물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530102000098000001
건물명 대림오페라타워
건물명(영문) Daerimoperatawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토



건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 구로동 98
지번주소(영문) 98, Guro-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 구로구 구로중앙로 60 대로
도로명주소(영문) 60, Gurojungang-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 21층 / 지하 5층
대지면적 1227.2 ㎡ 연면적 14303.8 ㎡
건축면적 723.41 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 주상복합
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #구로구청역#대림동#구로동
지하철 대림역 도보15분 버스정류장 구로구청역
지하철(350m)
냉/난방기 중앙난방 주차공간 자주식+기계식
엘리베이터 상가1, 아파트1 화장실
기준층
임대면적 39.23 평 전용면적 22.81 평
전용율 58.14% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 권선희 010-9349-6822 / 02-862-6291
220111 /구분소유 / 전체공실확인어려움
20211214 702-2호 현재공실
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
21층 아파트 300.53 90.91
20층 아파트 300.53 90.91
19층 아파트 322.13 97.44
18층 아파트 322.13 97.44
17층 아파트 322.13 97.44
16층 아파트 322.13 97.44
15층 아파트 322.13 97.44
14층 아파트 322.13 97.44
13층 아파트 322.13 97.44
12층 아파트 322.13 97.44
11층 아파트 322.13 97.44
10층 아파트 322.13 97.44
9층 아파트 322.13 97.44
8층 엘리베이터기계실,아파트부대복리시설 346.25 104.74
7층 업무시설 719.08 217.52
6층 업무시설,제1,2종근린생활시설,종교시설 719.08 217.52
5층 업무시설 723.41 218.83
4층 업무시설,근린생활시설 723.41 218.83
3층 근린생활시설 723.41 218.83
2층 종교시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 719.08 217.52
1층 업무시설 659.68 199.55
지1층 근린생활시설 965.52 292.07
지2층 주차장 988.83 299.12
지3층 주차장 1,001.44 302.94
지4층 주차장 994.24 300.76
지5층 주차장,기계실,전기실 875.88 264.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1138168800 (주)강성종합건축사사무소 김문철 법인 소기업 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 601호
서울 구로구 구로중앙로 60, 601호 (구로동,대림오페라타워) 		02 859 2808
12 2038231452 (주)대한의료영상진단협회 박재성 법인 판단제외대상 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 603호
서울 구로구 구로중앙로 60, 603호 (구로동,대림오페라타워) 		02 22674912
11 2148882496 (주)비인스텍 김정미 법인 소기업 6 서울 구로구 구로동 98번지 대림오페라타워 7층 704호
서울 구로구 구로중앙로 60, 7층 704호 (구로동,대림오페라타워아파트) 		02 20388999
10 2148850261 (주)비즈아이컨설팅 손안규 법인 소상공인 2 서울 구로구 구로동 98번지 대림오페라타워 5층 501호
서울 구로구 구로중앙로 60, 5층 501호 (구로동,대림오페라타워아파트) 		02 930 5183
9 1058802558 (주)성우이앤텍 이연형 법인 소기업 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 506호
서울 구로구 구로중앙로 60, 506호 (구로동,대림오페라타워)
8 8088102793 (주)유아유 법인 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 702-2호
서울 구로구 구로중앙로 60, 702-2호 (구로동,대림오페라타워)
7 4078802094 정성가(주) 장남일 법인 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 702호
서울 구로구 구로중앙로 60, 702호 (구로동,대림오페라타워)
6 1138602332 (주)중원씨엠씨 박용우 법인 중기업 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워아파트 705호
서울 구로구 구로중앙로 60, 705호 (구로동,대림오페라타워아파트) 		02 32810683
5 1208157261 (주)칩프러스 권석 법인 소상공인 3 서울 구로구 구로동 98번지 대림오페라타워 503호
서울 구로구 구로중앙로 60, 503호 (구로동,대림오페라타워) 		02 562 5655
4 2068653865 팀하우징(주) 강경구 법인 소상공인 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 제지하1층 제비104호
서울 구로구 구로중앙로 60, 제지하1층 제비104호 (구로동,대림오페라타워) 		02 997 7564
3 1138608199 (주)한미외장 이호덕 법인 소상공인 0 서울 구로구 구로동 98번지 대림오페라타워 4층 401호
서울 구로구 구로중앙로 60, 4층 401호 (구로동,대림오페라타워아파트) 		02 839 4777
2 1088186387 (주)한빛관리 법인 중기업 0 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 5층 504-1호
서울 구로구 구로중앙로 60, 5층 504-1호 (구로동,대림오페라타워)
1 2128138660 (주)한빛종합관리 김광용 법인 중기업 536 서울 구로구 구로4동 98번지 대림오페라타워 5층 501호
서울 구로구 구로중앙로 60, 5층 501호 (구로동,대림오페라타워) 		02 832 9246

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,110,000 40,033,058 14,861,392,000
2 2023년 01월 12,110,000 40,033,058 14,861,392,000
3 2022년 01월 12,980,000 42,909,091 15,929,056,000
4 2021년 01월 11,930,000 39,438,017 14,640,496,000
5 2020년 01월 11,100,000 36,694,215 13,621,920,000
6 2019년 01월 10,540,000 34,842,975 12,934,688,000
7 2018년 01월 9,623,000 31,811,570 11,809,345,600
8 2017년 01월 8,358,000 27,629,752 10,256,937,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일