물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001574000101
건물명 우서빌딩
건물명(영문) Useo building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1574-1
지번주소(영문) 1574-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 반포대로30길 82 이면
도로명주소(영문) 82, Banpo-daero 30-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 490.7 ㎡ 연면적 2411.3 ㎡
건축면적 293.58 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 1대
자주식주차 3대 기계식주차 18대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #법원검찰청교차로#반포대로이면#교대역#
지하철 2,3호선 교대역 도보 2분 버스정류장 교대역.법원검찰청
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식 3대/기계식 18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 110 평 전용면적 76 평
전용율 69.09% 평당보증금 800,000원
평당임대료 61,250원 평당관리비 20,000원
NOC 120,493 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-598-5689
211209 /공실없음
211111 /공실없음
211018
210916
210826 /6층임대완료
210713 변동없음
210625
210527
210421
210316
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 관리사무소,업무시설(사무실) 111.47 33.72
6층 업무시설(사무소) 215.06 65.06
5층 사무소 293.58 88.81
4층 사무소 293.58 88.81
3층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 293.58 88.81
2층 제1종근린생활시설(의원) 293.58 88.81
1층 소매점 274.99 83.18
지하1층 위락시설,카리프트,발전기실 301.79 91.29
지하2층 기계실, 주차장 333.67 100.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2188702236 (주)도담이앤씨 장정수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1574-1번지 우서빌딩 3층
서울 서초구 반포대로30길 82, 3층 (서초동,우서빌딩) 		062 607 5543
5 2648128649 (주)로민 이민영 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1574-1번지 우서빌딩 4층
서울 서초구 반포대로30길 82, 4층 (서초동,우서빌딩) 		02 597 0030
4 8498702404 (주)성지 파트너스 조정현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1574-1번지 우서빌딩 3층
서울 서초구 반포대로30길 82, 3층 (서초동,우서빌딩) 		02 592 5501
3 1808700495 (주)에장스 이수리 법인 0 서울 서초구 서초3동 1574-1번지 우서빌딩
서울 서초구 반포대로30길 82 (서초동,우서빌딩)
2 2148886473 (주)준 문귀연 법인 소기업 20 서울 서초구 서초3동 1574-1번지 우서빌딩 5층
서울 서초구 반포대로30길 82, 5층 (서초동,우서빌딩) 		02 535 6151
1 1298117062 (주)크린빌리지종합시스템 김인희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1574-1번지
서울 서초구 반포대로30길 82 (서초동,우서빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,720,000 81,719,008 12,130,104,000
2 2023년 01월 23,910,000 79,041,322 11,732,637,000
3 2022년 01월 25,100,000 82,975,207 12,316,570,000
4 2021년 01월 23,550,000 77,851,240 11,555,985,000
5 2020년 01월 20,800,000 68,760,331 10,206,560,000
6 2019년 01월 20,500,000 67,768,595 10,059,350,000
7 2018년 01월 19,500,000 64,462,810 9,568,650,000
8 2017년 01월 18,300,000 60,495,868 8,979,810,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2411.3 개인 지상 대지 19960605