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물건관리

1. 건물정보

건물고유번호

11650108001498000502

건물명

마제스타시티 타워 2

건물명(영문)

Majestar City Tower2

마커별칭

건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)

지번주소

서울 서초구 서초동 1498-5

지번주소(영문)

1498-5, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul

보조지번주소

도로명주소

서울특별시 서초구 서초대로38길 12 대로

도로명주소(영문)

12, Seocho-daero 38-gil, Seocho-gu, Seoul

규모

지상 17층 / 지하 7층

대지면적

15957.4 ㎡

연면적

36189.43 ㎡

건축면적

493.45 ㎡

용도지역

준주거지역,

건물 주용도

건축/리모델링 연도

2017년

승강기

대

자주식주차

대

기계식주차

대

권역

GBD

세부권역

서초 교대

건물등급

검색 해시태그

#대법원#대검찰청#서초고등학교#서초경찰서#서초역#서초고등학교

지하철

2호선 서초역 4번출구 도보 3분

버스정류장

서초역4번출구

지하철(350m)

[02호선]서초

냉/난방기

주차공간

자주식주차 1445대

엘리베이터

승용 5대, 비상용 1대

화장실

기준층

임대면적

661.45 평

전용면적

321.52 평

전용율

48.61%

평당보증금

원

평당임대료

원

평당관리비

원

NOC

냉난방

무료주차

60평당 1대

유료주차

20만원 / 대 (VAT별도)

냉난방

매도 희망가

개별공시지가

대지면적당

연면적당

개별공시지가 합계

비고

매각 면적

대지 지분 : 건물 매각면적 :

임대 내역

임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :

수익률

임대담당자

마제스타시티 타워2 이현정 부장 1644-1770
젠스타메이트 김정환 대리 02-2003-8135,010-7207-6531(전속)
CBRE 이윤지 과장 02-2170-5857,010-5324-8131
JLL 정영선 대리 02-6138-9568,010-7187-4823

비고

B1 용도: 업무시설

비밀메모

220707JLL
220623세빌스
220617 /공실없음
220613젠스타메이트
220610CBRE
220608JLL
220518 /공실없음
220518젠스타메이트(공실없음)
220513CBRE
220510JLL
220425 /공실없음 /연락처 줌
220407JLL
220331 /공실없음
220328젠스타메이트
220323JLL
220223 /공실없음
220214프라임추가
220209젠스타메이트
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트
211108젠스타메이트(공실없음)
211007CBRE
210906CBRE
210812젠스타메이트
210803CBRE
210719젠스타메이트
210709CBRE
210602
210513젠스타메이트
210412젠스타메이트
210308젠스타메이트,210322

상담문의

유튜브

방향

북동

마켓리포트

VIP 건물

구분

프라임빌딩 리포트 표본

노출여부

노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
3층	전체	661.45	321.52	48.61	단가	1,500,000	150,000	45,000	128,982,750	즉시
-1층	전체	453.41	163.71	36.11	단가	650,000	65,000	36,700	46,111,797	협의

