중앙로 209, 비1층 512호 (반포동,해성빌딩)
17 1148650332 (주)리안 이상은 법인 중기업 90 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 3층
서울 서초구 서초중앙로 209, 3층 (반포동,해성빌딩) 		02 592 5703
16 1148703699 (주)리치쏘일 박이자 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 621호
서울 서초구 서초중앙로 209, 621호 (반포동,해성빌딩)
15 1058712025 (주)모비우스에셋 김진태 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 B동 1호
서울 서초구 서초중앙로 209, 비1호 (반포동,해성빌딩) 		041 521 8420
14 1148643302 (주)믿음직한사람들 한은옥 법인 소상공인 3 서울 서초구 반포동 51-7번지
서울 서초구 서초중앙로 209 (반포동) 		02 595 6073
13 4778702359 버텍스그로쓰매니지먼트코리아(주) 탐혹추안 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 4층 2호
서울 서초구 서초중앙로 209, 4층 2호 (반포동,해성빌딩)
12 1298617728 비엔엘케이스타(주) 김용태 법인 중기업 1 서울 서초구 반포4동 51-7번지
서울 서초구 서초중앙로 209 (반포동) 		031 15667926
11 7268700480 (주)비엠코스메틱스 양부어야 법인 소기업 0 서울 서초구 반포동 51-7번지 지하 1층, 525호
서울 서초구 서초중앙로 209, 지하1층 525호 (반포동) 		02 519 7267
10 8118603323 센트리홀딩스(주) 제니퍼네오주윤 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 지하1층 304호
서울 서초구 서초중앙로 209, 지하1층 304호 (반포동,해성빌딩)
9 1418701465 (주)신의자산 배상운 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 214호
서울 서초구 서초중앙로 209, 214호 (반포동,해성빌딩)
8 5488803259 에이피프스(주) 김현호 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 B동 1층 501호
서울 서초구 서초중앙로 209, 비1층 501호 (반포동,해성빌딩)
7 1148690289 오픈스피어(주) 임진아 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 지하1층 611호
서울 서초구 서초중앙로 209, 지하1층 611호 (반포동,해성빌딩)
6 3898102405 캔캔코리아(주) 심주현 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 오피스허브
서울 서초구 서초중앙로 209, 오피스허브 (반포동,해성빌딩)
5 8608800680 케이준(주) 김태준 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 B동 1층 510호
서울 서초구 서초중앙로 209, B동 1층 510호 (반포동,해성빌딩)
4 6438101936 콘텐츠스페이스(주) 이옥기 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 B동 1층 504호
서울 서초구 서초중앙로 209, B동 1층 504호 (반포동,해성빌딩)
3 3528700969 크리샌인더스트리즈코리아(주) 그렌찰스게하드 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 지1층
서울 서초구 서초중앙로 209, 지1층 (반포동)
2 1148636892 토탈자산관리(주) 박난영 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 비1 204호
서울 서초구 서초중앙로 209, 비1 204호 (반포동)
1 2638800176 (주)한국펜타네트웍스 권진한 법인 0 서울 서초구 반포4동 51-7번지 해성빌딩 B동 1층 301호
서울 서초구 서초중앙로 209, B동 1층 301호 (반포동,해성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,640,000 64,925,620 15,370,264,000
2 2023년 01월 19,310,000 63,834,711 15,112,006,000
3 2022년 01월 20,300,000 67,107,438 15,886,780,000
4 2021년 01월 18,300,000 60,495,868 14,321,580,000
5 2020년 01월 15,500,000 51,239,669 12,130,300,000
6 2019년 01월 15,200,000 50,247,934 11,895,520,000
7 2018년 01월 14,400,000 47,603,306 11,269,440,000
8 2017년 01월 13,400,000 44,297,521 10,486,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5279.31 법인 지상 대지 20220113