물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000875000501
건물명 예광빌딩
건물명(영문) Yegwangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 875-5
지번주소(영문) 875-5, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 방배로 162 대로
도로명주소(영문) 162, Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 3504.7 ㎡ 연면적 7087.92 ㎡
건축면적 1725.13 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1977년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
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지하철 7호선 내방역 도보1분 버스정류장 내방역
지하철(350m) [07호선]내방
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 47대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 135 전용면적 90
전용율 66.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
예광빌딩 임대관리 김우구 부장 010-3099-2854
신관은 1,2,3층 통으로 임차요청
***예광빌딩,J타워 웨딩홀
220622 /5층임대완료
220520 /부재
220421 /신관임대완료
220404 /부재
220208 /본관3층임대완료
220208 오타수정
220121 /이메일주소 wookoo84@daum.net
211224 /2,3층임대완료 /공실예정있음
211126 /부재
211005
210901
210630 2,3층 임대완료 / 2층,3층,5층등록
210603
210503 /4층 임대완료
210325
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 부계단(연면적제외),물탱크실(연면적제외),카르프트(연면적제외),주계단(연면적제외),기계실 206.06 62.33
4층 화장실,카르프트,복도,부계단,주계단,사무실 1,317.4 398.51
3층 카리프트,부계단,화장실,복도,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점),사무실,주계단 1,646.78 498.15
2층 주계단,제1종근린생활시설,업무시설,제2종근린생활시설(사진관),근린생활시설(사무실),부계단,화장실,복도,카리프트 1,638.77 495.73
1층 은행,근린생활시설(사무실),문화및집회시설(전시장),카리프트,관리실,주계단,금융업소,화장실,부계단,제1종근린생활시설(휴게음식점),복도 1,721.33 520.7
지층 기계실,근린생활시설(사무실),전기실,주계단,대중음식점,부계단,화장실 763.64 231

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1058166548 감성코퍼레이션(주) 김호선 법인 보호대상 중견기업 93 서울 서초구 방배동 875-5번지 예광빌딩 4층
서울 서초구 방배로 162, 4층 (방배동,예광빌딩) 		02 31401000
7 5448103092 (주)남주산업개발 김영길 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 875-5번지 하나은행 3층
서울 서초구 방배로 162, 3층 (방배동,하나은행)
6 6788802250 (주)에이치엠메디텍 법인 0 서울 서초구 방배4동 875-5번지 예광빌딩 2층
서울 서초구 방배로 162, 2층 (방배동,예광빌딩) 		02 111 0000
5 1148132227 (주)예광기업 최경숙 법인 중기업 5 서울 서초구 방배4동 875-5번지
서울 서초구 방배로 162 (방배동,하나은행) 		02 594 1711
4 1148716312 (주)예광실업 법인 중기업 6 서울 서초구 방배동 875-5
서울 서초구 방배로 162(방배동) 		02 594 1711
3 2668601199 (주)유정디앤씨 최유정 법인 소상공인 0 서울 서초구 방배4동 875-5번지 예광빌딩 5층
서울 서초구 방배로 162, 5층 (방배동,예광빌딩)
2 1058645096 (주)팝콘앤파트너스 변성준 법인 소상공인 4 서울 서초구 방배4동 875-5번지 예광빌딩 4층
서울 서초구 방배로 162, 4층 (방배동,예광빌딩) 		02 335 0201
1 8998601932 (주)페이퍼칸 김종식 법인 중기업 0 서울 서초구 방배4동 875-5번지 예광빌딩 3층
서울 서초구 방배로 162, 3층 (방배동,예광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,320,000 57,256,198 60,701,404,000
2 2023년 01월 16,880,000 55,801,653 59,159,336,000
3 2022년 01월 17,880,000 59,107,438 62,664,036,000
4 2021년 01월 16,150,000 53,388,430 56,600,905,000
5 2020년 01월 14,190,000 46,909,091 49,731,693,000
6 2019년 01월 13,760,000 45,487,603 48,224,672,000
7 2018년 01월 12,780,000 42,247,934 44,790,066,000
8 2017년 01월 12,030,000 39,768,595 42,161,541,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7087.92 법인 지상 대지 20140613