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)
22층	공동주택(아파트)	190.3	57.57
21층	공동주택(아파트)	334.15	101.08
20층	공동주택(아파트)	334.15	101.08
19층	공동주택(아파트)	334.15	101.08
18층	공동주택(아파트)	334.15	101.08
17층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	2,556.86	773.45
16층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	2,947.41	891.59
15층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	2,947.41	891.59
14층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	2,947.03	891.48
13층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	2,947.03	891.48
12층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	2,947.03	891.48
11층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	3,001.77	908.04
10층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트),공동주택(아파트)	3,335.92	1,009.12
9층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트),공동주택(아파트)	3,345.68	1,012.07
8층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트),공동주택(아파트)	4,483.08	1,356.13
7층	공동주택(아파트),업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트)	4,483.08	1,356.13
6층	공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(사무소),업무시설(사무소)	4,483.59	1,356.29
5층	업무시설(사무소),공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(사무소)	4,483.59	1,356.29
4층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트),공동주택(아파트)	4,046.77	1,224.15
3층	업무시설(사무소),업무시설(사무소),공동주택(아파트),공동주택(아파트)	4,045.22	1,223.68
2층	업무시설(사무소),업무시설(내,외부 공용시설),업무시설(기계실,전기실 등),업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(공용시설),판매시설(내,외부 공용시설),공동주택(아파트)	3,265.62	987.85
1층	업무시설(기계실,전기실 등),업무시설(사무소),업무시설(주차장),업무시설(내,외부 공용시설),공동주택(아파트코어),공동주택(아파트),공동주택(기계실,전기실 등),공동주택(MDF실,관리사무소,주민공동시설등),업무시설(사무소),업무시설(공용시설,주차장),판매시설(주차장),판매시설(기계실,전기실 등),판매시설(상점),업무시설(기계실,전기실 등),업무시설(내,외부 공용시설),업무시설(사무소),판매시설(내,외부 공용시설),판매시설(대형점),공동주택(MDF실,관리사무소,주민공동시설등),공동주택(주차장),공동주택(기계실,전기실 등),공동주택(아파트코어),업무시설(주차장)	6,015.37	1,819.65
지1층	판매시설(대형점),업무시설(코어,기계실,전기실,주차장 등),공동주택(기계실,전기실 등),공동주택(주차장),공동주택(아파트코어),업무시설(기계실,전기실 등),업무시설(주차장),업무시설(사무소),업무시설(내,외부 공용시설),업무시설(업무시설코어),업무시설(주차장),업무시설((내,외부 공용시설),판매시설(내,외부 공용시설),판매시설(상점),판매시설(기계실,전기실 등),판매시설(주차장 등),공동주택(아파트코어),공동주택(기계실,전기실 등),공동주택(주차장),업무시설(기계실,전기실 등)	10,968.94	3,318.1
지2층	업무시설(코어,주차장),공동주택(아파트코어),판매시설(대형점),공동주택(주차장),판매시설(주차장),공동주택(아파트코어),공동주택(주차장),업무시설(주차장),업무시설(업무시설코어),업무시설(업무시설코어),업무시설(주차장)	12,096.19	3,659.1
지3층	업무시설(주차장),업무시설(기계실,전기실 등),판매시설(대형점),판매시설(기계실,전기실 등),업무시설(주차장),공동주택(기계실,전기실 등),공동주택(아파트코어),공동주택(주차장),판매시설(주차장),공동주택(아파트코어),공동주택(기계실,전기실 등),공동주택(주차장),업무시설(주차장),업무시설(기계실,전기실 등)	12,130.42	3,669.45
지4층	업무시설(기계,전기실,주차장 등),판매시설(주차장),판매시설(대형점),판매시설(기계실,전기실 등),공동주택(기계실,전기실 등),업무시설(주차장),업무시설(기계실,전기실 등),업무시설(주차장),업무시설(기계실,전기실 등),공동주택(기계실,전기실 등)	12,067.15	3,650.31
지5층	업무시설(기계실,전기실,주차장 등),판매시설(대형점),공동주택(기계실,전기실 등),판매시설(주차장),판매시설(기계실,전기실 등),공동주택(기계실,전기실 등),업무시설(기계실,전기실 등),업무시설(주차장),업무시설(주차장),업무시설(기계실,전기실 등)	12,031.67	3,639.58
지6층	판매시설(대형점),판매시설(주차장),업무시설(주차장),업무시설(주차장),업무시설(주차장)	12,213.62	3,694.62
지7층	공동주택(기계실,전기실 등),업무시설(주차장),업무시설(기계실,전기실 등),업무시설(주차장),업무시설(기계실,전기실,주차장 등),판매시설(기계실,전기실 등),판매시설(대형점),공동주택(기계실,전기실 등),판매시설(주차장),업무시설(기계실,전기실 등)	12,594.59	3,809.86

