물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000591001601
건물명 제이씨(JC) 빌딩
건물명(영문) JC Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 591-16
지번주소(영문) 591-16, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 820 대로
도로명주소(영문) 820, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 736.5 ㎡ 연면적 2716.9 ㎡
건축면적 434.62 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 3대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 20대
지하철 3호선 압구정역 도보 8분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 110 평 전용면적 110 평
전용율 100.00% 평당보증금 1,818,182원
평당임대료 100,000원 평당관리비 18,182원
NOC 122,727 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8424-0494
1층 : 층고(6m)
선호업종 : 병의원
부가세 별도
211215 통화중
211115 /공실없음
211019/공실예정없음
210929
210827
210720
210624 /2,3층 임대완료/공실예정없음
210526 /2,3층임대진행중 다음달확인요망
210419/1층임대완료
210324관리비확인
210315
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 100 100 100.00 총가 300,000,000 16,000,000 1,500,000 17,500,000 즉시
1층 전체 90 90 100.00 총가 700,000,000 25,000,000 2,000,000 27,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV.기계실,물탱크실(연면적제외) 48.09 14.55
옥탑 1층 기계실(연면적제외) 48.09 14.55
6층 의원 335.08 101.36
5층 의원,사무소 363.5 109.96
4층 의원 363.5 109.96
3층 의원 363.5 109.96
2층 학원 363.5 109.96
1층 소매점,주차장 403.19 121.96
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장),기계실,전기실 524.63 158.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4208702576 (주)쎌박스포유 전완택 법인 0 서울 강남구 신사동 591-16번지 제이씨빌딩 3층
서울 강남구 논현로 820, 3층 (신사동,제이씨빌딩)
1 5218801163 (주)이스라이브러리 장동훈 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 591-16번지 제이씨빌딩 4층
서울 강남구 논현로 820, 4층 (신사동,제이씨빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,010,000 102,512,397 22,838,865,000
2 2023년 01월 30,400,000 100,495,868 22,389,600,000
3 2022년 01월 31,960,000 105,652,893 23,538,540,000
4 2021년 01월 28,760,000 95,074,380 21,181,740,000
5 2020년 01월 25,990,000 85,917,355 19,141,635,000
6 2019년 01월 23,080,000 76,297,521 16,998,420,000
7 2018년 01월 18,810,000 62,181,818 13,853,565,000
8 2017년 01월 17,940,000 59,305,785 13,212,810,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일