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
23	4338802244	(주)게임베리스튜디오	임형철	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워2 7층 서울 서초구 서초대로38길 12, 7층 (서초동,마제스타시티타워2)
22	1048655534	마제스타어드바이저즈(주)	김재석	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워투 7층 서울 서초구 서초대로38길 12, 7층 (서초동,마제스타시티타워투)	02 734 2957
21	1018197471	마제스타인베스트먼트(주)	맹진태	법인	중기업	4	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워투 7층 서울 서초구 서초대로38길 12, 7층 (서초동,마제스타시티타워투)	02 734 2957
20	1048655140	마제스타프라퍼티스(주)	박재열	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워투 7층 서울 서초구 서초대로38길 12, 7층 (서초동,마제스타시티타워투)	02 734 2957
19	1118135910	(주)마티니아이오	이선규	법인	중기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워2 11층 서울 서초구 서초대로38길 12, 11층 (서초동,마제스타시티타워2)
18	5078114867	(주)미니멀코어	정윤식	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티서초애비뉴 B동 124호 서울 서초구 서초대로38길 12, B동 124호 (서초동,마제스타시티 서초애비뉴)
17	8348802433	(주)밀밭제빵소서초	이정승	법인	소상공인	5	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티, 힐스테이트 서리풀 서울 서초구 서초대로38길 12 (서초동,마제스타시티, 힐스테이트 서리풀)
16	1138645836	번개장터(주)	최재화	법인	중기업	4	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티 타워1 1층, 타워2 7층,지하1층 서울 서초구 서초대로38길 12, 타워1 1층, 타워2 7층,지하1층 (서초동,마제스타시티)	02 34710204
15	7988602244	(주)보미파트너스	이영미	법인		0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티 서초애비뉴동126호 서울 서초구 서초대로38길 12, 서초애비뉴동126호 (서초동,마제스타시티)
14	8528800656	(주)보이저엑스	남세동	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워1 10층 서울 서초구 서초대로38길 12, 10층 (서초동,마제스타시티타워1)
13	7638802086	사우스필드인더스트리(주)		법인		0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워투 7층 서울 서초구 서초대로38길 12, 7층 (서초동,마제스타시티타워투)
12	2148880047	(주)에임드		법인	중기업	24	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워2 11층 서울 서초구 서초대로38길 12, 11층 (서초동,마제스타시티타워2)	070 40271027
11	2118883652	(주)엔비티	박수근	법인	한시성중소기업	74	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워원 14층 서울 서초구 서초대로38길 12, 14층 (서초동,마제스타시티타워원)	070 88959981
10	2538701088	엠피제이차개발(주)	임성택	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티 타워투 7층 서울 서초구 서초대로38길 12, 7층 (서초동,마제스타시티 타워투)
9	2208196899	올림푸스한국(주)	오카다나오키	법인	중견기업	426	서울 서초구 서초동 1498-5번지 마제스타시티타워원 3층 서울 서초구 서초대로38길 12, 3층 (서초동,마제스타시티타워1차)	02 15443200
8	8738802291	옴니크래프트랩스(주)	한소영	법인	보호대상 중견기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워 원 9층 서울 서초구 서초대로38길 12, 9층 (서초동,마제스타시티 타워 원)
7	2118868802	(주)위대한상상	전준희	법인	보호대상 중견기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티, 힐스테이트 서리풀 17층 서울 서초구 서초대로38길 12, 17층
6	5388702353	이스트락투자개발(주)	맹진태	법인		0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워투 7층 서울 서초구 서초대로38길 12, 7층 (서초동,마제스타시티타워투)
5	2208881323	케무어스코리아(주)	김상희	법인	보호대상 중견기업	33	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워1 12층 서울 서초구 서초대로38길 12, 12층 (서초동,마제스타시티타워1)	02 20165000
4	2208855558	(주)코그넥스코리아	문에릭응진	법인	보호대상 중견기업	113	서울 서초구 서초동 1498-5번지 마제스타시티타워투 6층 서울 서초구 서초대로38길 12, 6층 (서초동,마제스타시티타워2차)	02 62640366
3	2118857343	(주)플라이앤컴퍼니	최인호	법인	보호대상 중견기업	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워투 14층 서울 서초구 서초대로38길 12, 14층 (서초동,마제스타시티타워투)
2	3698802787	(주)피리부		법인	소상공인	0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워2 11층 서울 서초구 서초대로38길 12, 11층 (서초동,마제스타시티타워2)
1	2148210059	(주)한국주방생활용품진흥협회	유부연	법인		0	서울 서초구 서초3동 1498-5번지 마제스타시티타워2 10층 서울 서초구 서초대로38길 12, 10층 (서초동,마제스타시티타워2)	02 520 9594

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	16,300,000	53,884,298	260,105,620,000
2	2023년 01월	15,720,000	51,966,942	250,850,328,000
3	2022년 01월	16,500,000	54,545,455	263,297,100,000
4	2021년 01월	15,350,000	50,743,802	244,946,090,000
5	2020년 01월	13,300,000	43,966,942	212,233,420,000
6	2019년 01월	12,600,000	41,652,893	201,063,240,000
7	2018년 01월	11,700,000	38,677,686	186,701,580,000
8	2017년 07월	10,960,000	36,231,405	174,893,104,000
9	2017년 01월	10,700,000	35,371,901	170,744,180,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일

건물관리